Решение по делу № 2-2666/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.ВА.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2666/21 по иску Зиновьевой И. Г., Кудряшова А. В., Кузина Е. В., Невинской А. В., Н. Н. И., Осипова П. И., Савченко Е. В., Федосовой Ю. А., Хариновой И. А. к СНТ «У озера» о признании незаконным решения общего собрания, обязании принять в члены СНТ,

                         установил:

Зиновьева И.Г., Кудряшов А.В., Кузин Е.В., Невинская А.В., Н. Н.И., Осипов П.И., Савченко Е.В., Федосова Ю.А., Харинова И.А. обратились в суд с иском к СНТ «У озера», просили признании недействительным общего собрания членов СНТ от <дата>. проведенного в заочной форме в части отказа в принятие в члены садового товарищества.

В обоснование исковых требований указывали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в пределах и границах СНТ «У озера». Каждый из них подал заявление о включении в члены СНТ. В период с <дата> по <дата> состоялось общее собрание членов СНТ «У озера» в форме заочного голосования, в повестку которого внесен вопрос о принятии истцов в члены товарищества. По результатам голосования истцам отказано в приеме в члены товарищества. Считают, что правовых оснований для отказа в принятии истцов в члены СНТ не имелось. При этом лишение истцов законного права быть членами товарищества нарушают их права: они не могут участвовать в общих собраниях членов товарищества, на которых решаются вопросы его деятельности, лишены возможности быть избранными в правление товарищества.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

Представители ответчика СНТ «У озера» возражали против удовлетворения иска, представили письменный отзыв./л.д.58/

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из решения общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата>. проведенного в заочной форме, в повестку дня был включен вопрос о приеме в члены СНТ собственников земельных участков расположенных в границах товарищества, в том числе Зиновьевой И.Г., Кудряшова А.В., Кузина Е.В., Невинской А.В., Н. Н.И., Осипова П.И., Савченко Е.В., Федосовой Ю.А., Хариновой И.А. по каждому в отдельности.

Согласно содержащимся в протоколе общего собрания членов СНТ « У озера» в голосовании приняло участие 10 членов товарищества, что составляет 100% от всех членов. Кворум имеется./л.д.19-21/

Обстоятельств, свидетельствующих о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявших на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола, а равно влекущих ничтожность решения в силу положений статьи 181.5 Гражданского кодекса, судом не установлено.

Решением собрания от <дата> ряд лиц, подавших заявление были приняты в члены товарищества. Отдельного решения об отказе в приеме в члены товарищества истцов, протокол общего собрания не содержит, равно как и не содержит причины отказа, но в судебном заседании ответчик не оспаривал, что истцам было отказано в приеме в члены садового товарищества.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (часть 2 статьи 12 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд).

Ответчик не оспаривал, что истцы являются собственниками земельных участков расположенных в границах товарищества.

В приобретении членства в товариществе должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (часть 9 статьи 12).

В соответствии с пунктом 4 статьи 11 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Отказ ответчика в приеме истцов в члены товарищества не предусмотрен нормами ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава СНТ "Весна", утвержденного <дата>, в связи с чем, суд приходит к выводу об отмене спорного решения и о возложении обязанности на СНТ принять истцов в члены товарищества.

Доводы возражений ответчика об отсутствии обязанности принять собственников земельных участков в члены товарищества при несогласии с этим большинства членов СНТ основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку положения п. 9 ст. 12 ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" содержат конкретный перечень для отказа в принятии в члены СНТ граждан, имеющих в собственности земельный участок в данном СНТ. В указанный перечень не входит отказ по личным мотивам.

Доводы стороны ответчика о том, истцы не вправе оспаривать решение общего собрания членов СНТ, т.к. не является членами СНТ также основаны на ошибочном толковании норм права, поскольку для истца оспариваемое решение порождает гражданско-правовые последствия, в связи с чем по смыслу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными решение общего собрания членов СНТ «У озера» от <дата>. проведенного в заочной форме в части отказа в принятие в члены садового товарищества Зиновьевой И.Г., Кудряшова А.В., Кузина Е.В., Невинской А.В., Н. Н.И., Осипова П.И., Савченко Е.В., Федосовой Ю.А., Хариновой И.А.

Обязать СНТ «У озера» принять в члены садового товарищества Зиновьеву И. Г., Кудряшова А. В., Кузина Е. В., Невинскую А. В., Н. Н. И., Осипова П. И., Савченко Е. В., Федосову Ю. А., Харинову И. А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 года