Решение от 19.10.2021 по делу № 2-2629/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-2629/2021

55RS0026-01-2021-003283-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Савицкой А.С., помощнике судьи Зайцевой А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 19 октября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Омскоблавтотранс» к Некрасову В.В. о взыскании задолженности по договору аренды и пени,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омскоблавтотранс» (далее – АО «Омскоблавтотранс», истец) обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Некрасову В.В. (далее - Некрасов В.В., ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53000 рублей.

В обоснование исковых требований указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца АО «Омскоблавтотранс» участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассматривать иск в свое отсутствие.

Ответчик Некрасов В.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

В соответствии со статьёй 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определено установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Омскоблавтотранс» и ИП Некрасовым В.В. заключен договор № аренды нежилых помещений №, общей площадью 50 кв.м, на втором этаже Омского автовокзала, четырехэтажного здания, литеры А, А1, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения комиссионного магазина.

Согласно пункту 2.1. договора передача объекта арендатору производится по акту приема-передачи, подписываемому сторонами настоящего договора.

Предмет аренды передан арендатору ДД.ММ.ГГГГ, о чем подписан акт приема-передачи.

Срок аренды установлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора).

В силу пунктов 3.2.3., 3.2.4 договора арендатор обязуется использовать объект в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением, своевременно производить арендные платежи, а также платежи за фактический объем использованной арендатором электроэнергии, установленные разделом 4 настоящего договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что размер ежемесячной платы за пользование арендованными нежилыми помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11250 рублей, в том числе НДС, и вносится до 25 числа месяца, предшествующего расчетному на основании договора. Размер ежемесячной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22500 рублей, в том числе НДС.

В период действия договора аренды арендодателем ежемесячно выставлялись счета-фактуры для внесения арендных платежей и подписывались с арендатором акты.

Начиная с сентября 2020 года, арендатор допустил просрочку по договору аренды.

Истец выставлял в адрес ответчика претензии с требованием о погашении задолженности, которые в полном объеме не исполнены.

Последняя оплата по договору аренды осуществлена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному выше договору составила 53000 рублей, из них сентябрь 2020 года - 18500 рублей, октябрь 2020 года - 22500 рублей, ноябрь 2020 года - 12000 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, возражения на исковые требования в материалы дела не представил, расчет не оспорил, а также не представил доказательства, подтверждающие погашение задолженности.

Размер взыскиваемой истцом задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ в заявленный период нашел свое подтверждение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей деятельность индивидуального предпринимателя Некрасова В.В. прекращена ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись.

Поскольку на стороне ответчика подтверждена просрочка по внесению арендных платежей за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года, требования общества о взыскании с ответчика долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1790 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что заявленные требования подлежат удовлетворению, согласно требованиям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет оплаты государственной пошлины денежная сумма в размере 1790 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░ 53000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1790 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.