Решение по делу № 2-2384/2015 от 21.04.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Лычагиной С.В.,

при секретаре Кузнецовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эко-Дом*» к Ильиных Г.П., Ильиных Ю.А., Ильиных Я.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эко-Дом*» обратилось в суд с иском к Ильиных Г.П., Ильиных Ю.А., Ильиных Я.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги: с Ильиных Ю.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П., Ильиных Я.А. -<данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Кроме того, истец просил взыскать госпошлину и расходы на услуги представителя.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. Управление домом осуществляет ООО «Эко-Дом*». Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали жилищно - коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчик не принимает никаких действий, чтобы уменьшить задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Истец неоднократно извещал ответчика о наличии задолженности, направляя в его адрес уведомление об оплате долга, однако ответчик уклоняется от уплаты потребленных коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим выполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Эко-Дом*» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ильиных Г.П. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время их семья испытывает материальные затруднения.

Ответчики Ильиных Я.А. и Ильиных Ю.А. о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, извещения о месте и времени судебного заседания получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с уставом ООО «Эко-Дом*» является юридическим лицом. В основные направления деятельности предприятия входит управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрано в качестве уполномоченного лица ООО «Эко-Дом*», принято решение о заключении с товариществом договора оказания услуг.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, Ильиных Я.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст. 426 ГК РФ между ООО «Эко-Дом*» и ответчиком заключен публичный договор о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что требования ООО «Эко-Дом*» о взыскании задолженности за спорный период правомерны.

Согласно ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из расчетов начислений следует, что ответчиком ненадлежащим образом производилась оплата за коммунальные услуги, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать с Ильиных Ю.А. в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П., Ильиных Я.А. -<данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Размер задолженности по оплате за коммунальные услуги и размер пени, взыскиваемой за несвоевременную оплату коммунальных услуг (л.д.8-15) сомнений не вызывает, поскольку рассчитан по тарифам, установленным органами местного самоуправления <адрес>. Учитывая, что в квартире отсутствуют зарегистрированные лица, начисление платежей за холодное водоснабжение, водоотведение и уборку не производится.

В судебном заседании ответчиками суду не представлены доказательства оплаты имеющейся задолженности, исковые требования признаны ответчиком Ильиных Г.П. в полном объеме.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, расчет представленный истцом судом проверен, является верным.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков пени в полном объеме, поскольку взыскание пени предусмотрено жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования ООО «Эко-Дом*» к о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в равных долях по <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчиком расходы на юридические услуги в сумме <данные изъяты>. В соответствии со ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом заключен договор возмездного оказания юридических услуг с ООО «Юриком», имеется доверенность от ООО «Юриком» на З.А.В., имеется платежное поручение об оплате истцом за юридические услуги, представитель истца не принимал участие в судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчиком судебные расходы за услуги представителя в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Эко-Дом*» к Ильиных Г.П., Ильиных Я.А., Ильиных Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, - удовлетворить

Взыскать с Ильиных Ю.А. в пользу ООО «Эко-Дом*» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П. в пользу ООО «Эко-Дом*» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П., Ильиных Я.А. в пользу ООО «Эко-Дом*» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Взыскать с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П., Ильиных Я.А. в пользу ООО «Эко-Дом*» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать с Ильиных Ю.А., Ильиных Г.П., Ильиных Я.А. в пользу ООО «Эко-Дом*» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.В.Лычагина