Решение по делу № 2-738/2015 от 07.08.2015

Гр.дело №2-738/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКС <адрес>» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЖКС <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере №, пени в размере № рублей. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей.

Требования истца с учетом увеличения размера исковых требований основаны на том, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и в силу ч.2 ст.153 ЖК РФ несет обязанности по оплате коммунальных услуг. Совместно с ним по указанному адресу проживает ФИО3. ЗАО «ЖКС <адрес>» осуществляет предоставление ответчику коммунальной услуги - холодное водоснабжение, а также до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление услуг горячего водоснабжения и отопления. На имя ответчиков открыт лицевой счет №. У ответчиков имеется задолженность по оплате услуг, предоставленных в период с июня 2012 года по июнь 2015 года на сумму № рублей. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ произведено частичное погашение задолженности. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погашения долга. Однако задолженность до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков солидарно основной долг в размере № рублей и пени в размере № рублей (л.д.41), а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал и дополнил, что в управляющую компанию с заявлением о перерасчете ответчики не обращались, никаких документов не предоставляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, прислал письменный отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает, в связи с тем, что не имеет возможности осуществлять оплату коммунальных услуг, так как находится на принудительном лечении в МОПБ№ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. По поручению суда ответчику ФИО3 вручалась копия искового заявления и извещение, направлялась телеграмма.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем указал истец и не опровергнуто ответчиком.

В квартире также зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО6, 2002 года рождения, что подтверждается справкой о зарегистрированных (л.д.8).

АО «ЖКС <адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по июнь 2015 года в размере № рублей, так как в указанный период ответчики не производили оплату указанных услуг.

При этом судом установлено, что истцом предоставлялись услуги холодного водоснабжения, а также до ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги отопления и горячего водоснабжения.

Из представленного расчета истца следует, что в спорный период с июня 2012 года до июня 2015 года включительно начислено – № (л.д.6). С учетом перерасчета и поступивших платежей размер задолженности составляет № рублей.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ч.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Ответчик ФИО2 иск не признал в связи с тем, что не имеет возможности осуществлять оплату коммунальных услуг, так как находится на принудительном лечении в МОПБ№ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Суд считает довод ответчика не основанным на законе, так как законом предусмотрена обязанность собственника жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась с июня 2012 года. Каких-либо заявлений о перерасчете платы за жилой помещение от ответчиков в АО «ЖКС <адрес>» не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представила.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «ЖКС <адрес>» № рублей № копейки, в том числе основной долг – № рублей, пени – № рублей.

Учитывая удовлетворение иска, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины с каждого по № рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЖКС <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «ЖКС <адрес>» № рублей № копейки, в том числе основной долг – № рублей, пени – № рублей.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ЖКС <адрес>» расходы истца по уплате государственной пошлины с каждого по № рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

                    Судья                И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года