Решение по делу № 2-3678/2022 от 25.01.2022

    Дело № 2-3678/2022

    УИД: 50RS0026-01-2022-000886-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.04.2022 года                                                                                     г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК «СКУ» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с указанными требованиями к ООО «УК «СКУ», мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

-    наличие просвечивания нижележащих слов краски (непрокрас) стен, потолков, перил, дверей, плинтусов на лестничных клетках 1-5 этажей подъездов № 1,2,3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 3.2.8;

- не произведена замена отсутствующей и расколовшейся плитки при входах в тамбуры 1-х этажей подъездов № 1,2,3,4, а также на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 1, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.4.15;

- выкрашивание штукатурного слоя дверной коробки второго контура при входе в подъезд № 2, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.7.2;

-    наличие трещин в местах стыковки бетонных плит (панелей) по всему периметру дома; наличие отслоения и выпадания штукатурного окрасочного слоя стены на уровне 1 этажа с левой торцевой стороны дома. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.10.2.1;

-    не произведена окраска оштукатуренного слоя стены после ремонта фасада на уровне квартир № и №, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.2.3.14;

-    не в полном объеме произведена замена фонарей освещения на энергосберегающие на лестничных клетках и входных тамбурах подъездов № 1,2,3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.7.1;

-    не заделаны отколотые ступени лестничных пролетов (выбоины) с 1 по 5 этажи подъездов № 1,2,3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1;

-    наличие мха и растительности на отмостке дома по периметру здания, а также не произведена подсыпка песком в местах оголения и просадки отмостки, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)п. 4.1.6;

-    не произведены работы по дополнительному укреплению стояков холодного водоснабжения в подвале дома под подъездами № 3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 2.6.6;

-    разрушение нижней части основания стены в подвале дома под подъездом № 2, наличие трещин в межсекционных стенах в подвале, выпадение цементного раствора из межпанельных швов перекрытия подвала, отсутствие маяков на трещинах, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 4.1.1;

-    не выполнен ремонт деревянных тамбурных дверей и дверей входов в подвал, расположенных на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. 170) п. 4.7.2;

-    некачественно произведен ремонт оконных блоков, а именно: в подъездах № 1,2,3,4 частично заколочены окна, частично не закрываются, частично отсутствует фурнитура, местами отколото остекление, частично отсутствуют уплотняющие прокладки, не произведена окраска масляной краской окон подъездов № 1,2, окна не очищены и не промыты от остатков краски, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. 170) п. 4.7.2;

-    не закреплен отопительный прибор между 3 и 4 этажами подъезда № 4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 3.2.2;

-    не произведена генеральная уборка после производства текущего ремонта подъездов, а именно: не очищено напольное покрытие от следов штукатурки и краски, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 3.2.7;

-    не выполнен ремонт слаботочных коробов, а именно: не закрываются в полном объеме дверцы, отсутствуют закрывающие устройства на лестничных клетках 5 этажа подъезда № 1,4 этажа подъезда № 2, 5 этажа подъезда №     3, 2 и 4 этажа подъезда № 4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.2;

-    не выполнена установка защитных коробов в местах соединения силовых кабелей после их замены в подвале дома под подъездами № 1,2,3,4, чем нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) п. 5.6.6.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК СКУ».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «УК СКУ» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 50000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК СКУ» выданы предписания от ДД.ММ.ГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГ.

При проведении ДД.ММ.ГГ проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГ № установлено, что оно частично не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении юридического лица ООО «УК СКУ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

По результатам рассмотрения данного дела Постановлением мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ юридическое лицо ООО «УК СКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 200000 рублей.

При проведении ДД.ММ.ГГ проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГ годп № установлено, что оно частично не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении юридического лица ООО «УК СКУ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

По результатам рассмотрения данного дела Постановлением мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ юридическое лицо ООО «УК СКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УК СКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

ООО «УК СКУ» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ предписание от ДД.ММ.ГГ № ответчиком частично выполнено.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ; истец просит суд обязать ООО «УК СКУ» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГ №2020 по адресу: <адрес>, а именно, по предписанию №: произвести ремонт деревянных тамбурных дверей и дверей входов в подвал, расположенных на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4 (п. 1); произвести генеральную уборку после производства текущего ремонта подъездов, а именно: очистить напольное покрытие от следов штукатурки и краски (п.4); проведены работы по ремонту слаботочных коробов на лестничных клетках 5 этажа подъездов № 1, 4 этажа подъезда № 2, 5 этажа подъезда № 3, 2 и 4 этаже подъезда № 4 (п. 5); по предписанию №: произвести качественную окраску стен, потолков, перил, дверей, плинтусов на лестничных клетках 1-5 этажах подъездов № 1,2,3,4 (п. 1); произвести замену отсутствующей и расколовшейся плитки при входах в тамбуры 1-х этажей подъездов № 1,2,3,4, а так же на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 1 (п. 2); произвести оштукатуривание по периметру дверной коробки второго контура при входе в подъезд № 2 (п. 3); произвести ремонт ступней лестничных пролетов (выбоины) с 1 по 5 этажи подъездов № 1,2,3,4 (п. 7); произвести дополнительное укрепление стояков холодного водоснабжения в подвале дома под подъездами № 3,4 (п. 9); восстановить нижнюю часть основания стены в подвале дома под подъездом № 2, восстановить выпавший цементный раствор из межпанельных швов перекрытия подвала (п. 10).

Представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «УК «СКУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно с п. 3 ч. 5 статьи 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

На основании п. 14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 года № 485/27, инспекция в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ Главным управлением Московской области «государственная жилищная инспекция Московской области» на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГ № проведена внеплановая выездная проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

-    наличие просвечивания нижележащих слов краски (непрокрас) стен, потолков, перил, дверей, плинтусов на лестничных клетках 1-5 этажей подъездов № 1,2,3,4 (нарушение п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

- не произведена замена отсутствующей и расколовшейся плитки при входах в тамбуры 1-х этажей подъездов № 1,2,3,4, а также на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 1 (нарушение п. 4.4.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

- выкрашивание штукатурного слоя дверной коробки второго контура при входе в подъезд № 2, (нарушение п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    наличие трещин в местах стыковки бетонных плит (панелей) по всему периметру дома; наличие отслоения и выпадания штукатурного окрасочного слоя стены на уровне 1 этажа с левой торцевой стороны дома (нарушение п. 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не произведена окраска оштукатуренного слоя стены после ремонта фасада на уровне квартир № и №, (нарушение п. 4.2.3.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не в полном объеме произведена замена фонарей освещения на энергосберегающие на лестничных клетках и входных тамбурах подъездов № 1,2,3,4, (нарушение п. 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не заделаны отколотые ступени лестничных пролетов (выбоины) с 1 по 5 этажи подъездов № 1,2,3,4 (нарушение п. 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    наличие мха и растительности на отмостке дома по периметру здания, а также не произведена подсыпка песком в местах оголения и просадки отмостки (нарушение п. 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не произведены работы по дополнительному укреплению стояков холодного водоснабжения в подвале дома под подъездами № 3,4, (нарушение п. 2.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    разрушение нижней части основания стены в подвале дома под подъездом № 2, наличие трещин в межсекционных стенах в подвале, выпадение цементного раствора из межпанельных швов перекрытия подвала, отсутствие маяков на трещинах, (нарушение п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не выполнен ремонт деревянных тамбурных дверей и дверей входов в подвал, расположенных на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4, (нарушение п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    некачественно произведен ремонт оконных блоков, а именно: в подъездах № 1,2,3,4 частично заколочены окна, частично не закрываются, частично отсутствует фурнитура, местами отколото остекление, частично отсутствуют уплотняющие прокладки, не произведена окраска масляной краской окон подъездов № 1,2, окна не очищены и не промыты от остатков краски, (нарушение п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не закреплен отопительный прибор между 3 и 4 этажами подъезда № 4, (нарушение п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не произведена генеральная уборка после производства текущего ремонта подъездов, а именно: не очищено напольное покрытие от следов штукатурки и краски, (нарушение п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не выполнен ремонт слаботочных коробов, а именно: не закрываются в полном объеме дверцы, отсутствуют закрывающие устройства на лестничных клетках 5 этажа подъезда № 1,4 этажа подъезда № 2, 5 этажа подъезда №     3, 2 и 4 этажа подъезда № 4, (нарушение п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170);

-    не выполнена установка защитных коробов в местах соединения силовых кабелей после их замены в подвале дома под подъездами № 1,2,3,4, (нарушение п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170).

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УС «СКУ».

По результатам проведенной проверки в отношении ООО «УК «СКУ» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и общество привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 50000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК СКУ» выданы предписания с указанием конкретных сроков устранения недостатков: № от ДД.ММ.ГГ – до ДД.ММ.ГГ; № от ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.

Выданные предписание направлены на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Предписания ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

При проведении ДД.ММ.ГГ проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГ № установлено, что оно частично не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Постановлением мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ ООО «УК СКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 200000 рублей.

При проведении ДД.ММ.ГГ проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГ № установлено, что оно частично не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Постановлением мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ ООО «УК СКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100000 рублей.

Указанные выше судебные постановления ответчиком оспорены не были.

Согласно актам осмотра от ДД.ММ.ГГ установлено, что по предписанию № от ДД.ММ.ГГ: не произведен ремонт деревянных тамбурных дверей и дверей входов в подвал, расположенных на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4 (п. 1); не произведена генеральная уборка после производства текущего ремонта подъездов, а именно: очистить напольное покрытие от следов штукатурки и краски (п. 4); не проведены работы по ремонту слаботочных коробов на лестничных клетках 5 этажа подъездов № 1, 4 этажа подъезда № 2, 5 этажа подъезда № 3, 2 и 4 этаже подъезда № 4 (п. 5); по предписанию № № от ДД.ММ.ГГ: не произведена качественная окраска стен, потолков, перил, дверей, плинтусов на лестничных клетках 1-5 этажах подъездов №,2,3,4 (п. 1); не произведена замена отсутствующей и расколовшейся плитки при входах в тамбуры 1-х этажей подъездов №,2,3,4, а так же на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 1 (п. 2); не произведено оштукатуривание по периметру дверной коробки второго контура при входе в подъезд № 2 (п. 3); не произведен ремонт ступней лестничных пролетов (выбоины) с 1 по 5 этажи подъездов № 1,2,3,4 (п. 7); не произведено дополнительное укрепление стояков холодного водоснабжения в подвале дома под подъездами № 3,4 (п. 9); не восстановлена нижняя часть основания стены в подвале дома под подъездом № 2, не восстановлен выпавший цементный раствор из межпанельных швов перекрытия подвала (п. 10).

Ответчиком суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, документов, подтверждающих выполнение в полном объеме требований предписания № от ДД.ММ.ГГ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «УК «СКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по соблюдению обязательных требований по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 года № 485/27 утвержден Порядок организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Предъявленное истцом требование направлено на восстановление прав и законных интересов граждан, проживающих в жилом помещении, связанных с ремонтом и обеспечением надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК «СКУ» – удовлетворить.

Возложить на ООО «УК «СКУ» обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу по адресу: <адрес>: произвести ремонт деревянных тамбурных дверей и дверей входов в подвал, расположенных на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4; произвести генеральную уборку после производства текущего ремонта подъездов, а именно: очистить напольное покрытие от следов штукатурки и краски; произвести работы по ремонту слаботочных коробов на лестничных клетках 5 этажа подъездов № 1, 4 этажа подъезда № 2, 5 этажа подъезда № 3, 2 и 4 этаже подъезда № 4; по предписанию №: произвести качественную окраску стен, потолков, перил, дверей, плинтусов на лестничных клетках 1-5 этажах подъездов № 1,2,3,4; произвести замену отсутствующей и расколовшейся плитки при входах в тамбуры 1-х этажей подъездов № 1,2,3,4, а так же на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 1; произвести оштукатуривание по периметру дверной коробки второго контура при входе в подъезд № 2; произвести ремонт ступней лестничных пролетов (выбоины) с 1 по 5 этажи подъездов № 1,2,3,4; произвести дополнительное укрепление стояков холодного водоснабжения в подвале дома под подъездами № 3,4; восстановить нижнюю часть основания стены в подвале дома под подъездом № 2, восстановить выпавший цементный раствор из межпанельных швов перекрытия подвала.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение принято в окончательной форме

    26.05.2022 года

Судья                                                                                                 Савинова М.Н.