Решение по делу № 2-1726/2021 от 09.08.2021

                                                                                                                   Дело № 2-1726/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма                                                                                                           19 ноября 2021 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием истца Леоновой Ю.А., ответчика Леонова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Ю. А. к Леонову С. А., ООО «Автодром-Строй-1» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Ю.А. обратилась в суд с иском к Леонову С.А., в котором просит:

определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, предоставляемые управляющей компанией в виде платы за техническое обслуживание, электроэнергию, горячую воду, холодную воду, потребленных при содержании общего имущества, исходя из общей площади квартиры 92,8 кв.м. и размера доли в праве долевой собственности на нее – 45/100 долей в праве долевой собственности на квартиру (за 41,76 кв.м) и 45/100 долей от общей суммы начислений, на Леонова С.А. – 55/100 долей в праве долевой собственности на квартиру (за 51,04 кв.м.) и 55/100 долей от общей суммы начислений;

возложить на ООО «Автодром-Строй-1» обязанность заключить с ней и Леоновым С.А. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером оплаты, с выдачей (направлением) им отдельных платежных документов по указанному жилому помещению.

взыскать с Леонова С.А. в ее пользу 60 940 руб. 97 коп., 2328 руб. – в возврат государственной пошлины, 3000 – судебные расходы за составление иска.

В обоснование своих требований указала, что квартира № <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м, принадлежит на праве долевой собственности истцу с размером доли 36/100, ответчику – 55/100 доли, Д.Е. – 9/100 долей. Ответчик Леонов С.А. – бывший супруг истца, брак с которым расторгнут дд.мм.гггг., совместное хозяйство не ведут с 5 мая 2013 года. Ответчик в данном помещении не проживает. Д.Е. – сын истца. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы она и ее сын. С момента прекращения ведения совместного хозяйства ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные платежи. ООО «Автодром-Строй-1» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в которой на имя ответчика, как собственника квартиры № ХХХ, открыт лицевой счет на оплату технического обслуживания, домофона, электроэнергии, горячей и холодной воды, потребленных при содержании общего имущества. Данный лицевой счет между собственниками жилого помещения не разделен, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Считает, что ответчик должен сам оплачивать свою часть коммунальных платежей за 51,04 кв.м, что соответствует 55/100 долям в праве долевой собственности на квартиру. Кроме того, решением Вяземского районного суда Смоленской области от 6 ноября 2019 года по гражданскому делу № 2-1374/2019 частично удовлетворены исковые требований ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнего» к истцу и ответчику о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени, солидарно взыскана задолженность на сумму 121 881 руб. 94 коп. Солидарная задолженность в сумме 121 881 руб. 94 коп. полностью уплачена истцом, исполнительное производство окончено 22 сентября 2020 года. Соответственно, она имеет право регрессного требования к ответчику.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик признал иск частично, не признал в части взыскания с него денежных средств в размере 60 940 руб. 97 коп., представил в суд выписку по счету расчетной (дебетовой) карты, согласно которой с него удержаны денежные средства в сумме 62 947 руб. 49 коп. по исполнительному производству о взыскании солидарно с него и истца денежной суммы в счет погашения задолженности за коммунальные услуги по решению суда.

Представитель ответчика – ООО «Автодром-Строй-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца и ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «Автодром-Строй-1» в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что решением Вяземского районного суда от 21 июля 2017 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 25 сентября 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано общей долевой собственностью Леонова С.А. – 55/100 долей квартиры, Леоновой Ю.А. – 36/100 долей квартиры, Д.Е. – 9/100 долей квартиры (л.д. 8-15).

ООО «Автодром-Строй-1» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу.

Решением Вяземского районного суда от 6 ноября 2019 года с Леонова С.А. и Леоновой Ю.А. взыскана солидарно в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность за отпущенную тепловую энергию в сумме 121 881 руб. 94 коп. (л.д. 16-25).

В силу статьи 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Кроме того, каждый собственник обязан участвовать в расходах на общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве собственности на это имущество.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Леонов С.А., являясь сособственником жилого помещения, в нем не проживает, что истицей не оспаривается.

С учетом вышеуказанных разъяснений ответчик не освобождается от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, в связи с не проживанием в спорной квартире, однако, поскольку он фактически не потребляет коммунальные услуги в виде пользования холодной водой, горячей водой, электрической энергией, сточными водами, размер участия истца и ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит установлению, за исключением оплаты за данные услуги.

Из разъяснений, данных в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за техническое обслуживание, электроэнергию, горячую и холодную воду, потребленных при содержании общего имущества, исходя из приходящейся на Леонову Ю.А. 45/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Леонова С.А. – 55/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Доказательства оплаты истицей расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика суду представлены. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области от 22 сентября 2020 года исполнительное производство, возбужденное 16 марта 2020 года, о взыскании с Леоновой Ю.А. 123 091руб. 94 коп. окончено в связи с выполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Вместе с тем, с ответчика, проживающего по адресу: <адрес>, судебными приставами-исполнителями по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области в рамках исполнительного производства № 32586/20/67040-ИП 29 декабря 2020 года произведено списание денежных средств с расчетной (дебетовой) карты Леонова С.А. в сумме 62 947 руб. 49 коп., то есть 50% от взысканной решением Вяземского районного суда от 6 ноября 2019 года суммы.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца денежной суммы в порядке регресса в возмещение части расходов по оплате за коммунальные услуги, взысканные солидарно решением суда.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы за составление иска в размере 3000 рублей.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлена квитанция об оплате адвокату за оставление иска 3000 рублей.

Как разъяснено в п. 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек исходя из имеющихся в деле доказательств носит явно неразумный (чрезмерный) характер. При определении разумности учитываются обстоятельства дела, цена иска, сложность дела, время, затраченное на подготовку искового заявления, и другие обстоятельства.

Суд считает разумными расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 1000 рублей.

Также при подаче искового заявления Леоновой Ю.А. уплачена государственная пошлина в сумме 2328 рублей (л.д. 7), из которых 2028 руб. 23 коп. – за требования имущественного характера, 300 руб. – за требования неимущественного характера.

Принимая во внимание, что судом удовлетворены требования к ответчику только неимущественного характера, с него подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леоновой Ю. А. к Леонову С. А., ООО «Автодром-Строй-1» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени в порядке регресса удовлетворить частично.

Определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией по адресу: <адрес>, в виде платы за техническое обслуживание, электроэнергию, горячую воду, холодную воду, потребленных при содержании общего имущества, исходя из общей площади квартиры 92,8 кв.м. и размера доли в праве долевой собственности на Леонову Ю. А. – 45/100 долей в праве долевой собственности на квартиру (за 41,76 кв.м) и 45/100 долей от общей суммы начислений, на Леонова С. А. – 55/100 долей в праве долевой собственности на квартиру (за 51,04 кв.м.) и 55/100 долей от общей суммы начислений.

Обязать ООО «Автодром-Строй-1» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Леоновой Ю. А. и Леонову С. А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером оплаты, с выдачей (направлением) им отдельных платежных документов по указанному жилому помещению.

Взыскать с Леонова С. А. в пользу Леоновой Ю. А. судебные издержки в сумме 1000 (одна тысяча) рублей, а также в счет возмещения уплаченной государственной пошлины – 300 (триста) рублей.

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                      Е.В. Титова

19.11.2021 – резолютивная часть решения

26.11.2021 – мотивированное решение

28.12.2021 – вступает в законную силу