Решение по делу № 2-526/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-526/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием истца Сулеймановой Т.В.,

представителя ответчика Шестакова В.А. – адвоката Карпинской адвокатской конторы Богочановой М.Н., предоставившей удостоверение № и ордер №,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Т. В. к Шестакову В. А., несовершеннолетнему Шестакову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сулейманова Т. В. обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Шестакову В. А., несовершеннолетнему Шестакову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала о том, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.01.2013. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы Шестаков В.А. и Шестаков А.В., которые обязаны были сняться с регистрационного учета в установленном порядке согласно п.8 договора. До настоящего времени от своей обязанности сняться с регистрационного учета Шестаков В.А. и Шестаков А.В. уклоняются. Членами ее семьи они не являются. Просит признать Шестакова В.А. и Шестакова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сулейманова Т.В. в судебном заседании подтвердила содержание искового заявления, доводы искового заявления поддержала, настаивала на удовлетворении заявленного требования. По существу дела суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, бремя расходов на содержание данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, затраты истца на содержание данного жилого помещения в связи с их регистрацией по указанному адресу не возмещает.

Ответчик Шестаков В.А. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, – адвокат Карпинской адвокатской конторы Богочанова М.Н. в судебном заседании просила принять по делу решение в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.

Суд, заслушав истца Сулейманову Т.В., представителя ответчика – адвоката Богочанову М.Н., рассмотрев письменные материалы дела, считает заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичные положения закреплены и жилищным законодательством.

Так, в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, Сулейманова Т. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» от 05.08.2013 следует, что Шестаков В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Шестаков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Шестаков В.А. и ШестаковА.В., зарегистрированные в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время в указанной квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя содержания спорного имущества не несут.

Кроме того, Шестаков В.А. в силу приведенных выше норм закона, являясь собственником жилого помещения, распорядился им, заключив с истцом договор купли-продажи спорной квартиры по условиям которого принял на себя и своего несовершеннолетнего сына Шестакова А.В. обязательства по снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Шестаков В.А. и Шестаков А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет по месту жительства сама по себе не влечет возникновения прав гражданина на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей подлежат возмещению истцу в полном объеме ответчиком Шестаковым В.А..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование Сулеймановой Т. В. к Шестакову В. А., несовершеннолетнему Шестакову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шестакова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шестакова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шестакова В. А. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей в пользу Сулеймановой Т. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с принесением жалоб через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2013 года.

Председательствующий: