Решение по делу № 2-170/2024 от 11.01.2024

Гр.дело № 2-170/2024

61RS0053-01-2024-000029-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.

при секретаре Ермаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Савинкиной Валентины Романовны – Камашина Филиппа Владимировича к Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района, третьи лица Управле- ние федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер Сайко Сергея Викторовича, об определении границы и площади земельного участка в счет принадлежащей земельной доли из земельного участка: массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское" с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастро- вым инженером Сайко С.В. на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 158852 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское"

У С Т А Н О В И Л :

Савинкина В.Р., в лице представителя Камашина Ф.В., обрати- лась в суд с иском к Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района, об определении границ и площади земельного участка, выделяемого Савинкиной В.Р. в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское", с кадастровым №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастро- вым инженером Сайко С.В. на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, признании за Савинкиной В.Р. права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 146000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, Семика- ракорский район, массив земель реорганизованного сельскохо- зяйственного предприятия АО "Висловское ".

Обосновав заявленные требования следующим образом.

Савинкина В.Р., является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реор- ганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское". В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ) участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей доли(пая). Савинкина В.Р., желая произвести выдел принадлежащей ей земельной доли, обратилась к кадастровому инженеруСайко С.В., которым был подготовлен проект межевания земельного участка с целью выдела земельного участка в счет земельной доли. Согласно проекту межевания площадь выделяемого Савинкиной В.Р. участка, в счет принадлежащей ей земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>, массив земель реоргани- зованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское", с кадастровым номером 61:35:0000000:451, с учетом состояния и свойств почвы составляет 158852 кв.м. При расчете размера выделяе- мого в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойств почв использовались данные Проекта перераспределения земель АО "Висловское". Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете "Молот" № (26620) от ДД.ММ.ГГГГ. По факту публикации возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка не поступило. После чего, Савинкина В.Р., в лице представителя, обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права в отношении выделенного в счет земельной доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято решение о приоста- новлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Савинкиной В.Р., так как размер земельного участка выделяемого в счет земельной доли по сведениям, имеющимся в Проекте межевания, не соответствуют данным о площади земельной доли принадлежащей Савинкиной В.Р., указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. Площадь образуемого земельного участка по сведениям, содержащимся в Проекте межевания составляет 157836 кв.м., то время как согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Савинкиной В.Р. принадлежит 4,21 га (308,38 б/га). Савинкина В.Р., не согласившись с решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистри- ровать своё право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок в административном порядке, т.к. фактически возникает спор о предмете права – порядке определения его размеров и площади, т.е. индивидуализирующих признаков, обратилась в суд.

Определением Семикаракорского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в данный процесс в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также кадастровый инженер Сайко С.В.

Истец Савинкина В.Р. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ-не прибыла, заявив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца Савинкиной В.Р.- Камашин Ф.В. в судебное заседание, состоявшееся на ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика- Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения -не прибыл, заявив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госу- дарственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения -не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо-кадастровый инженер Сайко С.В. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения -не прибыл, заявив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие кадастрового инженера с учетом доводов изложен- ных в пояснения последнего, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требований пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом в силу требований пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены в п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, аренда- торов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу требований пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собствен- ности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собствен- ности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности( пункт 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации ).

При этом в силу требований пункта 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно требований пункта 2 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ ( далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федераль- ным законом, другими федеральными законами, а также принимае- мыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом ( пункт 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В силу требований пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что истец Савинко- ва В.Р. является долевым собственником земельного участка с кадаст- ровым №, площадью 25022160,26 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, распо- ложенного по адресу: <адрес>, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское".

Имея намерения произвести выдел земельного участка в счет земельной доли, истец Савинкова В.Р., через представителя Камаши- на Ф.В., обратилась к кадастровому инженеруСайко С.В.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженеромСайко С.В. был подготовлен проект межевания земельного участка, которым определен размер и местоположение границ земельного участка, подлежащего выделению в счет земельной доли (л.д.13-23).

Согласно проекта межевания, истцу Савинковой В.Р., в счет земельной доли подлежит выделению земельный участок с кадастровым №, с учетом состояния и свойств почвы, площадью 157 836 кв.м.

В силу требований пункта 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно требований пункта 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В силу пункта 11 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В пункте 8 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ закреплено, что извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения.

Как следует из материалов дела, кадастровым инженером Сайко С.В. в газете "Молот" № (26620) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в котором указаны сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельного участка-Савинкиной В.Р., сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельного участка-Сайко С.В., в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес исходного земельного участка, а также порядок ознакомления с проектом межевания земельного участка (л.д.59).

Согласно требований пункта 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собствен- ности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Кадастровым инженером Сайко С.В. составлено заключение в котором отражено. что образуемый земельный участок состоит из двух контуров; возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в течении 30 дней со дня надлежащего извещения участников общей долевой собственности не поступило (л.д.23).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт согласования кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, размера и местоположения границ выделяемого истцом Савинкиной В.Р. в счет земельной доли земельного участка.

Как следует из проекта межевания земельного участка, размер и местоположения границ выделяемого истцом Савинкиной В.Р. в счет земельной доли земельного участка, составляет 15,8852 га или 158852 кв.м.

В силу требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей ( пункта 7 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС) принят в целях правового регулирования отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также отношений, связанных с резервированием земель и изъятием земельных участков на территории Ростовской области.

В силу требований пункта 2 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС определение размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, с учетом состояния и свойств почвы осуществляется на основании проекта землеустройства (проекта перераспределения земель) реорганизованного колхоза или совхоза, на землях которого расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

В качестве единицы оценки состояния и свойств почвы земельных участков применяются баллогектары, сведения о которых содержатся в проекте, указанном в пункте 2 настоящей статьи ( пункт 3 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС).

При этом согласно требований пункта 4 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, в гектарах определяется в следующем порядке: 1) установление количества баллогектаров исходного земельного участка и отдельных его контуров; 2) определение выраженного в баллогектарах размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок;3) определение проектных границ и размера выделяемого земельного участка, количество баллогектаров которого соответствует размеру земельной доли или земельных долей, выраженных в баллогектарах.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Семикаракорского района от 20.03.1992 года №155 "Об установлении среднерайонного земельного пая, передаваемого в бесплатное пользование" установлен среднерайонный размер передаваемого гражданам бесплатно земельного пая (доли): 356,82 б/га или в физических гектарах: 3,9 га пашни, 18,6 га сенокосов, 27,2 га пастбищ (л.д.55).

В 1993 году года, на заседании комиссии по приватизации земли АО "Висловское" одобрен проект перераспределения земель, предусматривающий передачу земель в общую совместную собственность бесплатно – 5058 га земель, в том числе земель сельскохозяйственных угодий - 4465 га, в том числе пашни – 2 327 га, мн.насаждений - 671 га, сенокосов – 830 га, пастбищ -637 га (л.д.56).

В проекте Перераспределения АО "Висловское" указано о том, что средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий в хозяйстве составляет 73,2 балла (л.д.53); средний балл по продуктивности сельскохозяйственных угодий по району составляет 356,82 баллов; средний балл продуктивности выделяемого земельного участка отраженный в ведомости земель передаваемых в бесплатную собственность -номер поля, рабочего участка и контура на карте (контур поля № 102) – 283 га., показатель качества земли-5490 б/га ( смотри ведомости земель, а также карту земель).

Размер земельной доли, принадлежащей истцу Савинкиной В.Р. согласно правоустанавливающих документов составляет – 4,21 га ( 308,8 б/га).

В силу требований пункта 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы определяется по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв),

где Рзу - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы в гектарах;

Рзд - размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, выраженный в гектарах;

Пи - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах;

Пв - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах.

Если размер земельной доли или земельных долей, в счет кото- рых выделяется земельный участок, в документах, удостоверяющих право на земельную долю, указан только в баллах, баллогектарах или в виде простой правильной дроби, эти значения подлежат предвари- тельному пересчету в гектары.

Таким образом, размер выделяемого Савинкиной В.Р. в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходных данных содержащихся в проекта перераспределения АО "Висловское" и данных, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, определенный по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв), составляет 15,8852 га или 158 852 кв.м., (4,21 га х ( 26119,22 б/га / 6922,31 б/га)

Где:

Рзд – 4,21 га – размер доли участника долевой собственности ФИО в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:35:0000000:451, выраженный в натуральных гектарах;

Пи –73,2 б/га-средний показатель оценки качества сельско- хозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах, отраженный в проекте Перераспределения;

Пв- 19,4 б/га -средний показатель оценки качества сельско- хозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах, который определяется расчетным путем: ( (5490 б/га/283 гектаров= 6922,31 б/га).

Как следует из материалов дела, межевой план, подготовленный кадастровым инженеромСайко С.В. содержит указание на размер выделяемого Савинкиной В.Р. в счет земельной доли, земельного участка площадью 158 852 кв.м., расчет размера выделяемого земельного участка произведен кадастровым инженером в соответствии с требованиями закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС, с учетом с учетом состояния и свойств почвы.

Суд, проверив расчет, произведенный кадастровым инженером находит его соответствующим требованиям пункта 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС.

При этом, то что некоторые показатели ( средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка) в проекте перераспределения АО "Висловское" не указан прямо, а получен расчетным путём, по мнению суда, не имеет правового значения, так как данные используемые при расчете указаны в проекте перераспределения.

Требования к проекту межевания земельных участков, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (ред. от 11.02.2014).

Подготовленный кадастровым инженеромСайко С.В. проект межевания земельного участка, соответствует Требованиям предъяв- ляемым к проекту межевания земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Сайко С.В. был подготовлен межевой план земельного участка, в котором определен размер и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, подлежащего выделению в счет земельной доли площадью 157835+/-139 кв.м.; 1-й- 56737+/-83,37; 2-й – 101097,58+/-111,29 кв.м.(л.д.60-69)

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, Управле- нием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято решение о приоста- новлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Савинкиной В.Р., так как размер земельного участка выделяемого в счет земельной доли по сведениям, имеющимся в Проекте межевания, не соответствуют данным о площади земельной доли принадлежащей Савинкиной В.Р. указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю ( л.д.69-70).

Истец Савинкина В.Р. исходя из позиции Управления Федераль- ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, выраженной в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ не имеет иной, помимо обращения в суд, возможности защитить нарушенное право.

В связи с чем, истец Савинкина В.Р. обратилась в суд с требо- ванием о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 158 852 кв.м., распо- ложенный по адресу:<адрес>, массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское ", и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ей в счет принадлежащей земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяй- ственного предприятия АО "Висловское", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженеромСайко С.В.

Проанализировав представленные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации Большемечетновского сельского поселения <адрес>, а также возражений от сособственников земельного участка с кадастровым номером № относительно размера и местоположения границ выделя- емого земельного участка, соответствие проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В. требованиям действующего законодательства, в том числе требованиям закона Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС, соответствие размера выделяемого Савинкиной В.Р.в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходным данным содержащихся в проекта перераспределения АО "Висловское" и данным, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, суд приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 158 852 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское" и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское" согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастро- вым инженером Сайко С.В. на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ -подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования представителя Савинкиной Валентины Романовны – Камашина Филиппа Владимировича к Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер Сайко Сергея Викторовича, об определении границы и площади земельного участка в счет принадлежащей земельной доли из земельного участка: массив земель реоргани- зованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское" с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Сайко С.В. на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 158852 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское"- удовлетворить в следующем объеме.

Признать за Савинкиной Валентиной Романовной право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 158852 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Висловское"; определив границы и площадь земельного участка, выделяемого Савинкиной Валентине Романовне в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохо- зяйственного предприятия АО "Висловское", с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Сайко С.В. на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года