Решение по делу № 2-3078/2024 от 10.07.2024

Дело № 2-3078/2024

УИД 50RS0049-01-2024-006390-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2024 года                                                                              г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре Пиманкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Чехов Московской области к Уруджеву В. Н. о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Чехов Московской области обратилась в Чеховский городской суд с иском к Уруджеву В.Н. о признании объектов №№, № расположенных в границах земельного участка с КН № по адресу: <адрес> самовольными постройками и их сносе за счет ответчика, взыскании судебной неустойки. Требования обоснованы тем, что указанные объекты возведены в нарушение ч.2 ст. 51 ГрК РФ и подпадают под признаки самовольных построек согласно ст. 222 ГК РФ.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела арбитражному суду, ввиду его неподсудностью суду общей юрисдикции.

В судебном заседании представитель истца Белик С.В. не возражала против направления дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

Ответчик Уруджев В.Н., 3-и лица – представители Министерства жилищной политики, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и 3-его лица.

Заслушав позицию представителя истца, проверив материалы дела, суд полагает, что возникшие спорные правоотношения подсудны арбитражному суду, в связи с чем гражданское дело подлежит передаче компетентному арбитражному суду.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом

Подсудность гражданских дел судам определена в статье 22 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают, в частности, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно части 3 указанной правовой нормы суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со статьей 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Установлено, что ответчик Уруджев В.Н. является сособственником земельного участка с КН №, площадью 71480+/-94 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производство, по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположено два объекта: объект № – выполнен фундамент, несущие и ограждающие конструкции, кровля, объект № – выполнен фундамент, несущие и ограждающие конструкции, произведена наружная обшивка каркаса.

Предметом настоящего спора в том числе является вопрос о правомерности возведения на указанном земельном участке данных зданий.

Установлено, что ответчик Уруджев В.Н. является учредителем ООО «Инфанта+», учредителем и руководителем ООО «Инфанта» и ООО «Монолит Сити». Согласно сведениям ЕГРЮЛ, к основным видам деятельности данных организаций относится строительство жилых и нежилых зданий, работы гидроизоляционные.

Суд, учитывая сведения о ведении ответчиком деятельности в сфере строительства, учитывая вид разрешенного использования земельного участка – под производство, а также отсутствие доказательств использования спорных объектов в личных или семейных целях, приходит к выводу о том, что возникшие спорные правоотношения связаны с осуществлением истцами предпринимательской деятельности, в связи с чем, полагает, что в силу п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ гражданское дело подлежит передаче в арбитражный суд.

Согласно ст. 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по адресу или месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску администрации городского округа Чехов Московской области к Уруджеву В. Н. о сносе самовольных построек на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: