Решение по делу № 2-1810/2022 от 28.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года                                                         г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

с участием истца Челышева А.В. и ответчика Челышевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1810/2022 по иску Челышева Александра Валерьевича к Челышевой Валентине Ивановне, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Челышеву Роману Валерьевичу, МБУ "УК Электрогорск", ООО "МосОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, находящееся в муниципальной собственности,-

у с т а н о в и л:

Челышев А.В. обратился в суд с иском к Челышевой В.И., Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Челышеву Р.В., МБУ "УК Электрогорск", ООО "МосОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, находящееся в муниципальной собственности, ссылаясь на то, что Челышев А.В. занимает по договору социального найма жилое помещение - трехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: адрес: <адрес>. В данном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства. Помимо истца указанной квартирой пользуются по договору социального найма и зарегистрированы в ней по месту жительства: Челышева В.И. (мать истца) и Челышев Р.В. (брат истца). Между сторонами возникают спорные вопросы по оплате по единому финансовому лицевому счету № за квартиру. Стороны не являются между собой членами одной семьи, они ведут самостоятельный образ жизни. Добровольно урегулировать спорную ситуацию по оплате за квартиру стороны не смогли. В результате истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Челышев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Челышева В.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Челышев Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, иск не оспорил.

Ответчик представитель Администрации городского округа Электрогорск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, иск не оспорил.

Ответчик Представитель МБУ "УК Электрогорск" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, иск не оспорил.

Ответчик Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в материалы дела возражения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания иска или на возражения против иска.

Из материалов дела установлено, что Челышев А.В. занимает по договору социального найма жилое помещение - трехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: адрес: <адрес>. В данном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства.

Помимо истца указанной квартирой пользуются по договору социального найма и зарегистрированы в ней по месту жительства: Челышева В.И. (мать истца) и Челышев Р.В. (брат истца).

Между сторонами возникают спорные вопросы по оплате по единому финансовому лицевому счету № за квартиру. Стороны не являются между собой членами одной семьи, они ведут самостоятельный образ жизни.

Добровольно урегулировать спорную ситуацию по оплате за квартиру стороны не смогли.

В результате истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление Челышева Александра Валерьевича удовлетворить:

Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>:

- одно, с Челышевым Александром Валерьевичем на одного человека - Челышева Александра Валерьевича на оплату 1/3 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений по количеству членов ее семьи;

- второе, с Челышевой Валентиной Ивановной и Челышевым Романом Валерьевичем на двоих человек - Челышеву Валентину Ивановну и Челышева Романа Валерьевича на оплату 2/3 долей начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений по количеству членов ее семьи.

Обязать Челышеву Валентину Ивановну и Челышева Романа Валерьевича с даты вступления решения суда в законную силу заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, согласно определенным долям.

Обязать МБУ «УК Электрогорск» и ООО «МосОблЕИРЦ» рассчитывать оплату и выдавать два отдельных платежных документа по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>:

- одно, с Челышевым Александром Валерьевичем на одного человека - Челышева Александра Валерьевича на оплату 1/3 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений по количеству членов ее семьи;

- второе, с Челышевой Валентиной Ивановной и Челышевым Романом Валерьевичем на двоих человек - Челышеву Валентину Ивановну и Челышева Романа Валерьевича на оплату 2/3 долей начисляемой квартплаты и коммунальных услуг от занимаемой общей площади жилых помещений по количеству членов ее семьи.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2022.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев