Решение по делу № 2-990/2018 от 01.12.2017

Дело № 2-990/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора Чесноковой М.А.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова Кирилла Игоревича, действующего в интересах несовершеннолетнего Зыкова Алексея Кирилловича, к Березиной Светлане Леопольдовне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

    Зыков К.И., действующий в интересах несовершеннолетнего Зыкова А.К., обратился в суд к Березиной Светлане Леопольдовне с иском о вселении несовершеннолетнего Зыкова А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании Березиной С.Л. не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным помещением Зыкову А.К., обязании Березиной Светланы Леопольдовны выдать ключи от вышеуказанного жилого помещения законному представителю Зыкову К.И., выселении Рябковой А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В основании иска указано, что несовершеннолетний Зыков А.К. является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками являются Берзина С.Л. (1/2 доли), Калинина О.В. (1/4 доли). Ответчик препятствует Зыкову А.В.в пользовании указанной квартирой, отказывается выдавать комплект ключей от входной двери, без согласования с законным представителем несовершеннолетнего Зыкова А.В. сдает квартиру в поднайм без заключения соответствующего договора. Кроме того, просит выселить из квартиры Рябкову А.В., которая проживает в квартире без законных оснований, без регистрации. В связи с указанными обстоятельствами вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец в лице законного представителя Зыкова К.И. поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Калинина О.В., Отдел управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Зыков А.К. является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками являются Берзина С.Л. (1/2 доли), Калинина О.В. (1/4 доли). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

    В спорной квартире зарегистрированы и проживают Берзина С.Л., Зыков А.К., Калинина О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.10.2017 г.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что несовершеннолетний Зыков А.К., будучи собственником 1/4 доли в спорном жилом доме, фактически лишен права владения и пользования данным домовладением, поскольку ответчик препятствует ему в осуществлении и реализации его прав. Неоднократно пытался вселиться в спорный жилой дом, но ответчик препятствует в его вселении.

Из письменных пояснений ответчика следует, что ребенок прекрасно материально обеспечен и не нуждается в проживании в спорной квартире. Фактически ответчик не оспаривает факт чинения препятствий в проживании несовершеннолетнего Зыкова А.К. в спорной квартире.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства данные обстоятельства нашли свое доказательственное значение и стороной ответчика предметно не оспорены, заявленные требования о вселении, обязании передать комплект клюечй, нечинении препятствий законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Истцом также заявлено о выселении Рябковой А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По положениям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Учитывая, что материалами дела наличие правовых оснований для проживания Рябковой А.В. в спорном жилом помещении отсутствуют, суд полагает, что заявленное требование также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Иск Зыкова Кирилла Игоревича, действующего в интересах несовершеннолетнего Зыкова Алексея Кирилловича, удовлетворить.

    Вселить несовершеннолетнего Зыкова Алексея Кирилловича ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Обязать Березину Светлану Леопольдовну не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным помещением Зыкову Алексею Кирилловичу.

    Обязать Березину Светлану Леопольдовну выдать ключи от вышеуказанного жилого помещения законному представителю Зыкову Кириллу Игоревичу.

    Выселить Рябкову Анну Валерьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Гордеев И.И.