Решение по делу № 2-6075/2024 от 12.04.2024

Дело №

50RS0№-44

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению имуществом администрации г.о. <адрес>, Администрации г.о. <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с учетом уточнения требований к Комитету по управлению имуществом администрации г.о. <адрес>, Администрации г.о. <адрес> об установлении факта владения долей жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

Требования основаны на том, что истцы имеют долю в праве на дом в размере по 20/300 и на земельный участок по 1/3. Договором от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО12 об установлении идеальных долей домовладения <адрес>, Абрамцево, <адрес> были установлены идеальные доли, где бабушке истцов по отцу ФИО9 принадлежало 40/100 долей общего домовладения, отцу истцов ФИО12 принадлежало 60/100 долей общего домовладения.

После смерти бабушки ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ее доля в праве на дом и земельный участок в размере 40/100 была разделена поровну между ее детьми: ФИО12 и тетей истцов ФИО11 по 20/100 каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10

ФИО11 от доли наследства отказалась, в наследство не вступала, долю не зарегистрировала, а также распиской, которую она выдала ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и истцу ФИО2

ФИО12 пользовался домом и земельным участком, следовательно, фактически принял всю долю в размере в размере 40/100, включая долю сестры ФИО11, но не оформил надлежащим образом.

После смерти отца ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества были в равных долях: его супруга и мать истцов - ФИО1, а также дети - истцы. Наследственное имущество состояло из: 80/100 долей дома и земельного участка площадью 1950 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По просьбе ФИО1 был произведен раздел земельного участка домовладения за № д. Абрамцево между ней и ФИО11 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2204 кв.м, где ФИО1 принадлежит 1950 кв.м, ФИО11 254 кв.м. Однако свои доли они не оформили должным образом. ФИО11 в наследство не вступила, имуществом не пользовалась, не оформила свое право на долю наследства, включая земельный участок в размере 254 кв.м.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников у нее не было.

Мать ФИО1 пользовалась домом и земельным участком, проживала там, несла расходы. Таким образом, долю дома в размере в размере 40/100, включая долю ФИО11, а также земельный участок ФИО11 площадью 254 кв.м фактически приняла ФИО1, но не оформила надлежащим образом при жизни.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы вступили в наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО14, доля на дом отца в размере 20/100 была разделена между ними в равных долях по 1/3 доле каждому. В настоящее время каждый из них имеет долю на дом в размере по 20/300, всего в размере 60/100 долей, на земельный участок по 1/3. Долю ФИО11 в размере 20/100 нотариус не включила в состав наследственного имущества, т.к. отец ФИО12, тетя ФИО11 и мать ФИО1 при жизни не оформили должным образом свои права на эту долю. При этом, с учетом доли отца ФИО12 в составе наследственного имущества истцов должно быть 80/100 долей.

В документах указаны различные площади земельного участка №. Так, согласно Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10 площадь земельного участка составляет 2105,9 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 1950 кв.м. По выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 1905 кв.м +/- 15. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном разделе земельного участка домовладения за № <адрес>, площадь земельного участка 2204 кв.м. Разница площадей возникла в связи с отсутствием надлежащего оформления наследства. Неправильно указана доля на дом в Росреестре, должно быть не 20/300, а 20/100.

В течение срока для принятия наследства истцы совместно пользовались домом и земельным участком: расположили свои вещи в доме и на земельном участке, зарегистрированы и проживаю там. Истцы совместно организовали, оплатили и провели похороны матери ФИО1, распорядились ее вещами, обустроили земельный участок, включая участок ФИО11 Для поддержания дома в надлежащем состоянии, провели ремонт, закупив стройматериалы.

Установление факта принятия наследства необходимо истцам для оформления прав на доли в доме и на земельном участке.

Истцы просят: установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; распределить доли жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, признать право собственности за ФИО2 – в размере 1/3 доли (41,9 кв.м); за ФИО3 в размере 1/3 доли (41,9 кв.м); за ФИО4 в размере 1/3 доли (41,9 кв.м); распределить доли земельного участка общей площадью 2204 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> признать право собственности за ФИО2 – в размере 1/3 доли (735 кв.м); за ФИО3 в размере 1/3 доли (735 кв.м); за ФИО4 в размере 1/3 доли (734 кв.м).

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также их представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные объяснения по уточненному иску (л.д. 139-140).

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов ФИО13 иск поддержал и дал объяснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации г.о. <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО16 и ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд копии наследственных дел №, № №, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. с завещанием или законом.

В соответствии 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

ФИО12 и ФИО1 являлись родителями истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.18,19,20).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО12 об установлении идеальных долей домовладения <адрес>, Абрамцево, <адрес> были установлены идеальные доли, где бабушке истцов по отцу ФИО9 принадлежало 40/100 долей общего домовладения, отцу истцов ФИО12 принадлежало 60/100 долей общего домовладения (л.д.27).

После смерти бабушки ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ее доля в праве на дом и земельный участок в размере 40/100 была разделена поровну между ее детьми: ФИО12 и тетей истцов ФИО11 по 20/100 каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10 (л.д.28).

ФИО11, являясь сестрой ФИО12 (л.д.96-97) от доли наследства отказалась, в наследство не вступала, долю не зарегистрировала, а также распиской, которую она выдала ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и истцу ФИО2

ФИО12 пользовался домом и земельным участком, следовательно, фактически принял всю долю в размере в размере 40/100, включая долю сестры ФИО11, но не оформил надлежащим образом.

После смерти отца ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) наследниками имущества были в равных долях: его супруга и мать истцов - ФИО1, а также дети - истцы. Наследственное имущество состояло из: 80/100 долей дома и земельного участка площадью 1950 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.29).

По просьбе ФИО1 был произведен раздел земельного участка домовладения за № д. Абрамцево между ФИО1 и ФИО11 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2204 кв.м, где ФИО1 принадлежит 1950 кв.м, ФИО11 254 кв.м. (л.д. 33). Однако свои доли они не оформили должным образом. ФИО11 в наследство не вступила, имуществом не пользовалась, не оформила свое право на долю наследства, включая земельный участок в размере 254 кв.м.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), наследников у нее не было.

Мать ФИО1 пользовалась домом и земельным участком, проживала там, несла расходы. Таким образом, долю дома в размере в размере 40/100, включая долю ФИО11, а также земельный участок ФИО11 площадью 254 кв.м фактически приняла ФИО1, но не оформила надлежащим образом при жизни.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), истцы вступили в наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО14, доля на дом отца - ФИО12 размере 20/100 была разделена между ними в равных долях по 1/3 доле каждому. В настоящее время каждый из них имеет долю на дом в размере по 20/300, всего в размере 60/100 долей, на земельный участок по 1/3 (л.д.31,32).

Долю ФИО11 в размере 20/100 нотариус не включила в состав наследственного имущества, т.к. отец ФИО12, тетя ФИО11 и мать ФИО1 при жизни не оформили должным образом свои права на эту долю. При этом, с учетом доли отца ФИО12 в составе наследственного имущества истцов должно быть 80/100 долей.

В документах указаны различные площади земельного участка №

Так, согласно Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10 площадь земельного участка составляет 2105,9 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 1950 кв.м. По выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 1905 кв.м +/- 15. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном разделе земельного участка домовладения за № д.Абрамцево, площадь земельного участка 2204 кв.м. Разница площадей возникла в связи с отсутствием надлежащего оформления наследства. Неправильно указана доля на дом в Росреестре, должно быть не 20/300, а 20/100.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют долю в праве на дом в размере по 20/300 и на земельный участок по 1/3.

После смерти ФИО12, в период с 2001 по 2011 ФИО1 совместно с истцами был произведен ремонт в жилом доме, заменена электропроводка, поклеены обои, заменен газовый котел и другие ремонтные работы.

После смерти ФИО1 все расходы на похороны оплачивали истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ после похорон в доме полностью заменена электропроводка, заменен линолеум, установлен электроводонагреватель и коммуникации (л.д.35-46).

Суд соглашается с доводом стороны истцов о том, что от установления фактов принятия наследства зависит возникновение права собственности истцов на спорное наследственное имущество.

Таким образом, истцы, являясь наследниками, пользовались и владели спорным имуществом после смерти матери истцов, несли бремя содержания имущества, фактически приняли наследство в соответствии с требованиями п.2 ст. 1153 ГКРФ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы, являясь единственными наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, своими фактическими действиями приняли наследство, действия по принятию наследства произведены в течение установленного законом срока, в связи с чем, исковые требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению имуществом администрации г.о. <адрес>, Администрации г.о. <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3, ФИО4, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли в праве каждый жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; в виде 1/3 доли в праве каждый земельного участка общей площадью 2204 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на:

-1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2204 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2204 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2204 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

    Судья                            О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева