Решение по делу № 2-4470/2024 от 13.05.2024

63RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коршиковой ФИО24, Морозовой ФИО25 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с учетом уточненных требований просили сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, в перепланированном и реконструированном видах с общей площадью 52,5 кв.м., состоящий из следующих помещений: жилая комната №,2 кв. м.; жилая комната №,2 кв.м.; жилая комната №.0 кв.м.; жилая комната №,6 кв.м.; кухня - 10 кв.м.; санузел 3,5 кв.м.; веранда 7,3 кв.м.; признать за Коршиковой Е.В. и Морозовой М.В. в порядке наследования по 1/2 доли за каждой в праве обще-долевой собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном видах, общей площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; указать в решении, что оно является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В обосновании заявленных требований указали, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома Павлову Н.Р. был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке Отдела по делам строительства и архитектуры исполком Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся строительство жилого дома было завершено по акту от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным технического паспорта до перепланировки площадь жилого дома составляла 53, 5 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № ранее учтенный, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования под строительство индивидуального жилого дома. Согласно справке Бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома и земельного участка изменился на <адрес>. Позже, согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ дому и земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Павлов Н.Р. умер. При жизни Павлов Н.Р. не успел оформить право собственности на дом и земельный участок. В доме до и после смерти Павлова Н.Р. проживали его жена - Павлова ФИО26 и сын - Павлов ФИО27. Несмотря на то, что после смерти Павлова Н.Р. никто из них не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем не нее, они фактически приняли его, как наследники первой очереди. Так, до момента смерти Павлова Н.Р. его жене Павловой М.И. принадлежала ? доля в совместно нажитом имуществе супругов (дом и земельный участок). После его смерти к Павловой М.П., как к наследнице первой очереди, перешла 1/4 доля в доме и земельном участке. К Павлову В.Н., как к наследнику первой очереди, перешла 1/4 доля в доме и земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ умерла Павлова ФИО28. После ее смерти в наследство вступил ее единственный наследник - сын Павлов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ Павлов В.Н. умер. После смерти Павлова В.Н. в равных доля в наследство вступили его дочери: Морозова ФИО30 и Коршикова ФИО29. Однако в связи с тем, что Павлов В.Н. при жизни не успел оформить право собственности на дом и земельный участок, нотариус <адрес> Ильина Н.В. свидетельство о праве наследования по закону в отношении указанных объектов не выдала. Кроме того, в процессе эксплуатации жилого дома. Павлов Н.Р. произвел перепланировку и реконструкцию в нем. Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила 52,5 кв.м., из которых жилая 39,0 кв.м. Дом включает следующие помещения: жилая комната № – 9,2 кв.м.; жилая комната № – 16,2 кв.м.; жилая комната № – 6,0 кв.м.; жилая комната № – 7,6 кв.м.; кухня – 10 кв.м.; санузел 3,5 кв.м.; веранда 7,3 кв.м. Несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили на него право в ЕГРН, в связи с чем нотариус не выдал свидетельств о праве на наследство по закону, тем не менее к их наследникам (истцам) перешло право собственности на указанный объект. Наличие самовольной реконструкции жилого дома, отсутствие свидетельства на наследование по закону на дом препятствует истцам в реализации своих прав, как собственников.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель Гаврилова Е.Ю. возражала относительно заявленных требований просила в удовлетворении отказать.

Павлова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на уточнённое исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований, также в своем отзыве указала, что не претендует на дом и земельный участок, в наследство не вступала.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по <адрес> <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Ильина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Третьи лица Салихова С.А., Аракчеева М.А., Салихов А.А. в интересах законного представителя Салихова А.И., Салихова А.Н., Королев В.В., Петрушин В.В., Петрушин Ю.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети Интернет (https//kirovsky.sam.sudrf.ru).

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 4 пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о браке ШД №, ДД.ММ.ГГГГ Павлов ФИО32 заключил брак с Павловой ФИО31.

В браке у Павлова ФИО35 и Павловой ФИО34 родился Павлов ФИО33, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШД №.

Согласно свидетельству о смерти I-EP №, Павлов ФИО38 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-EP №, Павлова ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением МВД России по <адрес> по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Павлова ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Павлов ФИО36 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Павлов ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, установлено, что в спорном объекте недвижимости до и после смерти Павлова ФИО41 проживали его жена – Павлова М.И. и сын – Павлов В.Н. Несмотря на то, что после смерти Павлова Н.Р. никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем с учетом вышеизложенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" они считаются наследниками фактически принявшими наследство.

При жизни, Павлов Н.Р. в процессе эксплуатации жилого дома произвел реконструкцию без получения соответствующего разрешения.

После смерти Павловой ФИО44, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сын своевременно обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником вступившем в наследство после смерти Павловой ФИО42 умершей ДД.ММ.ГГГГ является – Павлов ФИО43. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов.

Павлов ФИО45 состоял в зарегистрированном браке с Павловой ФИО46.

В браке у Павлова ФИО50 и Павловой ФИО51 родились дети ФИО22 (после брака ФИО4) Марина Владимировна и Павлова (после брака Коршикова) ФИО49, что подтверждается свидетельством о рождении IV-EP № № свидетельством о расторжении брака II-EP №, свидетельством о заключении брака II-EP №, свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака № I-EP №.

Из свидетельства о смерти IV-EP № следует, что Павлов ФИО54 умер.

После его смерти нотариусом Ильиной Н.В. заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство являются дочь Морозова М.В. и дочь Коршикова Е.В., супруга Павлова ФИО53, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследства оставшегося после смерти супруга Павлова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из прав на денежные вклады, спорный объект недвижимости не вошел в состав наследственного имущества, поскольку не был оформлен в установленном законном порядке.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что реконструированное жилое помещение прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровья граждан не представляет, соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ Павлову Н.Р. на основании договора № на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На имя Павлова Н.Р. было выдано разрешение Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство дома на участке № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке Отдела по делам строительства и архитектуры исполком Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся строительство жилого дома было завершено по акту от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № ранее учтенный, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно справке Бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома и земельного участка изменился на <адрес>.

Позже, согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ дому и земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются материалами инвентарного дела, которые обозревались в ходе судебного разбирательства.

Истцом в материалы дела представлены технические паспорта спорного жилого дома по состоянию на 1973 и 2024 г.

Согласно данным технического паспорта до перепланировки площадь жилого дома составляла 53, 5 кв.м.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома ставила 52,5 кв.м., из которых жилая 39,0 кв.м., дом включает следующие помещения: жилая комната №,2 кв. м.; жилая комната №,2 кв.м.; жилая комната №.0 кв.м.: лая комната №,6 кв.м.; кухня - 10 кв.м.; санузел 3,5 кв.м.; веранда 7,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Регионпроминжиниринг», в результате проведения строительных работ были выполнены строительные мероприятия: демонтирована дверь между жилой комнатой (п.2) и жилой комнатой (п.4), организован арочный проем; демонтирована печь в жилой комнате (п.1) площадью 10.4 м2; в кухне (п.5) перенесен дверной проем и установлена раковина, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; в кладовой (п.6) организован санузел, площадью 3.5 м2; в санузле (п.6) смонтирован унитаз и душевая кабина, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция санузла (п.6) естественная в существующий вентканал; демонтированы конструкции крыльца и смонтированы конструкции веранды, площадь ранды составляет 7.3 м2; в жилом доме организованы: жилая комната (п.1) площадью 9,2 кв.м., жилая комната (п.2) площадью 16,2 кв.м., жилая комната (п.3) площадью 6,0 кв.м., жилая комната (4) площадью 7,6 кв.м., кухня (п. 5) площадью 10,0 кв.м., санузел (п.6) площадью 3,5 кв.м., веранда площадью 7,3 кв.м. <адрес> – 39,0 кв.м., общая площадь – 5,5 кв.м. Жилой дом не изменил своего местоположения на земельном участке, не изменились отступы до границ земельного участка, этажность сохранена.

Анализ результатов натурного обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> позволяет сделать следующие выводы: период инсоляции жилого дома удовлетворяет допустимым нормативным значениям; фундаменты жилого дома находятся в нормативном техническом состоянии; наружные стены жилого дома находятся в нормативном техническом состоянии; перекрытия находятся в нормативном техническом состоянии; кровля находится в нормативном техническом состоянии; жилой дом не изменил своего местоположения на земельном участке, не изменились отступы до границ земельного участка, этажность сохранена. <адрес> составила – 39,0 кв.м., общая площадь – 52,5 кв.м.

На основании произведенного данного технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, а также соответствует требованиям СП 55.13330.2016 Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 112.13339.2011 Актуализированная редакция СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 73.133330.2020 Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Жилой дом в настоящее время может эксплуатироваться по своему назначению.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно- планировочных конструктивных решений жилого дома, выполненного ООО «ПожПроектЭкспертиза», помещения жилого дома, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнены согласно требованиям пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Эвакуационные пути в пределах помещений и эвакуационный выход обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре в соответствии со ст. 53 ФЗ № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания в соответствии со ст. 87 ФЗ № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «Свод правил» СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Согласно экспертному заключению подготовленного ООО «ПЦСЭА» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дома по <адрес>. 143 не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства ФЗ РФ №52-ФЗ от 30.03.1999г «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», действующих норм, правил и стандартов Российской Федерации.

Таким образом, реконструированное жилое помещение соответствует всем строительные требованиям, санитарным и противопожарным нормам, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом.

Получению разрешения на строительство, как следует из ч. 2 ст. 48 ГрК РФ, предшествует подготовка проектной документации, которая представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Положениями п. 26 названного постановления разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела Павлову Н.Р. на основании договора № на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Волжанка-ГЕО», согласно результатам спутниковых геодезических измерений, земельный участок закреплён на местности забором, что в полной ре соответствует Схематическому (генеральному) плану участка от 13.04.1971г., подтверждающим местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более. В действительности площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определенная методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, составляет 506 кв.м. Фактические границы земельного участка не менялись, существуют на местности более 15 лет. Спора по границам с соседями нет. Границы земельных участков смежных землепользователей установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и учтены в ЕГРН. Пересечения границ земельного участка с границами участков смежных землепользователей отсутствует. В границах земельного участка расположен жилой дом и хозяйственная постройка, местоположение которых соответствует местоположению, обозначенному на схематическом генеральном плане от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> (позже 143) построен и признан возможным под заселение. ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения № Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> было разрешение строительства пристроя к дому, а ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения № того же комитета было разрешение утепление террасы дома. Фактическое местоположение земельного участка, а также дома и хозяйственной постройки на нем соответствуют местоположению, указанному в генеральном плане от 1971 г.

Из выписки из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>-2-1 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. (Ж-1) В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. Согласно приложению № 4 к Правилам застройки и землепользования городского округа Самара «Карта зон с особыми условиями использования территорий, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельный участок расположен в: Безымянка- Приаэродромная территория подзоны 3.4,5,6; «Курумыч»- приаэродромная территория подзоны 3,5; охранная зона транспорта, учетный номер, 63:00.2.137, 63:00-6.345, 63:00-6.350. В границах участка расположены инженерные коммуникации; земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков; не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истцы вступили во владение и пользование наследственным имуществом, после смерти своего отца, Павлова В.Н., от принятия наследства не отказывались, считаются принявшими наследство, фактически имеют в пользовании спорный жилой дом, право собственности на который в свое время не было зарегистрировано в установленном законном порядке Павловым Н.Р., после его смерти фактически наследство приняли его супруга Павлова М.И. и сын Павлов В.Н. (отец истцов), после смерти Павловой М.И. сын, являясь наследником первой очереди в установленном законном порядке принял наследство, следовательно приобрел право на данное наследственное имущество, однако не успел оформить право собственности, умер. Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным градостроительными нормам, требованиям действующего законодательства, что подтверждается соответствующими заключениями.

Таким образом, руководствуясь положениями действующего законодательства, оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршиковой ФИО56 (СНИЛС №), Морозовой ФИО55 (СНИЛС №) к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилой дом в порядке наследовании, удовлетворить.

Признать за Коршиковой ФИО58 и Морозовой ФИО57 в порядке наследования по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном видах, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната №,2 кв. м.; жилая комната №,2 кв.м.; жилая комната №.0 кв.м.; жилая комната №,6 кв.м.; кухня - 10 кв.м.; санузел 3,5 кв.м.; веранда 7,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий         М.Ю. Мороз