Решение по делу № 2-379/2024 (2-3750/2023;) от 13.12.2023

Дело № 2 – 379/2024 (Дело № 2 – 3750/2023) УИД 76RS0022-01-2023-004223-93

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                   И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 12 " апреля 2024

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи                              Добровольской Л.Л.,

при секретаре                                                        Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волынец Елены Васильевны, Соколова Андрея Сергеевича, Мочаловой Карины Сергеевны, Базаленко Екатерины Игоревны к Горбачеву Дмитрию Евгеньевичу, Горбачевой Наталие Васильевне об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома,

                                                   у с т а н о в и л:

Волынец Е.В. является собственницей <адрес>.

Базаленко Е.И. является собственницей <адрес>.

Мочалова К.С. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Соколов А.С. является сособственником общей совместной собственности на <адрес>.

Горбачев Д.Е. и Горбачева Н.В. являются сособственниками общей совместной собственности на <адрес>.

Многоквартирный жилой <адрес> обслуживается, в том числе по вопросам содержания и ремонта общего имущества, ООО «Дом с лилиями».

Волынец Е.В., Соколов А.С., Мочалова К.С., Базаленко Е.И. обратились в суд с иском к Горбачеву Д.Е. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома            (л.д. 4 - 6).

В процессе рассмотрения дела истцы требования уточнили по кругу лиц на стороне ответчика.

В настоящем судебном заседании истица Базаленко Е.И. иск поддержала. Просила обязать ответчиков Горбачева Д.Е., Горбачеву Н.В. демонтировать металлическую конструкцию самовольно установленную под лестницей во втором подъезде МКД и восстановить внешний вид стен в местах крепления. Требования обосновывала тем, что ответчики нарушают правила пожарной безопасности, не соблюдают прав иных собственников на использование общего имущества многоквартирного жилого дома.

Истцы Волынец Е.В., Соколов А.С., Мочалова К.С. иск поддержали, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ООО «Дом с лилиями» дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск поддержало.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истицу Базаленко Е.И., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены, а сторонами, третьим лицом не оспорены, следующие факты:

- Волынец Е.В. является собственницей <адрес>;

- Базаленко Е.И. является собственницей <адрес>;

- Мочалова К.С. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>;

- Соколов А.С. является сособственником общей совместной собственности на <адрес>;

- Горбачев Д.Е. и Горбачева Н.В. являются сособственниками общей совместной собственности на <адрес>;

- многоквартирный жилой <адрес> обслуживается, в том числе по вопросам содержания и ремонта общего имущества, ООО «Дом с лилиями».

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.06 за № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки.

В соответствии с ч. 3 ст. 290 ГК РФ владение, пользование и распоряжение осуществляются собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Положениями ст. 34 ФЗ «О пожарной безопасности» на граждан возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

В соответствии с п. 1 пп. «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.

В исковом заявлении истцы указали, что ответчики самовольно установили во втором подъезде на 1 этаже под лестничным маршем металлическую конструкцию для складирования вещей. Первоначально указанным помещением пользовалась только семья ответчиков.

Указанный факт подтвержден материалами дела – фотографиями, скриншотом переписки в домовом чате, актом осмотра от 20.04.2023.

Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.

Истица Базаленко Е.И. пояснила, что в настоящее время ответчики сняли замок и неустановленные лица стали складировать вещи внутри металлической конструкции.

Сторона ответчиков, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд своих возражений и доказательств таковых.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях (по 1/2 доли с каждого) взыскать в пользу истицы Базаленко Е.И. денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 300 руб. (по 150 руб. с каждого).

В соответствии со ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                          р е ш и л:

Иск Волынец Елены Васильевны (паспорт <данные изъяты>), Соколова Андрея Сергеевича (паспорт <данные изъяты>), Мочаловой Карины Сергеевны (паспорт <данные изъяты>), Базаленко Екатерины Игоревны (паспорт <данные изъяты>) к Горбачеву Дмитрию Евгеньевичу (паспорт <данные изъяты>), Горбачевой Наталии Васильевне (паспорт <данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Обязать Горбачева Дмитрия Евгеньевича, Горбачеву Наталию Васильевну демонтировать металлическую конструкцию самовольно установленную под лестницей во втором подъезде многоквартирного жилого дома <адрес> и восстановить внешний вид стен в местах крепления.

Взыскать с Горбачева Дмитрия Евгеньевича в пользу Базаленко Екатерины Игоревны денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 150 руб..

Взыскать с Горбачевой Наталии Васильевны в пользу Базаленко Екатерины Игоревны денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 150 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья                                                                                                   Л.Л.Добровольская