Решение по делу № 2-566/2022 от 05.03.2022

Мотивированное решение суда

составлено 26 мая 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-000594-13

Дело № 2-566/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Беспаловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества Б.,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская», истец) обратилось к наследственному имуществу Б. о взыскании с наследников задолженности наследодателя по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2022 в размере 6 528 руб. 33 коп., пени в сумме 1 694 руб. 43 коп., расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что Б. на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Свердловская область г.Новоуральск П., ХХХ. Управление многоквартирным домом с 01.06.2015 осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская». Б. скончался ХХХ. На лицевом счете с 01.07.2020 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 6 528 руб. 33 коп., на которую истцом начислены пени в размере 1694 руб. 43 коп. Указанные суммы задолженности и пени истец просит взыскать с наследников Б., обратившись с вышеуказанными требованиями в суд.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 15.04.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Новоуральского городского округа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителя не направил, представила письменный отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В представленном отзыве Администрацией Новоуральского городского округа указано о наличии арифметической ошибки при подсчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, за октябрь 2020 года, вместо 231 руб. 76 коп., истцом в расчете учтена сумма 237 руб. 01 коп. Также обращено внимание на неверное начисление истцом суммы пени, поскольку расчет пени произведен без учета действия Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, предусматривающего приостановление взыскания неустойки в период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Кроме того, указано, что ключевая ставка Банка России, примененная при расчете пени – 20%, не соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, представлен контррасчет.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью ХХХ кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.П., ХХХ. Указанное жилое помещение принадлежало Б. на основании договора купли-продажи от ХХХ, право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке ХХХ.

ХХХ Б. умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХХ от ХХХ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено из представленных сведений нотариусов нотариального округа город Новоуральск Свердловской области, имеющихся в материалах дела, после смерти Б. наследственного дела не заводилось, наследников, принявших наследство, не имеется.

Материалами дела подтверждается, что после смерти Б. осталось наследственное имущество в виде комнаты, расположенной по адресу: г.Новоуральск, Свердловской области ул.П., ХХХ, иного имущества не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое.

Согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112, ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п.1 ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

С учетом того, что стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности, то, учитывая вышеприведенные нормы права, и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Администрация НГО может отвечать по долгам Б.

Из материалов дела следует, что ООО «УЖК «Новоуральская» произведены начисления задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2022 в сумме 6 528 руб. 33 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом начислены пени в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в общем размере 1 694 руб. 43 коп.

Проверив расчеты истца, суд соглашается с доводом ответчика о допущенной истцом арифметической ошибке в расчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2020 года. Как следует из справки о начисленных и оплаченных суммах, размер задолженности за октябрь 2020 года составляет 237 руб. 01 коп., вместе с тем из представленного истцом подробного расчета размера платы за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги следует, что за октябрь 2020 года сумма долга составляет 231 руб. 76 коп. (148 руб. 25 коп. + 83 руб. 51 коп.).

Представленные истцом расчеты оспорены ответчиком, с предоставлением собственных расчетов, проверив которые суд находит их обоснованными.

Таким образом, сумма основного долга составила 6 523 руб. 08 коп., указанные расчеты ответчика не оспорены стороной истца, основаны на объективных данных, содержащихся в материалах дела, доказательств иного размера задолженности не представлено, в связи с чем суд взыскивает указанную сумму задолженности с ответчика.

В соответствии с пунктами 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Суд находит верным представленный ответчиком расчет пени, соответствующим положениям п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и произведенный с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, согласно которому с 05.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт, а также Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, с применением ключевой ставки Банка России – 9,5%. При этом, расчеты пени, представленные истцом, требованиям вышеназванных нормативных актов не соответствуют.

Исходя из расчета пени, представленного ответчиком, сумма пени за период с 02.01.2021 по 01.03.2022 составляет 729 руб. 98 коп.

Таким образом сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6 523 руб. 08 коп. и сумма пени в размере 729 руб. 98 коп. подлежат взысканию с ответчика Администрации Новоуральского городского округа в пользу истца.

Суд находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч.1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, начисленные на сумму задолженности 6523 руб. 08 коп. за период с 02.03.2022 по 19.05.2022 (дата вынесения решения), составит 371 руб. 82 коп. (6523 руб. 08 коп. х 9,5% х 78 дней х 1/130).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 02.01.2021 по 19.05.2022 в размере 1101 руб. 80 коп. (729 руб. 98 коп. + 371 руб. 82 коп.).

С учетом изложенного, требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Таким образом, в силу прямого указания закона Администрация Новоуральского городского округа, как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины независимо от процессуального статуса (истец или ответчик) и результата рассмотрения дела. Следовательно, расходы, понесенные истцом, в связи с уплатой пошлины в доход государства, связанные с подачей искового заявления в сумме 400 руб. 00 коп., взысканию с указанного ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества Б. – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Новоуральского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2022 в размере 6 523 руб. 08 коп., пени за период с 02.01.2021 по 19.05.2022 в размере 1101 руб. 80 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 20.05.2022 по день фактической уплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (на день вынесения решения 6 523 руб. 08 коп.), за каждый день просрочки.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева