Решение по делу № 2-3673/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-3673/2022

74RS0031-01-2022-003826-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Мурсаиковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области Юриновой Т.В. к АО «Шахтстройинжиниринг» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области Юринова Т.В. обратилась в суд с иском к АО «Шахтстройинжиниринг» об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование требований указано, что на исполнении находится исполнительное производство <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, возбужденное в отношении должника АО «Шахтстройинжиниринг» в пользу взыскателя МИФНС России № 16 по Челябинской области. По состоянию на <дата обезличена> задолженность АО «Шахтстройинжиниринг» по исполнительному производству составляет 13 050 000 руб. В рамках исполнительного производства установлено имущество должника, на которое возможно обращение взыскания для исполнения требований исполнительного документа. Согласно выписке из ЕГРН и сделок с ним от <дата обезличена>, в собственности должника АО «Шахтстройинжиниринг» имеются объекты недвижимого имущества: земельный участок под промышленные предприятия площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок под промышленные предприятия площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> пом. <номер обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> стр. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. На вышеуказанные объекты недвижимого имущества наложен запрет на проведение регистрационных действий постановлением от <дата обезличена>.

Просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее АО «Шахтстройинжиниринг»: земельный участок под промышленные предприятия площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок под промышленные предприятия площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> пом. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> стр. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в погашение обязательств по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена> (том 1 л.д. 4-5).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от <дата обезличена>, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО "ГорМашИнжиниринг", ООО "РемТехМашКомплект", ООО ТД "СКОН", ООО "Майнинг Юнайтед Кампани", ООО ТД «Машиностроительный завод» (том 3 л.д. 4).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от <дата обезличена>, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «Челябинвестбанк».

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от <дата обезличена>, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО «Атлас-Копко» ООО «Трас-Макс», ЗАО «Содействие-М», ИФНС по Советскому району г. Челябинска.

Судебный пристав-исполнитель МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области Юринова Т.В. о слушании извещена (том 3 л.д. 7,12), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (том 3 л.д. 13). Представила письменное мнение (том 2 л.д. 104-105) в котором указала, что в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника открыты банковские счета в следующих банках: Уральский филиал АО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>» Челябинское отделение, «<данные изъяты>» (АО). В указанные банки направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах. Денежные средства отсутствуют. Согласно сведений ГИБДД за должником зарегистрировано пятнадцать транспортных средств. <дата обезличена> и <дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска был наложен арест на следующие транспортные средства: автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, бортовой; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска; грузовой автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, <данные изъяты> года выпуска; <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, <данные изъяты> года выпуска. С указанных автомобилей снят арест в связи с признанием торгов несостоявшимися и отказом взыскателя оставить нереализованное имущество за собой. Согласно сведениям Росреестра у должника в собственности зарегистрировано девять объектов недвижимого имущества. При наложении ареста в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу ч.1 ст.80 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229 «Об исполнительном производстве» не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. <дата обезличена> и <дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска наложен арест на следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; ремонтный бокс, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен> стр. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается на основании решения суда. С момента возбуждения исполнительного производства (с <дата обезличена> года) задолженность была погашена только в размере 2 786 486,10 руб. По состоянию на <дата обезличена> задолженность АО «Шахтстройинжиниринг» по исполнительному производству составляет 12 610 522,90 руб.

Представитель ответчика АО «Шахтстройинжиниринг» – Буняева А.С., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 95), исковые требования в судебном заседании не признала. Поддержала письменные возражения (том 1 л.д. 105), дополнения к возражениям (том 2 л.д. 1-3,114-117) в которых указала о том, что в результате частичного погашения задолженность в настоящее время составляет 11 050 522,90 руб. В первую очередь взыскание должно быть обращено на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг. На недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в хозяйственной деятельности организации взыскание обращается в третью очередь и только в четвертую очередь на непосредственно используемые в производстве объекты недвижимого имущества, сырье и материалы, и другие основные средства. Недвижимое имущество, указанное в исковом заявлении, непосредственно используется в хозяйственной деятельности АО «Шахтстройинжиниринг»: на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> расположен ряд иных объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, напрямую не используемых в хозяйственной деятельности организации; в нежилом помещении <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <номер обезличен> расположены офисные помещения ответчика и архив; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <номер обезличен> является ремонтным боксом, где расположено оборудование для ремонта спецтехники и транспортные средства. Согласно ч.1 ст.95 ФЗ «Об исполнительном производстве» если на имущество должника-организации четвертой очередности наложен арест, то судебный пристав-исполнитель обязан направить в Федеральную налоговую службу копии документов о наложении ареста и сведения о размере требований взыскателя. ФНС в свою очередь в тридцатидневный срок со дня получения документов об аресте должна сообщить судебному приставу-исполнителю об осуществлении или отказе в осуществлении ими действий по возбуждению в Арбитражном суде производства по делу о несостоятельности (банкротстве) организации. Полагает необходимым учесть, что Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в России введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, который будет действовать до 01 октября 2022 года. Решение распространяется на граждан, индивидуальных предпринимателей, а также на все организации, за исключением должников-застройщиков. В связи с тем, что действия по обращению взыскания на имущество, указанное в иске, подводит предприятие к невозможности фактического осуществления хозяйственной деятельности в будущем, и на основании вышеизложенного полагает, что судебным приставом-исполнителем совершаются действия, направленные на взыскание имущества должника четвертой очередности без соблюдения требований действующего законодательства об исполнительном производстве и несостоятельности (банкротстве). АО «Шахтстройинжиниринг» не возражает против обращения взыскания на земельный участок, под промышленные предприятия, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, так как на указанном земельном участке не расположены объекты недвижимого имущества и в настоящее время он не используется в хозяйственной деятельности предприятия. На земельном участке, под промышленные предприятия, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> расположены не только два объекта недвижимого имущества, указанные в исковом заявлении, но и ряд иных объектов, в т.ч. цех металлоконструкций, находящийся в аренде у ООО «РемТехМашКомплект», гаражные боксы, котельная предприятия. Арендаторами частей указанного земельного участка являются: ООО ТД «Скон» по договору аренды земельного участка № <номер обезличен> от <дата обезличена>; ООО «РемТехМашКомплект» по договору аренды земельного участка № <номер обезличен> от <дата обезличена> (часть территории производственной площадки, прилегающей к арендованному цеху металлоконструкций). В нежилом помещении <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м расположенном в нежилом здании по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> расположены офисные помещения и обширный архив АО «Шахтстройинжиниринг» (дата присвоения ОГРН предприятию – <дата обезличена>, в списке акционеров общества – <данные изъяты> человека). Честь помещений – <данные изъяты> кабинета занимает арендатор ООО «ГорМашИнжиниринг» по договору аренды нежилых помещений № ШСИ<номер обезличен> от <дата обезличена>. Нежилое здание (ремонтный бокс), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в нежилом здании по адресу <адрес обезличен> стр.<данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> используется в хозяйственной деятельности предприятия, в том числе частично сдается в аренду. АО «Шахтстройинжиниринг» использует объект для производства подрядных работ по механической обработке деталей, резке металла, ремонту оборудования. В настоящее время заказчиком является ООО ТД «Машиностроительный завод». Часть помещений ремонта бокса, а именно <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв. м, <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м передан в аренду ООО «Майнинг Юнайтед Кампани» по договору аренды нежилых помещений № <номер обезличен> от <дата обезличена>. Более того, согласно выписке из ГГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена> кадастровая стоимость здания составляет 38 462 365 руб., что превышает задолженность почти в три раза. Помимо вышеуказанного арестованного имущества, АО «Шахтстройинжиниринг» владеет на праве собственности следующим имуществом, не используемым в настоящее время в хозяйственной деятельности и на которое можно наложить арест и обратить взыскание: нежилое здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен> стр.<данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. Кадастровая стоимость нежилого здания по состоянию на <дата обезличена> составляла 10 304 488 руб.; транспортные средства в количестве девять единиц, общая балансовая стоимость которых составляет 5 551 344,71 руб. Вышеуказанное имущество АО «Шахтстройинжиниринг» не имело возможности реализовать в целях погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, так как оно с <дата обезличена> года находится под обременением – запретом на регистрационные действия. В удовлетворении заявленных требований просил отказать. Указывает на то, что у АО «Шахтстройинжиниринг» помимо арестованных объектов недвижимости имеется достаточно имущества, не используемого в настоящий момент в хозяйственной деятельности, на которое можно обратиь взыскание, что не было сделано.

Представитель ответчика АО «Шахтстройинжиниринг» Андреев В.П. – руководитель организации (том 1 л.д. 97-104), в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал позицию представителя Буняевой А.С.

Представители третьих лиц МИФНС № 16 по Челябинской области, ООО "ГорМашИнжиниринг", ООО "РемТехМашКомплект", ООО ТД "СКОН", ООО "Майнинг Юнайтед Кампани", ООО ТД «Машиностроительный завод», АО «Челябинвестбанк», ООО «Атлас-Копко» ООО «Транс-Макс», ЗАО «Содействие-М», ИФНС по Советскому району г. Челябинска о слушании извещены (том 3 л.д. 10,11,42,116) о слушании извещены, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращались.

Представитель третьего лица ООО "РемТехМашКомплект" представил отзыв (том 3 л.д. 43,44-46) в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований. ООО "РемТехМашКомплект" использует на праве аренды следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие АО «Шахтстройинжиниринг»: часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> для размещения производственной и складской площадки (договор аренды земельного участка № <номер обезличен> от <дата обезличена>); нежилое здание (ремонтный бокс), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в нежилом здании по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> (договор аренды земельного участка № <номер обезличен> от <дата обезличена>. В связи с существующими ограничениями по проведению банковских операций с расчетного счета АО «Шахтстройинжиниринг», ООО "РемТехМашКомплект" производил оплату по договорам аренды путем оплаты за арендодателя по счетам за коммунальные услуги и в адрес МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области по погашению ущерба. В связи с тем, что договоры аренды указанного недвижимого имущества заключены на срок одиннадцать месяцев с последующей пролонгацией по соглашению сторон, полагает, что действия по обращению взыскания на недвижимое имущество АО «Шахтстройинжиниринг» могут привести к прекращению арендных правоотношений и негативным финансово-хозяйственным последствиям для ООО "РемТехМашКомплект". ООО "РемТехМашКомплект" является подрядчиком по долгосрочным обязательствам, рассчитанным до <дата обезличена> года, на изготовление металлоконструкций в рамках строительства объектов окончательной изоляции радиоактивных отходы в Красноярском крае, заказчиком является ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами». Лишение производственной базы не позволит предприятию продолжить стабильную хозяйственную деятельность по исполнению действующих контрактов и по участию в торгах по заключению муниципальных и государственных контрактов.

Представитель третьего лица ООО "ГорМашИнжиниринг" представил отзыв (том 3 л.д. 48,49-50), в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований. ООО "ГорМашИнжиниринг" является арендатором части нежилого офисного помещения в составе трех кабинетов, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании заключенного с АО «Шахтстройинжиниринг» договора аренды нежилых помещений № <номер обезличен> от <дата обезличена>. Оплата аренды производится своевременно, в том числе путем перечисления денежных средств по письмам АО «Шахтстройинжиниринг» в адрес его контрагентов. Учитывая, что договор аренды недвижимого имущества заключен на срок одиннадцать месяцев с последующей пролонгацией по соглашению сторон, полагает, что удовлетворение исковых требований могут привести к прекращению арендных правоотношений и негативным финансово-хозяйственным последствиям для ООО "ГорМашИнжиниринг". ООО "ГорМашИнжиниринг" осуществляет работы по снабжению ООО "РемТехМашКомплект" ТМЦ и содействует исполнению последним муниципальных и государственных контрактов. На производственной площадке ООО "РемТехМашКомплект" также с <дата обезличена> года общество выполняет подрядные работы, в том числе заказчику ООО «Центр коммунального сервиса», по ремонту и изготовлению металлических баков для сбора и хранения твердых бытовых отходов в Челябинской области и Республики Башкортостан.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам РФ.

    В силу ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения РФ", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями ст.94 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

    В соответствии с ч.1 ст.94 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительно документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности в установленной очередности.

    В первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

Во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

В третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

В четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

    Согласно ч.1 ст.95 ФЗ «Об исполнительном производстве», если на имущество должника-организации, указанное в п.4 ч.1 ст.94 настоящего Федерального закона, наложен арест, то судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня составления акта о наложении ареста на указанное имущество направляет в Федеральную налоговую службу, а в случае, когда должником является банк или иная кредитная организация, - в Банк России копии постановления и акта о наложении ареста, а также сведения о размере требований взыскателей.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области в отношении АО «Шахтстройинжиниринг» возбуждено исполнительное производство <номер обезличен>-ИП, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере 15 397 009 руб., взыскатель МИФНС № 16 по Челябинской области (том 1 л.д. 49).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества АО «Шахтстройинжиниринг», по исполнительным производствам взыскателя по которыми являются ЗАО «Атлас Копко», ООО «Транс-Макс», ЗАО «Содействие-М», МИФНС № 16 по Челябинской области (том 3 л.д. 35-39,79-83,84-89,90-95,96-101,102-106).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области составлен акт о наложении ареста (описи) имущества должника: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу <адрес обезличен> пом. <номер обезличен> в <адрес обезличен>; кадастровый <номер обезличен>; ремонтный бокс, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен> стр.<данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> (том 1 л.д. 9-11,12-14), вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника (том 1 л.д. 15).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника: автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак (том 1 л.д. 188-190, том 2 л.д. 108).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника: грузовой автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен> (том 1 л.д.178-180, том 2 л.д. 109).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области вынесено постановление о передаче исполнительного производства в отношении АО «Шахтстройинжиниринг» в МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области (том 1 л.д. 48).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества АО «Шахтстройинжиниринг», по исполнительном производству взыскателем по которому является ИФНС по Советскому району г. Челябинска (том 3 л.д. 107-109).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о принятии исполнительного производства в отношении АО «Шахтстройинжиниринг» к исполнению (том 1 л.д. 46).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о передаче для принудительной реализации на комиссионных началах в Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской Курганской областях следующее имущество: автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска (том 1 л.д. 168-169).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества: автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, на 15 % (том 1 л.д. 162-163).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесен акт возврата указанного арестованного имущества с реализации (том 1 л.д. 158).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области от <дата обезличена> снят арест с имущества должника: автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен> (том 3 л.д. 29).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о передаче на реализацию арестованного имущества: автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен> (том 1 л.д. 147).

Согласно акту приема-передачи исполнительных производств от <дата обезличена> (том 1 л.д.56), судебный пристав-исполнитель МСОСП по ОВИП УФССП России по Челябинской области Сумак А.Ю. передал, а судебный пристав-исполнитель Юринова Т.В. приняла исполнительное производство <номер обезличен>-ИП.

Из материалов указанного исполнительного производства, возбужденного в отношении должника АО «Шахтстройинжиниринг», следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного документа сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения о наличии у должника имущества, счетов в кредитных учреждениях (том 1 л.д. 113-129).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества: автомобиля <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, на 15 % (том 1 л.д. 144-145).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесен акт возврата арестованного имущества (автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>) с реализации (том 1 л.д. 142).

Судебным приставом-исполнителем направлено в адрес МИФНС № 16 по Челябинской области предложение оставить за собой следующее имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, т.к. указанное имущество не было реализовано в принудительном порядке: автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен> (том 1 л.д. 141).

<дата обезличена> судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника (том 1 л.д. 16-18).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области от <дата обезличена> снят арест с имущества должника автомобиль <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>; <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен> (том 2 л.д. 107, том 3 л.д.30).

Согласно сведениям ФФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу <адрес обезличен> пом. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. м, расположено по адресу <адрес обезличен> стр.<данные изъяты> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельного участка, под промышленные предприятия, площадь <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельного участка под промышленные предприятия, площадь <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> является АО «Шахтстройинжиниринг» (том 1 л.д. 19-32, 33-39, 40-45,61-65,66-69,70,71-85,86,87-92, том 2 л.д. 141-149,150-158,159-166,167-175).

<дата обезличена> между АО «Шахтстройинжиниринг» (арендодатель) и ООО «РемТехМашКомплект» (арендатор) заключен договор № <номер обезличен> аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование часть земельного участка, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м. Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок одиннадцать месяцев, действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. В случае, если за два месяца до истечения срока действия договора ни у одной из сторон не возникает возражений относительно пролонгации договора, действие договора будет считаться пролонгированным на следующие одиннадцать месяцев. Количество пролонгаций не ограничено (том 2 л.д.37-39,40,41).

<дата обезличена> между АО «Шахтстройинжиниринг» (арендодатель) и ООО «РемТехМашКомплект» (арендатор) заключен договор <номер обезличен> аренды нежилых помещений, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующее имущество – часть нежилого здания – цех по изготовлению металлоконструкций, общей площадью <данные изъяты> кв. м, литер <данные изъяты>, расположенное в нежилом здании по адресу <адрес обезличен> стр. <данные изъяты> в <адрес обезличен>, инвентарный <номер обезличен>. Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок одиннадцать месяцев, действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. В случае, если за два месяца до истечения срока действия договора ни у одной из сторон не возникает возражений относительно пролонгации договора, действие договора будет считаться пролонгированным на следующие одиннадцать месяцев. Количество пролонгаций не ограничено (том 2 л.д. 42-45,46).

<дата обезличена> между ООО «ГорМашИнжиниринг» (подрядчик) и ООО «Центр коммунального сервиса» (заказчик) заключен договор подряда <номер обезличен>, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по ремонту контейнеров ТБО и передать результат работы заказчику, а заказчик принять и оплатить результат работы нас условиях договора (том 3 л.д. 49-50).

<дата обезличена> АО «Шахтстройинжиниринг» (арендодатель) и ООО «Майнинг Юнайтед Кампани» (арендатор) заключен договор № <номер обезличен> аренды нежилых помещений, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование: нежилые помещения <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м и <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на первом этаже нежилого здания ремонтного бокса производственной площадки по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; часть нежилого помещения <номер обезличен> (ремонтного бокса), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное на первом этаже нежилого здания ремонтного бокса УМ и АТ производственной площадки по адресу <адрес обезличен> стр. <данные изъяты> в <адрес обезличен>. Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок одиннадцать месяцев, действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. В случае, если за два месяца до истечения срока действия договора ни у одной из сторон не возникает возражений относительно пролонгации договора, действие договора будет считаться пролонгированным на следующие одиннадцать месяцев. Количество пролонгаций не ограничено (том 2 л.д. 53-56,57,58,59,60,61).

<дата обезличена> между АО «Шахтстройинжиниринг» (арендодатель) и ООО «ГорМашИнжиниринг» (арендатор) заключен договор № <номер обезличен> аренды нежилых помещений, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующее имущество – часть нежилого офисного помещения в составе трех кабинетов, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, а арендатор принять во временное пользование, указанное имущество и вносить плату за его использование (арендную плату). Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок одиннадцать месяцев, действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. В случае, если за два месяца до истечения срока действия договора ни у одной из сторон не возникает возражений относительно пролонгации договора, действие договора будет считаться пролонгированным на следующие одиннадцать месяцев. Количество пролонгаций не ограничено (том 2 л.д. 47-50,51,52).

<дата обезличена> между АО «Шахтстройинжиниринг» (подрядчик) и ООО ТД «Машиностроительный завод» (заказчик) заключен договор подряда <номер обезличен>, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика произвести работы по механической обработке деталей, резке металла, ремонту и передать результат работы заказчику, а заказчик принять и оплатить работы на условиях договора. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до <дата обезличена>. Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении его условий, договор считается пролонгированным на следующий срок. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до <дата обезличена>. Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменений его условий, договор считается пролонгированным на следующий срок (том 2 л.д. 62-64,65,66-67,68,69,70).

<дата обезличена> между АО «Шахтстройинжиниринг» (арендодатель) и ООО ТД «Скон» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № <номер обезличен>, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору на своей огражденной территории по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> во временное пользование часть земельного участка <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м. Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок до <дата обезличена>, действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. В случае, если ни одна из сторон не заявит о прекращении арендных правоотношений за один месяц до истечения срока действия договора, договор считается пролонгированным на следующий календарный год (том 2 л.д. 31-34,35,36).

<дата обезличена> АО «Шахтстройинжиниринг» направило в адрес МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области письмо (том 1 л.д. 106), из содержания которого следует, что АО «Шахтстройинжиниринг» в целях погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена> просит обратить взыскание и передать на реализацию на торгах следующее недвижимое имущество, принадлежащее АО «Шахтстройинжиниринг» на праве собственности и не используемое в хозяйственной деятельности организации: квартира, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, в категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. На указанные объекты появился покупатель, однако АО «Шахтстройинжиниринг» не имеет возможности их продать самостоятельно по причине наложенных Орджоникидзевским РОСП г. Магнитогорска ограничений.

Сведениями РЭО ГИБДД УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области подтверждается наличие транспортных средств у АО «Шахтстройинжиниринг» (том 2 л.д. 98-101).

Согласно платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 3 л.д. 16), АО «Шахтстройинжиниринг» в счет погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП перечислило ГУФССП России по Челябинской области денежные средства в размере 560 000 руб.

Согласно платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 3 л.д. 75), АО «Шахтстройинжиниринг» в счет погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП перечислило УФК по Челябинской области (МСОСП по ОВИП УФССП России по <адрес обезличен>) денежные средства в размере 500 000 руб.

Согласно платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 3 л.д. 120), АО «Шахтстройинжиниринг» в счет погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП УФК по Челябинской области (МСОСП по ОВИП УФССП России по <адрес обезличен>) денежные средства в размере 500 000 руб.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП ГУФССП России по Челябинской области задолженность по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП по состоянию на <дата обезличена> не погашена. Остаток долга составляет 11 050 522,90 руб. (том 3 л.д. 121).

<дата обезличена> АО «Шахтстройинжиниринг» направило в адрес МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области письмо (том 3 л.д. 126), из содержания которого следует, что АО «Шахтстройинжиниринг» в целях погашения задолженности по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена> просит произвести исполнительные действия по обращению взыскания на имущество АО «Шахтстройинжиниринг», которое в настоящее время не используется в производственной деятельности и реализовать которое в добровольном порядке в целях погашения задолженности предприятие должника не имело возможности, так как с <дата обезличена> года оно находится под обременением – запретом на регистрационные действия. Согласно сведений РЭО ГИБДД УМВД России по г. Магнитогорску и сведениям бухгалтерского учета у АО «Шахтстройинжиниринг» стоит на учете девять единиц техники. Полагает, что реализация указанной техники может позволить погасить задолженность АО «Шахтстройинжиниринг» перед взыскателем МИФНС № 16 по Челябинской области.

    На основании п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из буквального толкования названного положения закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Материалами дела подтверждается наличие у АО «Шахтстройинжиниринг» имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь – движимое имущество в виде транспортных средств, в отношении которого вопрос об обращении взыскания не поднимался.

Спорное имущество с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, заявленное истцом, относится к имуществу, на которое может быть обращено взыскание в последнюю, четвертую очередь, поскольку оно непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество; заявленное к обращению имущество с кадастровым номером <номер обезличен> – к третьей очереди.

Кроме того, как следует из акта координирования объектов капитального строительства на кадастровом плате территории, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, помимо спорного нежилого здания с кадастровым номером <номер обезличен>, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> (том 3 л.д. 139-140), либо принадлежащие ответчику (том 3 л.д. 176-184,185-193), либо с незарегистрированным правом (том 3 л.д. 194-198-199-201), технические паспорта на которые находятся у ответчика (том 3 л.д. 202-238).

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп.5 п.1).

В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Вышеуказанный принцип имеет характер межотраслевого, действие которого распространяется как на земельное право, так и на другие отрасли, прежде всего гражданское законодательство, в том числе законодательство об исполнительном производстве.

Согласно указанному акту, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, объекты недвижимости отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на спорное имущество.

Также суд полагает необходимым отметить, что ответчиком предпринимаются меры по погашения задолженности, что подтверждается размером задолженности, которая уменьшена.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным судебному приставу-исполнителю МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области Юриновой Т.В. в удовлетворении требований к АО «Шахтстройинжиниринг» об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю МСОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области Юриновой Т.В. в удовлетворении требований к АО «Шахтстройинжиниринг» об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2022 года.