Решение по делу № 2-1207/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1207/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26 » мая 2015 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Белокопытовой А.С.,

с участием:

представителя истца Савельевой Т.А.,

представителя ответчика адвоката Еремченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к Лешковой О.В., Лешкову Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, убытков, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» (далее ООО «РСУ РЭУ 6/1») обратилось в суд с иском к Лешковой О.В., Лешкову Д.О., Литвинову В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 68836.82 руб., пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. в размере 6115.98 руб., убытков в виде оплаты выписки из ЕГРП – 600 руб., судебных расходов в размере 2 448.58 руб. (л.д. 2-3).

Позднее истцом в связи с произведенным перерасчетом уменьшены и уточнены исковые требования. Истец просит взыскать в равных долях с Лешковой О.В. и Лешкова Д.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. по 30318.91 руб. с каждого, пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. по 2758.94 руб. с каждого, убытки в виде оплаты выписки из ЕГРП – по 300 руб. с каждого, судебные расходы в размере по 1201.34 руб. с каждого (л.д. 48).

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 06 мая 2015г. производство по делу в части требований к Литвинову В.Г. прекращено в связи со смертью (л.д. 51).

В судебном заседании представитель истца Савельева Т.А., действующая на основании доверенности от 12 января 2015г. сроком до 31 декабря 2015г., поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что собственниками многоквартирного *** в *** 01 марта 2009г. выбран в качестве способа управления – управление управляющей организацией ООО «РСУ РЭУ 6/1». Лешкова О.В. и Лешков Д.О. являются равнодолевыми собственниками *** в ***, однако свои обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения не выполняют, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 60637.82 руб., пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. в сумме 5517.87 руб. ООО «РСУ РЭУ 6/1» для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 руб. и оплате госпошлины 2448.58 руб. Истец просит взыскать с Лешкова Д.О. и Лешковой О.В. в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 60637.82 руб., пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. в сумме 5517.87 руб., убытки – 600 руб., понесенные судебные расходы.

Ответчица Лешкова О.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Лешков Д.О. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Представитель ответчика Лешкова Д.О., назначенный определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 06 мая 2015г. (л.д. 55), адвокат Еремченко Т.Г., возражала против удовлетворения исковых требований в отношении Лешкова Д.О., указав, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам должна исчисляться с учетом наличия в квартире индивидуальных приборов учета.

Заслушав пояснения представителя истца Савельевой Т.А., представителя ответчика адвоката Еремченко Т.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «РСУ РЭУ 6/1» в полном объеме на основании ст.ст. 153-156, 157-158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 249, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, гл.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354), исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, 01 марта 2009г. собственниками многоквартирного жилого *** в *** выбран способ управления многоквартирным жилым домом в виде управления управляющей организацией ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 13).

Из выписки из ЕГРП видно, что собственниками *** в *** являются Лешков Д.О. и Литвинов В.Г. по 1/2 доли (л.д. 23).

30 апреля 2013г. Литвинов В.Г. умер (л.д. 35).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса Юргинского нотариального округа Кемеровской области следует, что 10 октября 2013г. принято заявление Лешковой О.В. о принятии наследства после смерти Литвинова В.Г.; заведено наследственное дело № ***, других заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 40).

Таким образом, Лешкова О.В., обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Литвинова В.Г., приняла наследство.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли в *** в ***, принадлежавшая наследодателю Литвинову В.Г., принадлежит наследнику Лешковой О.В. со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в т.ч. у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Нормой ст. 154 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из истории расчетов за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. по адресу: ***, видно, что за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60637.82 руб. (л.д. 7-8, 49-50).

Суд, изучив представленный управляющей организацией расчет задолженности, согласен с ним, поскольку он соответствует действующему законодательству РФ, количеству зарегистрированных по месту жительства лиц.

Несостоятельна ссылка представителя ответчика адвоката Еремченко Т.Г. о необоснованном начислении оплаты за потребленные коммунальные услуги без учета показаний индивидуальных приборов учета, поскольку ответчиками не представлено суду доказательств наличия за спорный период указанных индивидуальных приборов учета в *** в ***, а также своевременной передаче данных о показаниях индивидуальных приборов учета.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, собственниками *** в *** ненадлежащим образом исполняются их обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Лешковой О.В. и Лешкова Д.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 60637.82 руб., т.е. по 30318.91 руб. с каждого (60637.82 руб. : 2 = 30318.91 руб.).

Поскольку Лешкова О.В. и Лешков Д.О. длительное время не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, то у них на основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность по уплате управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив представленный расчет пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г., соглашается с ним, т.к. он соответствует требованиям ст. 154 Жилищного кодекса РФ и установленному Центральным Банком РФ размеру ставки рефинансирования.

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. в сумме 5517.88 руб., т.е. по 2758.94 руб. с каждого (5517.88 руб. : 2 = 2758.94 руб.).

Поскольку истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 руб. (л.д. 5), то на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ указанные убытки подлежат взысканию в равных долях с ответчиков.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины (л.д.4) пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме по 1201.34 руб. с каждого ((30318.91 руб. + 2758.94 руб. + 300 руб. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 1201.34 руб.).

Всего с Лешковой О.В. и Лешкова Д.О. подлежит взысканию в пользу ООО «РСУ РЭУ 6/1» денежная сумма в размере по 34579.19 руб. с каждого (30318.91 руб. + 2758.94 руб. + 300 руб. + 1201.34 руб. = 34579.19 руб.).

На основании изложенного иск ООО «РСУ РЭУ 6/1» удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к Лешковой О.В., Лешкову Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, убытков, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Лешковой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» денежную сумму в размере 34579.19 руб. (тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят девять руб. 19 коп.), а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 30318.91 руб., пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. – 2758.94 руб., убытки – 300 руб., судебные расходы – 1201.34 руб.

Взыскать с Лешкова Д.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» денежную сумму в размере 34579.19 руб. (тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят девять руб. 19 коп.), а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012г. по 31 марта 2015г. в сумме 30318.91 руб., пени за период с 11 января 2013г. по 31 марта 2015г. – 2758.94 руб., убытки – 300 руб., судебные расходы – 1201.34 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «29» мая 2015г.