Решение по делу № 2-1438/2024 от 11.04.2024

УИД №RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года          Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                                       судьи Коротковой Л.М.

                                       при секретаре Чикмановой А.Н.

                                       с участием представителя истца Ищенко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Рязановой Светланы Викторовны к Хиневич Оксане Игоревны, Усик Маргарите Анатольевны, третье лицо- отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

                       Истец обратился с настоящим иском в Керченский городской суд и просит признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

                      Свои исковые требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Керченского городского нотариального округа Метелёвой Р.В. На основании указанного свидетельства, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Хиневич О.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Усик М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчики покинули жилое помещение, не проживают в квартире, однако самостоятельно и добровольно с регистрации не снимаются, хотя, не несут никаких обязательств по оплате коммунальных платежей, не интересуются ним как жильем, не являются членами ее семьи, все принадлежащие им вещи забрали, а поэтому утратили право пользования квартирой.

                      В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просил их удовлетворить.

                     Ответчики Хиневич О.И. и Усик М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В суд поступило от каждой лично написанное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие по причине нахождения в Канаде, не возражают против удовлетворения исковых требований.

                        Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, мнение по иску не прислал.

                        Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                          В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

                         По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

                        Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                          Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

                          В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                        Судом установлено, что согласно копии паспортов гражданина Российской Федерации в <адрес> зарегистрированы ответчики по делу.

                        Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельства о праве на наследство <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Керченского городского нотариального округа Метелёвой Р.В. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

                  Истец и ответчики прекратили семейные отношения, никаких соглашений между ними по сохранению за ответчиками жилого помещения не заключалось.

                 В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть признаны таковым в судебном порядке.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

                         Иск Рязановой Светланы Викторовны к Хиневич Оксане Игоревны, Усик Маргарите Анатольевны, третье лицо- отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи Республики Крым, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

                        Признать Хиневич Оксану Игоревну, Усик Маргариту Анатольевну, лицами утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

                                 Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья