Решение по делу № 2-3446/2023 от 03.03.2023

72RS0014-01-2023-002293-05

Дело № 2-3446/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                   06 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Косоруковой Е.С., с участием помощника прокурора Доденковой Е.О., истца Тоболкиной И.А., представителя истцов Яковлевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневского ФИО23, Тоболкиной ФИО24 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Чемядинову ФИО22 о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, включении в договор социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кореневский А.Н., Тоболкина И.А. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени (с учётом уточнений) о признании Чемядинова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> признании за Кореневским А.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, признании Тоболкиной И.А. членом семьи нанимателя и включении в договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу<адрес> было предоставлено Кореневской З.Ф. в 1967 году по ордеру №636 от 18.01.1967 г., выданному на основании решения Исполкома, списков Главтюменьгеология. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены Чемядинов А.А., Стрижова В.И. и Кореневский ФИО26). Чемядинов А.А. выехал из указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла Стрижова В.И. Тоболкина И.А. является дочерью Кореневского А.Н., однако в свидетельстве о рождении отец не указан. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тоболкина И.А. находилась под опекой Кореневской З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Кореневская З.Ф. умерла. С момента вселения Кореневский А.Н. и Тоболкина И.А. несут расходы по содержанию жилым помещением. В заключении договора социального найма Кореневскому А.Н. было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих изменение адреса с <адрес> на проезд <адрес>. Между тем, здание по адресу: <адрес> является нежилым, в нём располагается Тюменский кардиоцентр.

Истец Кореневский А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Истец Тоболкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 3х летнего возраста проживала с бабушкой Кореневской З.Ф., которая была её опекуном, и отцом Кореневским А.Н. Несмотря на то, что в свидетельстве о рождении Кореневский А.Н. не указан её отцом, они живут одной семьёй, заботятся друг о друге, у них общий бюджет.

Представитель истцов Яковлева Е.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что Кореневский А.Н. и Тоболкина И.А. были вселены в спорное жилое помещение нанимателем, проживали с ней.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, ответчик Чемядинов А.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Кореневского А.Н. и Тоболкиной И.А. подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

18 января 1967 года Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся Стрижовой З.Ф., работающей в Главтюменьгеология выдан ордер №636 на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 17,97 кв.м. на состав семьи из: Чемядинов А.А. – <данные изъяты>, Стрижова ФИО27 – <данные изъяты>, Кореневский ФИО28 – <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно поквартирной карточке Кореневская З.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имела регистрацию по адресу: <адрес> площадью 17,97 кв.м. В поквартирной карточке имеется указание на ордер №636 от 18 января 1967 года. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты> Кореневский А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> Тоболкина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> Тоболкиной И.А.: Велижанина Т.Н. и Велижанин С.Н. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ года Стрижова З.Ф. состояла в браке с Кореневским Н.И. (л.д.12), ДД.ММ.ГГГГ года у них родился сын Кореневский А.Н.

В свидетельстве о рождении Велижаниной И.А. (ныне Тоболкиной) родителями указаны Велижанина С.Г. и Велижанин А.И.

Постановлением Главы Администрации г.Тюмени от 31 мая 1996 года Кореневская З.Ф. назначена опекуном над Велижаниной И.А. Приказом Управления по образованию Администрации г.Тюмени от 29 ноября 2004 года Кореневская З.Ф. освобождена от обязанностей опекуна в связи с тем, что воспитанием дочери будет заниматься отец Кореневский А.Н. Велижанина И.А. передана на воспитание родному отцу Кореневскому А.Н. (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ года Кореневская З.Ф. умерла (л.д.13).

Стрижова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.Тюмени.

В соответствии с ч.4 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ст.295 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Несоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения не может являться основанием для вывода о том, что у гражданина не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, на имя Кореневской З.Ф. открыт финансовый лицевой счёт на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.18).

Свидетель ФИО29 в суде пояснила, что с 1967 года проживает по адресу: <адрес> в договоре найма жилого помещения у неё также адрес указан: <адрес> в договоре приватизации - <адрес>. Кореневский А.Н. и Тоболкина И.А. проживают в соседней квартире, проживают одной семьёй как отец с дочерью, раньше с ними проживала Кореневская З.Ф.

Свидетель ФИО30 пояснил, что проживает с 1967 года по адресу: <адрес>. В квартире №№ много лет проживают Кореневский А.Н., его дочь Тоболкина И.А., раньше с ними проживала бабушка Кореневская З.Ф.

В ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения Кореневского А.Н. в спорное жилое помещение (ДД.ММ.ГГГГ) и Тоболкиной И.А. (ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что Кореневская З.Ф. была вселена в жилое помещение по адресу: ФИО31 на законном основании – на основании ордера, была прописана в нём с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. В ордере неверно указан номер дома и улицы - <адрес> вместо <адрес>, что также подтвердила свидетель, у которой аналогичная ошибка в документах. Кореневский А.Н. был вселён в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ г. в установленном порядке, с соблюдением Положения о паспортной системе в СССР, утверждённого Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года №677, когда прописка носила не уведомительный, а разрешительный характер. Положения о прописке утратили силу с 1 января 1992 года (п.3 Заключения Комитета конституционного надзора СССР от 11 октября 1991 года №26 (2-1) "О разрешительном порядке прописки граждан"). Тоболкина И.А. была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ г. опекуном Кореневской З.Ф. в качестве члена её семьи, а после смерти Кореневской З.Ф. стала проживать в качестве члена семьи нанимателя Кореневского А.Н., который в силу ст.82 Жилищного кодекса РФ стал нанимателем жилого помещения, ведёт с ним общее хозяйство, в связи с чем приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из объяснений истца Тоболкиной И.А. и показаний свидетелей Чемядинов А.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. В браке Чемядинов А.А. и Стрижова З.Ф. (Кореневская) не состояли, что подтверждается ответом ЗАГС Администрации г.Тюмени. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кореневского ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №), Тоболкиной ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) удовлетворить.

Признать Чемядинова ФИО34 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>,

Признать за Кореневским ФИО35 право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> на условиях договора социального найма, признать Тоболкину ФИО36 членом семьи нанимателя и включить её в договор социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2023 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко