Решение по делу № 2-126/2022 (2-1584/2021;) от 30.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2022 года              дело № 2-126/2022

УИД 43RS0034-01-2021-002923-76

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

представителя истца Касьяновой Е.Л. – Опалева М.С.,

представителя ответчика Шуткова А.В. – адвоката Ситниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Касьяновой Е.Л. к Шуткову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Касьянова Е.Л. обратилась в суд с иском к Шуткову А.В., указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В названной квартире зарегистрирован ответчик, который согласно условиям договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок до 20 сентября 2021 года. При приобретении квартиры Шутков А.В. в спорном жилом помещении не проживал. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца. В связи с изложенным Касьянова Е.Л. с учетом уточнений просит суд признать Шуткова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Касьянова Е.Л., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца Касьяновой Е.Л. по доверенности Опалев М.С. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик Шутков А.В. в судебное заседание не явился, место жительства и пребывания последнего не установлено, в связи с чем определением суда ему назначен представитель в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Представитель ответчика Шуткова А.В. по назначению адвокат Ситникова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.

Третье лицо Шабалин А.В. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных Касьяновой Е.Л. требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск Касьяновой Е.Л. удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установлено, что истец Касьянова Е.Л. на основании договора купли-продажи от 13 сентября 2021 года, заключенного с третьим лицом Шабалиным А.В., является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается также выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7, 8-9, 19-20).

Согласно пункту 6 названного договора купли-продажи ответчик Шутков А.В. обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 20 сентября 2021 года.Из адресной справки, составленной отделом миграции МО МВД России «Слободской» 17 декабря 2021 года (л.д.23), следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с 17 июня 2020 года по настоящее время ответчик Шутков А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из объяснений представителя истца Касьяновой Е.Л. - Опалева М.С., а также письменного отзыва третьего лица Шабалина А.В. установлено, что Шутков А.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал и не проживает, при этом личных его вещей, а также другого имущества в квартире не имеется, платежи за коммунальные услуги он не осуществляет, бремя содержания данного жилья не несет.

Согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из названных выше положений закона и изложенных обстоятельств, учитывая, что Шутков А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Касьяновой Е.Л., в спорное жилое помещение не вселялся и не пытался в него вселиться, в данном жилье не проживал и сохраняет только формально регистрацию по вышеуказанному месту жительства, суд приходит к выводу, что Шутков А.В. прав на спорное жилое помещение не приобрел. Доказательств обратного ответчиком в соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлениях от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации Шуткова А.В. в спорном жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца объективно ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

С учетом вышеизложенного суд находит требование Касьяновой Е.Л. о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также положениями пункта 1 статьи 6 ГК РФ Шутков А.В. как не приобретший право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск Касьяновой Е.Л. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Касьяновой Е.Л. к Шуткову А.В. удовлетворить.

Признать Шуткова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шуткова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья      О.В. Черных

Мотивированное решение суда составлено 27 января 2022 года.