Решение по делу № 2-423/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-423/2024 (УИД 65RS0004-01-2024-000441-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Долинск                                             29 мая 2024 г.

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                                 Пенского В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Шуашпаевой Ж.Б.,

с участием представителя истца – адвоката Гайфуллиной Т.С., прокурора Неволина Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО9. обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В сентябре 2021 г. истец зарегистрировала в спорном жилом доме в качестве члена своей семьи сына ФИО10

4 июля 2022 г. сын истца заключил брак, в браке у него родился реюбенок.

В ноябре 2021 г. сын выехал из спорного жилого помещения, забрал с собой все свои вещи, стал проживать отдельной семьей.

В настоящее время стороны вместе не проживают, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В связи с изложенным, поскольку ответчик членом семьи истца не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, просит признать ФИО11. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО12. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель истца – адвокат Гайфуллина Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО13. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Неволина Д.Е., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО14 с 27 сентября 2021 г. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из данных, предоставленных ОМВД России по ГО «Долинский» следует, что в последнем с 22 ноября 2021 г. зарегистрирован ФИО15

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, разрешая настоящий спор, суд, исходя из того, что между истцом и ответчиком семейные отношения отсутствуют, они общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, а также учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника, а в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании ФИО16 утратившим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным, в связи с чем удовлетворяет его.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО17 с регистрационного учета в Отделе по вопросу миграции ОМВД России по ГО «Долинский».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО18 – удовлетворить.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца н. <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> области в Долинском районе, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                 В.А. Пенской

Мотивированное решение составлено 29 мая 2024 г.