Решение по делу № 2-2675/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск             «23» июля 2014 года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

секретаря Помазковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/14 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, третьему лицу СНТ «<данные изъяты>» с иском о признании права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>». Мотивируя свои требования тем, что Постановлением главы администрации Наро – Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство на землях совхоза «Восход» у деревни Могутово. Постановлением главы Наро – Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены границы плана отвода и выдан государственный акт на бессрочное пользование Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель совхоза «Восход» у деревни Могутово. ДД.ММ.ГГГГ года было получено свидетельство о государственной регистрации юридического лица – СПО «Ветераны Войны». СНТ «Ветераны Войны» зарегистрировано в Московской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ года и внесено в реестр за № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Постановлением главы Администрации Наро – Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих коллективов, расположенных на землях <адрес>. Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены изменения в генеральных планах садоводческих кооперативов «Массивы 1-8» у деревни Могутово. Постановлением Главы Администрации Наро – Фоминского района № 1533 от ДД.ММ.ГГГГ года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым за членами СПО «Ветераны Войны» были закреплены земельные участки на праве собственности. Земельный участок № № был предоставлен ФИО4 А.К. в установленном законом порядке, данный участок находится в границах СНТ, не является крайним с землями лесфонда не граничит. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка Подлесной А.К., описаны и согласованы, что подтверждается учетной карточкой, на данный земельный участок, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ «Ветераны Войны» от ДД.ММ.ГГГГ года. Истица была принята в члены СНТ «Ветераны Войны»ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ № № от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же членской книжкой садовода. Ранее данный земельный участок был закреплен за Подлесным Калистратом Петровичем – отцом истицы, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность данный земельный участок не оформлялся, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истец ФИО2 А.К. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 Г.Е. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской.

Представитель третьего лица СНТ «Ветераны Войны» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо
другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законом субъектов Российской Федерации.В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства <данные изъяты> га. На основании ст. 64 ЗК земельные споры разрешаются в судебном порядке.    Судом установлено, что Постановлением главы администрации Наро – Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство на землях совхоза «Восход» у деревни Могутово. Постановлением главы Наро – Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены границы плана отвода и выдан государственный акт на бессрочное пользование Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель совхоза «Восход» у деревни Могутово. ДД.ММ.ГГГГ года было получено свидетельство о государственной регистрации юридического лица – СПО «Ветераны Войны». СНТ «Ветераны Войны» зарегистрировано в Московской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ года и внесено в реестр за № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Постановлением главы Администрации Наро – Фоминского района № № от 10.04.1996 года был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих коллективов, расположенных на землях <адрес>. Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены изменения в генеральных планах садоводческих кооперативов «Массивы 1-8» у деревни Могутово. Постановлением Главы Администрации Наро – Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым за членами СПО «Ветераны Войны» были закреплены земельные участки на праве собственности. Земельный участок № № был предоставлен ФИО5 А.К. в установленном законом порядке, данный участок находится в границах СНТ, не является крайним с землями лесфонда не граничит. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка ФИО6 А.К., описаны и согласованы, что подтверждается учетной карточкой, на данный земельный участок, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ «Ветераны Войны» от 25.06.2014 года. Истица была принята в члены СНТ «Ветераны Войны»ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ № № от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же членской книжкой садовода. Ранее данный земельный участок был закреплен за Подлесным Калистратом Петровичем – отцом истицы, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность данный земельный участок не оформлялся, что подтверждается выпиской из ЕГРП.     Согласно ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ранее выданные свидетельства на данный участок отсутствуют.     Согласно учетной карточки, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., прописаны его дирекционные углы и координаты. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно. Суд считает, что у ФИО7 А.К. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым она с 2004 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Согласно, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка. Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком и третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.      Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, их удовлетворить. Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№№ точек	Дирекционные углы (гр.мин.сек)	Меры линии (м)	КООРДИНАТЫ
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Шибаева Е.Н.