Решение по делу № 2-2000/2019 от 13.05.2019

              УИД 23RS0014-01-2019-001931-21

Дело № 2-2000/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская                                                                        05 июля 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Халимова А.Р.,

при секретаре                             Копыловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ацок Р. Г. к Демченко А. Ф., Антонову В. Ю., Ваганову Д. П. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка площадью 512 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.11.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11.2016, который ранее был поставлен на государственный кадастровый учет. В марте 2019 г. он обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению границ земельного участка. При проведении указанных работ, в ходе измерения фактических границ земельного участка закрепленных на местности, было установлено, что он налагается на смежные земельные участки, а именно на земельные участки с кадастровыми номерами: №, по <адрес>, принадлежащий ответчику Демченко А.Ф., №, по <адрес>, принадлежащий ответчику Антонову В.Ю., №, по <адрес>, принадлежащий ответчику Ваганову Д.П. Указанное наложение возникло по причине, того что фактические границы между земельным участком истца и земельными участками ответчиков не совпадают с данными содержащиеся в ЕГРН, то есть имеет место реестровая ошибка. Из заключения кадастрового инженера, следует, что возможной причиной выявленной реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков №, сто привело к смещению. При этом исправление выявленных реестровых ошибок в общем порядке не представляется возможным, так как следующие земельные участки, стоящие на кадастровом учете в данном кадастровом квартале также смещены и исправить реестровую ошибку возможно путем исключения сведений о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами № из ЕГРН.

В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 15, 60, 64 ЗК РФ и Федеральный закон от 13.07.2015. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит: - признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>; №, по расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>;    №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>; №, расположенного по адресу:    Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>.

- исключить из ЕГРН сведения о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами № по заявлению Ацок Р.Г. или его представителя, а площади земельных участков считать декларированной №- 512 кв.м.

- исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес> на основании межевого плана от 11.04.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Потаповой А.В.

В судебном заседании представитель истца - Потапова А.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Демченко А.Ф., Антонов В.Ю. и Ваганов Д.П. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме и просили принять признание иска.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Динской отдел) - Баша С.М. при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ДНТ «Миловидово» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица - администрации МО Динской район, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из пояснений лиц участвующих в деле и материалов дела установлено, что признание ответчиками иска об исправлении реестровой ошибки - не противоречит закону, данные о нарушении при этом прав и законных интересов других лиц, по делу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает принять признание иска ответчиками.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В мотивировочной части такого решения, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд находит необходимым удовлетворить заявленные истцом требования об исправлении реестровой ошибки.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

                                                               решил:

    Исковые требования Ацок Р. Г. к Демченко А. Ф., Антонову В. Ю., Ваганову Д. П. об исправлении реестровой ошибки, - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в ЕГРН сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>; №, по расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>;    №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>; №, расположенного по адресу:    Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>.

Исключить по заявлению Ацок Р.Г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>, считать декларированную площадь земельного участка 500 кв.м.;

- №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>, считать декларированную площадь земельного участка 500 кв.м.;

-№, по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес> считать декларированную площадь земельного участка 512 кв.м.

Исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Динской район, х. осечки, ДНТ «Миловидово», <адрес>, на основании межевого плана от 11.04.2019, подготовленным кадастровым инженером Коржовым В.И. (номер квалификационного аттестата 23-10-169).

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: