Решение по делу № 2-744/2021 от 21.04.2021

Дело №2-744-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-001260-75

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                       15 июля 2021 года

гражданское дело по иску Кузьминой Т.С. к Пахомову В.Ю., Пахомову Д.Ю., Пахомову Ю.В., Пахомовой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Т.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Пахомову В.Ю., Пахомову Д.Ю., Пахомову Ю.В., Пахомовой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по <адрес>.

Ответчики до момента приобретения истцом дома и по настоящее время числятся зарегистрированными по <адрес>.

Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец с учетом уточнения просила признать Пахомова В.Ю., Пахомова Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>л.д.3/.

В судебном заседании истец Кузьмина Т.С. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Пахомов Д.Ю., Пахомов Ю.В. исковые требования не признавали.

В судебное заседание ответчики Пахомов В.Ю., Пахомова Н.А. не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.86-87/.

    Представитель ГУ МВД России по Кемеровской области Титова Ю.С., действующая на основании доверенности /л.д.71/, возражений не представила, считала возможным вынести решение на усмотрение суда.

    Выслушав истца Кузьмину Т.С., ответчиков Пахомова Д.Ю., Пахомова Ю.В., представителя третьего лица Титову Ю.С., показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, Кузьмина Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.14/, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.16/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.40-42/.

Согласно записям в копии домовой книги о прописке граждан по <адрес> зарегистрированы ответчики Пахомов В.Ю., Пахомов Д.Ю., Пахомов Ю.В., Пахомова Н.А /л.д.25-28/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчики Пахомов В.Ю., Пахомов Д.Ю. зарегистрированы по <адрес> Ответчики Пахомов Ю.В., Пахомова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по <адрес> /л.д.43/.

Как следует из пояснения истца и показаний свидетеля ФИО1, ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают, регистрация носила формальный характер. Ответчики состоят на регистрационном учете по настоящее время. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиками и истцом не имеется, ответчики были прописаны ранее, собственником спорного жилого помещения ответчики не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в жилом доме между сторонами заключено не было.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Кузьминой Т.С. к Пахомову В.Ю., Пахомову Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой Т.С. удовлетворить.

Признать Пахомова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., Пахомова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 22.07.2021г.

Председательствующий: