Решение по делу № 2-466/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-466/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора города Новочебоксарска Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения №, к Дубинину Виталию Викторовичу, Дубининой Ираиде Ильиничне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения № (далее – истец/Банк) обратилось с иском к Дубинину В.В. и Дубининой И.И. (далее – ответчики) о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика <адрес>, о снятии с регистрационного учета; о выселении; о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в суде.

В обосновании требований указано, что истец приобрел указанную квартиру на основании решения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Банк зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в установленном порядке и получил правоустанавливающий документ. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ответчики, которые проживают в ней и отказываются добровольно исполнить требование Банка. Истец, являясь законным собственником, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, выселить их и возложить на отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску обязанность снять ответчиков с регистрационного учета с указанной квартиры.

В судебном заседании прокурор поддержал иск.

Стороны гражданского дела в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

От истца имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений на вынесение решения в заочном порядке (л.д. 32).

Другие участники процесса на заседание суда не явились, заявления (ходатайства) не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика <адрес> является истец (л.д. 7). Право собственности на указанное помещение перешло к истцу на основании постановления судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении ответчиками материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчики не обладают, в добровольном порядке по требованию истца жилое помещение не освободили, чем существенно нарушают права последнего.

По данным адресных справок (л.д. 25, 26), в настоящее время зарегистрированным в спорной квартире значится ответчик Дубинин В.В. Ответчик Дубинина И.И. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства с адреса: Чувашская Республика <адрес> убыла в <адрес> д. Сятракасы <адрес>.

Согласно акт от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО «Управляющая компания «Комфорт», в <адрес> зарегистрирован Дубинин В.В., фактически проживают: Дубинин В.В. и Дубинина И.И. (ответчики), проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по семейным обстоятельствам. Место регистрации ответчика Дубининой И.И.: Чувашская <адрес> д. Сятракасы <адрес>.

Таким образом, руководствуясь указанными выше нормами права и установленными в судебном заседании фактическими обстоятельствами дела, суд находит подлежащим признать ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением, соответственно они подлежат выселению с указанного жилого помещения.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в действующей редакции), постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в частности в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением, является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его участия.

Принимая во внимание, что ответчик Дубинина И.И. добровольно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, требование истца в отношении указанного ответчика в этой части удовлетворению не подлежит, а ответчик Дубинин В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства с <адрес> Федеральной миграционной службы Российской Федерации по городу Новочебоксарску Чувашской Республики.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000, 00 рублей с каждого согласно представленному платежному поручению (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать Дубинина Виталия Викторовича и Дубинину Ираиду Ильиничну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Республики.

Выселить Дубинина Виталия Викторовича и Дубинину Ираиду Ильиничну из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новочебоксарску по Чувашской Республике снять Дубинина Виталия Викторовича с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Взыскать с Дубинина Виталия Викторовича и Дубининой Ираиды Ильиничны в пользу ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения №, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере по 3 000 (три тысяч) рублей 00 коп., с каждого.

В удовлетворении иска ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения №, к Дубининой Ираиде Ильиничне о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 7 марта 2018 года.