Решение по делу № 2-446/2019 от 29.05.2019

Г.д. № 2-446/2019

30RS0009-01-2019-000697-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Вальковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Елены Сергеевны, Гончарова Юрия Алексеевича к Малыченко Василию Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцам доме зарегистрирован ответчик Малыченко Василий Дмитриевич. Ответчик по месту регистрации не проживает более двух лет, личных вещей не хранит, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. О месте нахождения ответчика им ничего не известно, поскольку общение прекращено. Истцы как собственники жилого дома вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, как собственники дома истцы не могут распорядиться свои имуществом, поскольку ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. Истцы просят признать Малыченко В.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области снять Малыченко В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Гончаров Ю.А., Гончарова Е.С. доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Малыченко В.Д., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явился, об отложении судебного заседания или о рассмотрении данного дела в их отсутствие не просил, причины неявки суду не известны.

По смыслу закона, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части заявленных требований полагавшего необходимым в их удовлетворении отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> являются истцы и их несовершеннолетние дети, что удостоверяется выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они являются соседями истцов длительное время, хорошо знакомы с ответчиком. Им известно, что ответчик Малыченко В.Д. не проживает по месту своей регистрации много лет, его вещей по месту регистрации не имеется.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05 марта 2018 года, зарегистрированного в установленном порядке, на момент подписания данного договора в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Малыченко Василий Дмитриевич, который обязуется до 09.04.2018 года сняться с регистрационного учета. Лиц, сохраняющих право проживания в доме, право пользования им после продажи не имеется (п. 3 договора).

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции по Камызякскому району ОМВД России по Камызякскому району, ответчик Малыченко В.Д. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем истцам и их несовершеннолетним детям, однако по месту регистрации длительное время не проживает, собственником данного жилого помещения не является, его отсутствие по месту регистрации не носит временного или вынужденного характера.

Наличие прописки (регистрации) в доме само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

На основании изложенного, суд полагает требования Гончаровой Елены Сергеевны, Гончарова Юрия Алексеевича к Малыченко Василию Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцами также было заявлено требование об обязании ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области снять ответчика с регистрационного учета.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер, отражающий факт местонахождения гражданина.

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Подпунктом «е» вышеуказанного 31 пункта установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла данной нормы, требование истцов об обязании ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гончаровой Елены Сергеевны, Гончарова Юрия Алексеевича к Малыченко Василию Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, об обязании ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области снять Малыченко Василия Дмитриевича с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Малыченко Василия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части исковых требований об обязании ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области снять Малыченко Василия Дмитриевича с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сидорова