Решение по делу № 2-7270/2024 от 04.12.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года                                                                             г.о. Самара

    Октябрьского районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ФИО2, ФИО3 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. 5 просека, адрес. Лицевой счет №.... ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» поставляет тепловую энергию в горячей воде на отопление и осуществляет горячее водоснабжение жилого помещения, а должник обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме и сроки, предусмотренные законодательством РФ. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате тепловой энергии за период октябрь 2022г. - январь 2024г. составляет 57 022, 54 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Расчет пени за просрочку платежей за период с дата по дата составляет 8 586, 24 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО». В отношении ответчика подавалось заявление о выдаче судебного приказа, который был отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2, сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию за период с дата по дата в размере 28 015, 03 рублей, что соразмерно 2/3 доли вправе собственности, с ФИО3 в размере 19 007, 51 рублей, что соразмерно 1/3 доли вправе собственности. Взыскать с ФИО2 пени на просроченную оплату в размере 5 724, 16 рублей, что соразмерно 2/3 доли вправе собственности, с ФИО3 в размер 2 862, 08 рублей, что соразмерно 1/3 доли вправе собственности, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 168, 26 рублей.

Представитель истца ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, извещен надлежащим образом; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО2, действующий так же как законный представитель ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку не согласен с применяемым истцом тарифом, кроме того пояснил, что котельная была продана в октябре 2023 года, в виду чего выставление платы за тепловую энергию в период с октября 2023 года является неправомерным.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу адрес, ул. 5-я просека, адрес, что подтверждаете выпиской из ЕГРН.

ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступало в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности, в частности, многоквартирные дома, относящиеся к ЖК «Акварель», в том числе на многоквартирный дом: адрес, ул.5 просека, адрес, в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа Самара на период до 2032 г.

Задолженность ответчиков перед истцом по оплате тепловой энергии за период октябрь 2022г. - январь 2024г. составляет 57 022, 54 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Пени за просрочку платежей за период с дата по дата в размере 88 586, 24 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО».

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Установлено также, что при начислении платы за поставленную тепловую энергию ООО «Акварель-Тепло» использовал тарифы, утвержденные Департаментом ценового и тарифного регулирования адрес, которые составляют с дата – 2211,60 руб./Гкал, с дата – 2 410,34 руб./Гкал. (Соглашение от дата №..., в ред. от дата №...).

Полная информация о тарифах содержится на сайте https://dbe- samara.ru/Horozlianam/plata-za-uslugi-2/plata-za-kommun-uslugi/tarifv-na-kom uslugi/.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от дата №...-р городской округ Самара отнесен к ценовой зоне теплоснабжения.

Переход к ценовой зоне теплоснабжения призван обеспечить долгосрочную надежность системы теплоснабжения и ее модернизацию по современным технологическим стандартам, усиливает ответственность единой теплоснабжающей организации за надежность и качество теплоснабжения.

При ценовой зоне теплоснабжения осуществляется переход от государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения к установлению предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

Расчёты за тепловую энергию с потребителями с дата осуществляются в соответствии с соглашениями об исполнении схемы теплоснабжения, заключенными между Администрацией городского округа Самара и едиными теплоснабжающими организациями, в рамках, установленных Департаментом ценового и тарифного регулирования адрес предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения на соответствующий период.

На 2022 г. предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказами Департамента ценового и тарифного регулирования адрес от дата №..., от дата №..., от дата №..., от дата №....

С дата по дата предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказом Департамента ценового и тарифного регулирования адрес от дата №....

Расчет за коммунальную услугу отопление осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета только в отопительный период, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, что соответствует требованиям ст. ст. 541, 544 Гражданского кодекса РФ и раздела VI Постановления Правительства №... от дата.

Установлено, что ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» обращалось к мировому судье судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес с заявлением о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение с ФИО2 Мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата, по заявлению должника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит заявленные истцом требованиями о взыскании пеней обоснованными, а представленный расчет пеней арифметически верным.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение в размере 57 022, 54 рублей, пени в размере 8 586, 24 рублей.

Доводы ответчика о том, что котельная отчуждена в октябре 2023 г., в связи с чем оплату за тепловую энергию необходимо вносить с октября 2022 г. по октябрь 2023 г., судом отклоняются, ввиду следующего.

Установлено, что ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступала в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности. ЕТО отвечает за качество и бесперебойную поставку ресурса, а также несет ответственность за технологические нарушения. Статус ЕТО в отношении городов с населением 500 тыс. человек и более присваивается при утверждении Схемы теплоснабжения решением Минэнерго РФ.

Единая теплоснабжающая организация (ЕТО) - это основной поставщик тепла в определённой системе теплоснабжения, обязанностью которого является обеспечение тепловой энергии всех потребителей в зоне своей деятельности и несение ответственности за надёжность и качество теплоснабжения.

Согласно ст.13 Федерального закона РФ от дата № 190-ФЗ (ред. от дата) «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

2. Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

2. В системе теплоснабжения:

1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;

2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;

3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что заключение договора на теплоснабжение возможно только с теплоснабжающей организацией, определенной схемой теплоснабжения. Данной организацией являлась ООО «Акварель-Тепло».

Впоследующем, приказом Минэнерго России от дата №..., ООО «Акварель-Тепло» признано утратившим статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения №... г.о. Самара, однако до присвоения статуса ЕТО иной организации, ООО «Акварель-Тепло» обязано осуществлять поставку тепловой энергии потребителям, согласно п. 18 Постановления Правительства РФ №... от дата - организация, утратившая статус единой теплоснабжающей организации по основаниям, предусмотренным пунктом 13 настоящих Правил, обязана исполнять функции единой теплоснабжающей организации до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренном пунктами                 5 - 11 настоящих Правил, а также передать организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации, информацию о потребителях тепловой энергии, в том числе имя (наименование) потребителя, место жительства (место нахождения), банковские реквизиты, а также информацию о состоянии расчетов с потребителем.

дата статус ЕТО присвоен ООО «СТО». ООО «Акварель-Тепло» прекратило осуществлять поставку тепловой энергии потребителям в указанной зоне дата.

Доводы ответчика о том, что ООО «Акварель-Тепло» необходимо рассчитывать плату за поставленные ресурсы по дата, несостоятельны, поскольку, согласно Постановлению Правительства РФ №... от дата, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Постановления).

В свою очередь, тепловая энергия для ГВС, отраженная в квитанции – это стоимость холодной воды, которую нагревают до необходимой температуры непосредственно в доме.

«ГВС: тепловая энергия» показывает, сколько стоит тепло для того, чтобы нагреть горячую воду до нужной температуры. Применяется при закрытой и открытой системе теплоснабжения.

Эти компоненты рассчитываются на основе установленных региональными властями тарифов на питьевую воду и тепловую энергию, необходимую для подогрева.

Горячее водоснабжение представлено в виде двух компонентов: «Горячее водоснабжение (носитель)» и «Горячее водоснабжение (энергия)».

Для получения горячей воды производится нагрев холодной воды до состояния горячей, а для нагрева потребляется тепловая энергия. Вода, которая доставляется в дома, переносит некоторое количество тепла, поэтому называется «носитель».

При этом, разрешая заявленные требования истца, суд учитывает, что показания прибора учета ответчиком в ООО «Акварель-Тепло» не подавались, что ФИО2 не оспаривалось, соответственно, применение истцом норматива при расчете оплаты, законно и обоснованно.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 2168,26 руб., несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№...) в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в размере 38 015, 03 рублей, пени в размере 5 724, 16 рублей, а всего 43739 рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО3 (дата г.р.), в лице законного представителя ФИО2 (№...), в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в размере 19007,51 рублей, пени в размере 2862,08 рублей, а всего 21869 рублей 59 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№...), ФИО3 (дата г.р.), в лице законного представителя ФИО2 (№...) в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) расходы по оплате госпошлины в размере 2168 рублей 26 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                            п/п                                        Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: