Решение по делу № 2-30/2015 (2-1557/2014;) от 28.11.2014

Дело № 2-30/2015                                        Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 января 2015 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску администрации города Лысьвы Пермского края о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У с т а н о в и л:

    Администрация г. Лысьвы Пермского края обратилась в суд с иском о признании за муниципальным образованием права собственности на земельные доли в пределах территории Лысьвенского городского поселения, ТОО «Совхоз «Матвеевский», невостребованные гражданами-владельцами этих долей.

    В обоснование заявленных требований истец - администрация города Лысьвы указала, что Б.В, Д.А, Е.А, К.В, П.П, П.А, С.А, У.А, Ш.Н,Я.А, Я.С, Я.М. значатся каждый собственником земельных долей, расположенных на территории земельного участка ТОО «Совхоз «Матвеевский» по 8,7 га каждый. На сегодняшний день указанные граждане умерли, кроме того, не распоряжались принадлежащей им земельной долей в установленном законом порядке более трех лет, их доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом был опубликован Список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории ТОО «Совхоз «Матвеевский» в газете «Искра» от 11.08.2011г. Для утверждения списка невостребованных долей истцом в газете «Искра» от 06.10.2011г. было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако, соответствующих обращений и возражений от собственников земельных долей не последовало. Общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным ввиду отсутствия необходимого количества их участников. Распоряжением администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» от 12.12.2011 г. был утвержден список невостребованных земельных долей.

До судебного заседания представитель истца Р.А. отказалась от иска в части признания права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие Б.В, Е.А, К.В, С.А, Я.С, Я.М. В остальной части иск поддержала. Просит признать право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие Д.А, П.П, П.А, У.А, Ш.Н, Я.А. по 8,7 га каждому, всего площадью 52,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Пермский край, г.Лысьва, ТОО «Совхоз Матвеевский», признанные невостребованными.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Проанализировав материалы дела, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации г.Лысьвы Пермской области от 27.06.1994г. № и на основании свидетельств о праве собственности Д.А, П.П, П.А, У.А, Ш.Н, Я.А. принадлежит по 8,7 га сельскохозяйственных угодий каждому в ТОО «Совхоз «Матвеевский» Лысьвенского района Пермского края (л.д.4, 12-23).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд считает, что порядок признания невостребованными спорных земельных долей, утвержденный Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.

Как следует из сообщений ОЗАГС администрации Лысьвенского муниципального района, указанные собственники спорных земельных долей умерли, что подтверждается выписками из актовых записей о смерти (л.д.25-33).

Из сообщений нотариуса Лысьвенского нотариального округа следует, что после смерти Д.А, П.П, П.А, У.А, Ш.Н, Я.А. наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственные дела не заводились (л.д.48-53).

В газете "Искра" от 11.08.2011 года N 93 (15546) администрацией Кормовищенского сельского поселения муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» во исполнение ч.3, ч.4 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории земельного участка ТОО «Совхоз Матвеевский» (л.д. 5), в которых указаны собственники земельных долей.

Как следует из Протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок от 15.11.2011 г. (л.д.7,8), список невостребованных земельных долей представлялся на утверждение общему собранию участников долевой собственности, что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Собрание признано неправомочным ввиду того, что на собрании присутствовало менее 20% общего числа собственников земельных долей (п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101 от 24.07.2002 г.)

Постановлением № 72-р от 12.12.2011г. администрации Кормовищенского сельского поселения муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» Пермского края утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.9-11).

Учитывая то обстоятельство, что собственники земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, умерли, сведения о наследниках отсутствуют, иные лица не заявили о своих правах на спорные земельные доли, права на указанное имущество не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцом соблюдена процедура утверждения списка невостребованных земельных долей, суд считает необходимым признать за администрацией Лысьвенского городского поселения право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ» право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли площадью по 8,7 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, г.Лысьва, ТОО «Совхоз «Матвеевский» принадлежавшие Д.А, П.П, П.А, У.А, Ш.Н, Я.А., всего площадью 52,2 га.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Верно.

Судья:                                Собецкая А.В.