Решение по делу № 2-11581/2021 от 11.10.2021

47RS0№-04

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В обоснование требований указано, что как члену СНТ «Ветеран» истцу предоставлен в пользование земельный участок. Истцом проведено межевание земельного участка, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Во внесудебном порядке приобрести право собственности на земельный участок не представляется возможным по причине отказа органа местного самоуправления в передаче участка в собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - СНТ «Ветеран» - ФИО5 в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Ветеран» предоставлен земельный участок площадью 15 га в коллективно-долевую собственность.

Общим собранием членов СНТ «Ветеран» от № года коллективно-долевая собственность на земельный участок площадью 15 га была прекращена и членам садоводства выделены индивидуальные участки, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран».

Установлено, что истец является членом СНТ «Ветеран» с №., в связи с чем, ему предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв.м, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов истец не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Ветеран» следует, что земельный участок № площадью 1200 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Ветеран».

Учитывая, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах первоначального землеотвода, исходя из приведенных правовых норм, суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт- Петербурга №., код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                        

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2021г.