Решение по делу № 33-2813/2022 от 24.08.2022

Судья Хрисанфов И.В. 33 – 2813/2022

Дело № 2-568/2022

УИД67RS0001-01- 2022-000660-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2022 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Шитиковой Т.М.,

судей: Филенковой С.В., Коженовой Т.В.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая» компания к Германовой Анастасии Игоревне о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, с апелляционной жалобой Германовой Анастасии Игоревны на решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 10 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В., представителя истца Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая» компания Прохоренкова А.С., ответчика Германову А.И.,

установила:

Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее по тексту – ПАО «Квадра») обратилось в суд с иском к Германовой А.И., в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (далее по тексту - ЖКУ) за период с 01.04.2018 по 31.01.2021 в сумме 39 553 рубля 03 копейки, а также госпошлину пропорционально взысканной судом суммы.

В обоснование требований истец сослался на то, что жилой дом по адресу: ... с 01.06.2015 по 06.12.2021 находился в непосредственном управлении собственников жилых помещений. Собственником квартиры №5 в данном доме является Германова А.И. В период непосредственного управления домом оказание услуги собственникам осуществлялось ресурсоснабжающей организацией. Ответчик фактически пользовался коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Подтверждением заключения договора является периодическая, но неполная оплата услуг ответчиком. Ответчик, потребляя коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, в связи с чем, за период с 01.04.2018 по 31.01.2021 возникла задолженность в сумме 39 553 рубля 03 копейки (л.д.3,24).

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от 10 марта 2022 года с Германовой Анастасии Игоревны в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 39 553 рубля 03 копейки, судебные расходы в сумме 1293 рубля 38 копеек, а всего 40846 рублей 41 копейка.

В апелляционной жалобе Германова А.И. просит отменить решение суда, отказать в удовлетворении иска. Указывает, что по решению суда в 2015 году была выселена из спорного жилого помещения, право собственности на спорную квартиру было прекращено, квартира возвращена в муниципальную собственность. Сама Германова А.И. проживает с 2015 года по другому адресу.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, с момента возникновения у него права собственности на такое помещение, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ПАО «Квадра-Генерирующая компания» является исполнителем коммунальной услуги «отопление» в доме ... (л.д.27).

С 01.06.2015 г. дом ..., находится в непосредственном управлении собственников жилых помещений (л.д.28-29).

Согласно справки СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.7) в жилом помещении, расположенном по адресу: ... проживают: Германова А.И., а также несовершеннолетние – <данные изъяты>

Согласно представленной суду первой инстанции детализации задолженности (л.д.25), размер долга, возникшего в связи с неоплатой ответчицей указанной услуги за период с апреля 2018 года по январь 2021 года, составляет 39 553 рубля 03 копейки.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, о наличии оснований для взыскания задолженности за указанный истцом период с апреля 2018 года по январь 2021 года и удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия апелляционной инстанции, приняв и проанализировав представленные по запросу суда документы в подтверждение доводов изложенных в апелляционной жалобе, не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Германовой А.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ... поскольку ответчик не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги -отопление, у неё за период времени с 01.04.2018 по 31.01.2021 возникла задолженность в сумме 39 553 рубля 03 копейки.

Как установлено судом апелляционной инстанции, решением Заднепровского районного суда от 27.02.2014 г. Германова А.И. признана не приобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры ... (дело № 2-63/2014).

Определением Заднепровского районного суда от 06.05.2015 г. признан расторгнутым договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.01.2015 г., заключенный между Администрацией города Смоленска и Германовой А.И. в отношении квартиры ...

Признано прекращенным право собственности Германовой А.И. на спорное жилое помещение, возникшее на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.01.2015 г., заключенного между Администрацией г.Смоленска и Германовой А.И., и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 марта 2015 года № №

Восстановлено право муниципального образования г.Смоленск на квартиру ...

Настоящее определение в части прекращения права собственности Германовой А.И. на жилое помещение явилось основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 17.03.2015 г. № № о государственной регистрации права собственности на квартиру ...

Германова А.И. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Смоленск ул. Социалистическая, дом № 2-а, квартира № 5.

Определение о выселении из жилого помещения, вступившее в законную силу 25 августа 2015 года, явилось основанием для снятия Германовой А.И. с регистрационного учета по адресу: ... Определение вступило в законную силу (л.д.46).

Согласно сообщению Заднепровского районного отдела судебных приставов г.Смоленска от 27.08.2021 года № № на исполнении находилось исполнительное производство № № от 11.09.2015 года в отношении Германовой А.И. о выселении, которое 01.02.2016 года окончено фактическим исполнением. Материалы исполнительного производства уничтожены в связи с истечением сроков хранения (л.д.56).

Из ответа Администрации г.Смоленска на запрос суда апелляционной инстанции следует, что квартира ... числится в Реестре муниципального имущества г.Смоленска.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: Германова Анастасия Игоревна с 02.12.2014 по 08.10 2019, её малолетние дети: <данные изъяты>

В ответе Администрации г.Смоленска также указано, что в соответствии с постановлением Администрации г.Смоленска от 29.07.2019 г. спорная однокомнатная квартира предоставлена <данные изъяты> по договору коммерческого найма от 01.08.2019 года, который расторгнут 05.09.2019 года договор, а в соответствии с постановление Администрации г.Смоленска 17.08.2021 на указанную квартиру заключён договор коммерческого найма от 30.08.2021 с <данные изъяты>

Согласно выписке из Государственного реестра недвижимости о правах Германовой А.И. на имевшиеся у неё объекты недвижимости 3.11.2015 г. прекращено право государственной регистрации на жилое помещение – квартиру ...

Кроме того, 15.12.2021 г. ПАО «Квадра» ответчику Германовой А.И. произведен возврат денежных средств в размере 48429 рублей 55 копеек, возврат денежных средств произведен за период, в который входит заявленный в настоящем иске период, что представителем истца не оспаривается ( л.д.55).

Таким образом, с 10.06.2016 г. по 31.12.2018 г., Н.В.Е. потребителем поставляемых по спорному адресу коммунальных услуг не являлся, право собственности на указанное жилое помещение у него прекращено.

Факт регистрации Германовой А.И. и её несовершеннолетних детей в спорной квартире до декабря 2019 года сам по себе не может являться основанием для взыскания с Германовой А.И. задолженности, поскольку в период образования задолженности с 01.04.2018 по 31.01.2021 Германова А.И. потребителем поставляемых по спорному адресу коммунальной услуги (отопление) не являлась, право собственности на указанное жилое помещение у неё прекращено согласно сведениям Государственного реестра недвижимости о правах 3.11.2015 г., исполнительное производство в отношении Германовой А.И. о выселении окончено фактическим исполнением 01.02.2016 года.

Данные обстоятельства подтверждены и ответом Администрации г.Смоленска о заключении с другими лицами договора коммерческого найма на спорное жилое помещение с 29.07.2019 года.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы содержат правовые основания для отмены решения, с принятием нового решения об отказе ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги с Германовой А.И..

Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 10 марта 2022 года отменить с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к Германовой Анастасии Игоревне о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 сентября 2022 года.