Решение по делу № 2-225/2019 от 03.04.2019

Мотивированный текст решения

изготовлен 30.04.2019

УИД 66RS0031-01-2019-000296-40

Дело № 2-225/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РіРѕСЂРѕРґ Качканар                                                                            26 апреля 2019 РіРѕРґР°

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куневой Е.А.,

при секретаре Алексеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Чухарева Сергея Ивановича к Поздняковой Елене Ивановне о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону

установил:

истец Чухарев С.И. обратился в суд с иском к ответчику Поздняковой Е.И. о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, 2 микрорайон. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу за принятием наследства, однако, оформить наследственные права на гараж надлежащим образом не представилось возможным по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности за умершим. Данный гараж был построен умершим самостоятельно за счет собственных средств на земельном участке, выделенном постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки до самой смерти, наследодатель ФИО2 пользовался им, однако, не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Как указывает истец, кроме него, наследником наследственного имущества является его дочь (сестра истца) Позднякова Е.И., с которой у истца достигнуто соглашение о переходе гаража в его собственность. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, истец Чухарев С.И. просит суд включить гараж в наследственную массу и признать за ним право собственности на него в порядке наследования по закону.

Определением суда от 05.04.2019 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Качканарский городского округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ КГО).

Истец Чухарев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Позднякова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и в срок о времени и месте рассмотрения дела, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца Чухарева С.И. признала, не возражала признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования после смерти отца ФИО2

Представитель третьего лица КУМИ КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, также направил в суд письменный отзыв, в котором при принятии решения полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке чч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 10.09.2018 умер ФИО2, 07.07.1937г.р. (л.д.6). На момент смерти ФИО2 проживал один по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес>. Также подтверждается материалами дела, что истец Чухарев С.И. является сыном умершего ФИО2 и наследником первой очереди по закону (л.д.31). По данным наследственного дела, открытого нотариусом <адрес> ФИО6, в качестве наследников умершего ФИО2 указаны: сын Чухарев С.И и дочь Позднякова Е.И., которые приняли наследство после смерти отца и которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, земельный участок и денежные вклады (л.д.31), на спорное имущество - гараж свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

При рассмотрении требования истца о признании права собственности на наследственное имущество - гараж, необходимо установить, что спорное имущество принадлежало наследодателю. Поскольку права на спорное имущество при жизни наследодателя оформлены не были, в настоящий момент регистрацию объекта - здания гаража за умершим осуществить невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается его смертью, что само по себе не является основанием для отказа в иске.

Гараж представляет собой нежилое здание, площадью 20,7 кв.м., начатое строительством в 1972 году, в материалах дела имеется техническая информация на гараж № на 2 микрорайоне в <адрес> (л.д.9-10).

Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО2 на законном основании владел спорным имуществом. Так постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15), ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража. Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что гараж был построен еще при жизни ФИО2, который впоследствии им пользовался открыто на протяжении длительного времени, вплоть до самой смерти, однако, права на указанный гараж надлежащим образом не оформил.

С 22.11.1999 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял Качканарский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>, что является общеизвестным фактом. Ранее этого периода объекты не сдавались в эксплуатацию после постройки, технические паспорта выдавались по мере обращения граждан в органы БТИ, никаких сроков для обращения за такими документами законами не предусматривалось, хотя граждане пользовались своим имуществом на протяжении длительного времени.

Как следует из искового заявления истца Чухарева С.И. и заявления ответчика Поздняковой Е.И., между ними достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, в т.ч. в отношении спорного гаража, который по соглашению перешел в пользование истца Чухарева С.И., с чем ответчик Позднякова Е.И. согласилась, написав заявление о признании исковых требований истца. Последствия признания исковых требований ей понятны, о чем в материалах дела имеется подписка. Наследник Чухарев С.И. заказал оценку стоимости гаража - отчет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19), намерен зарегистрировать свои права на данное имущество в порядке наследования.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что в судебном заседании спора между наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 в отношении спорного имущества не имеется, других наследников, принявших наследство судом не установлено, срок для принятия наследства истек, истец является лицом, принявшим наследство после смерти отца, суд полагает возможным удовлетворить требование Чухарева С.И. и признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж, что исключает включение данного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чухарева С.И. удовлетворить.

Признать за Чухаревым Сергеем Ивановичем право собственности на гараж № на 2 микрорайоне в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья Качканарского

РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР°                                                                     Р•.Рђ.Кунева