Решение по делу № 2-725/2016 от 27.06.2016

Дело №2-1-725/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Темновой И.Ю., с участием истца Наседкина И.В., представителя ответчика – адвоката Калина Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наседкина И.В. к Калашникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Наседкин И.В. обратился в суд с иском к Калашникову А.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований Наседкин И.В. указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

По просьбе сестры супруги истца ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован Калашников А.В., с целью его трудоустройства. По устной договоренности Калашников А.В. должен был в течение года сняться с регистрационного учета. Калашников А.В. фактически по указанному адресу не проживал, его имущество отсутствует, однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в доме истца.

В судебном заседании Наседкин И.В. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат Калина Н.В. (ордер №90 от 01 августа 2016 года), назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела было извещено, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Наседкин И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В указанном жилом доме, кроме истца, зарегистрированы: супруга истца ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3 и тесть ФИО4 (л.д. 8).

Судом также установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Калашникову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация которого сохранена до настоящего времени.

Регистрация Калашникова А.В. в указанном жилом помещении подтверждается похозяйственной книгой № Старобурасского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (лицевой счет №), а также справкой администрации Старобурасского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности (статья 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (статья 30 ЖК РФ).

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела и объяснений истца установлено, соглашением сторон была предусмотрена временная регистрация Калашникова А.В. в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу.

Как следует из объяснений истца Наседкин И.В. фактически в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживал, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместно хозяйство не ведется.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО1 Так, свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что они проживают в соседних домах от дома Наседкина И.В. В жилом доме, принадлежащем истцу и расположенном по адресу: <адрес>, проживает семья Наседкина И.В. Калашников А.В. в данном доме не проживает и его они никогда не видели.

Свидетель ФИО1 суду показала, что по просьбе ее сестры ДД.ММ.ГГГГ в их доме - <адрес>, был зарегистрирован Калашников А.В., который должен был в течение года сняться с регистрационного учета. Однако после его регистрации он больше не появлялся и место его нахождения им не известно. Калашников А.В. фактически по указанному адресу не проживал, его имущество отсутствует, однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в доме Наседкина И.В.

Согласно справки администрации Старобурасского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Калашников А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации не проживает и никогда не проживал (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что по учетам информационного центра ГУ МВД России по Саратовской области Калашников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числиться в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ как утративший связь с родственником или супругом (л.д. 21, 22).

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Базарно-Карабулакский» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки места жительства Калашникова А.В. было установлено, что он по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает около пяти лет, место нахождения его не известно.

Факт не проживания Калашникова А.В. по указанному месту регистрации повреждается также актом обследования жилищно-бытовых условий администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовкой области от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями Базарно-Карабулакского районного отдела судебных приставов УФССП по Саратовской области.

Судом установлено, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство не ведут, совместно не проживают. Таким образом, ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца не вселялся. Доказательств наличия соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом как собственником данного помещения, суду не представлено. Из иска и объяснений представителя истца следует, что регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Калашников А.В. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи собственника не является, намерений проживать в жилом доме, принадлежащем истцу, не высказывал, исковые требования Наседкина И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением помимо воли его собственника суд не усматривает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как его собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил. Доказательств наличия какого-либо договора между истцом и ответчиком по сроку пользования спорным жилым помещением, а также тому, что ответчик является членом семьи собственника, не представлено.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31, пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, влечет за собою снятие его с регистрационного учета.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с Калашникова А.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Калашникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Калашникова А.В. в пользу Наседкина И.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 05 августа 2016 года.

Судья     A.A. Богомолов