Решение по делу № 2-1018/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-1018/2023                    УИД: 40RS0026-01-2023-000651-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года     город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Добариной Ю.Г.,

при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к Сарычеву С. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> – региональный оператор (далее – истец) к Сарычеву С.А. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года включительно в сумме 198559,95 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины 5171,20 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, истец просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Сарычев С.А. исковые требования признал частично, просил применить сроки исковой давности.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Истец является собственником нежилого помещения общей площадью 242,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.14-16).

На основании ст. ст. 168, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 г.г. утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в программу, что не оспаривается, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД у собственников вышеуказанного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п фонд капитального ремонта <адрес> в <адрес> сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии со ст.118 Гражданского кодекса РФ, ст.178 Жилищного кодекса РФ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора» Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (региональный оператор).

Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в минимальном размере, которые устанавливаются Постановлением <адрес> на соответствующий календарный год.

За ответчиком числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года в сумме 198559,95 рублей, размер и расчет которой ответчиком не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Кроме того, в абз. 1 п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по декабрь 2021 года в сумме 166191,14 рублей. Заявление поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, отправлено в конверте ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Обнинского судебного района вынесен судебный приказ № года о взыскании с Сарычева С.А. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с октября 2014 года по декабрь 2021 года в размере 166191,14 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2261,91 рублей.

Судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившими возражениями должника ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Таким образом, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт приостановилось ДД.ММ.ГГГГ и возобновилось после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ ( срок судебной защиты 1 месяц 26 дней)).

В суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д. 22), что свидетельствует о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании сумм взносов на капитальный ремонт истцом пропущен не был по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 1 месяц 26 дней (период судебной защиты).

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а потому в трехлетний срок исковой давности подлежат включению платежи за ноябрь 2019 года, обязанность оплаты за которые у ответчика возникла в декабре 2019 года, то есть в пределах срока давности.

Задолженность, образовавшаяся за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года ввиду истечения срока исковой давности не может быть присуждена ко взысканию.

Основываясь на приведенных выше положениях закона и разъяснениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в части: с ноября 2019 года по декабрь 2022 года (включительно) в сумме 85725,66 рублей, и не подлежат удовлетворению за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года в сумме 112834,29 рублей.

Пропуск истцом срока исковой давности, о применении которой завалено ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в иске в части требований за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года (включительно).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2771,77 рублей, рассчитанной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от цены удовлетворенных требований (л.д. 9-10).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Сарычева С. А. (паспорт <данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с ноября 2019 года по декабрь 2022 года (включительно) в сумме 85725,66 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2771,77 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Ю.Г.Добарина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                         Ю.Г.Добарина