Решение по делу № 2-784/2019 от 06.06.2019

Дело №2-784/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 24 июня 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н.

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Екатерины Петровны к администрации Старотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области и администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Козловой Е.П. – ФИО14. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который он построил в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств, но не успел зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке. При жизни ФИО6 распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, которым все свое имущество завещал своей дочери Козловой Е.П. Других наследников кроме истца нет. После смерти отца Козлова Е.П. к нотариусу для вступления в наследство не обращалась, так как жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке, однако она фактически приняла наследство и приняла все меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц.

Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, Козлова Е.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от
18 июня 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району.

В судебное заседание истец Козлова Е.П. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Козловой Е.П. – Беляева М.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила признать за Козловой Е.П. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Старотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области не явился. От главы сельсовета Ничутиной Н.А. поступило заявление о рассмотрении дела без участия администрации сельсовета, в удовлетворении иска не возражала. Из ее пояснений, данных ранее в суде, следует, что завещание было зарегистрировано в реестре, истец фактически приняла наследство, претензий третьих лиц относительно спорного жилого дома никем никогда не заявлялось.

Представитель ответчика администрации Моршанского района Тамбовской области не явился, возражений не представлено. Представитель по доверенности Максимовой Н.П., в ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела Ландарь М.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Козловой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности жилого дома ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № л/с № Старотомниковского сельсовета Моршаснкого района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 являлся владельцем жилого <адрес>, построенного в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем ДД.ММ.ГГГГ в была внесена соответствующая запись.

Мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №№).

Согласно постановлению администрации Раевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости», указанному жилому дому был присвоен номер – №

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Тамбовской области от 8 ноября 2010 года №702-З «О преобразовании некоторых муниципальных образований Тамбовской области», Раёвский и Старотомниковский сельсоветы были преобразованы путем объединения в Старотомниковский сельсовет Моршанского района Тамбовской области.

Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с № Старотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО16, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, площпдь здания определена в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 года.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Согласно выводов технического заключения о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого дома №№ в д.<адрес>, подготовленного <данные изъяты> №, при обследовании установлено, что конструктивное решение одноквартирного одноэтажного жилого дома типично для строительства в сельской местности в 40-е – 50-е годы прошлого столетия. Состояние строительных конструкций удовлетворительное. Конструкция дома обеспечивает нормальные условия проживания и не создает угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации. Категория текущего технического состояния строительных конструкций согласно СП-13-102-2003 – работоспособное. Жилая комната и кухня обеспечены естественным освещением, что соответствует санитарным нормам согласно СНиП 31-02-2001. Расположение здания на участке, объемно-планировочные и конструктивные решения одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным, строительным нормам и не нарушает ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) Федерального закона №384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Степень огнестойкости дома –V. Объемно-планировочные и конструктивные решения одноквартирного жилого дома соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и п.6.3. СНип 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Следовательно, эксплуатация по назначению жилого <адрес> д.<адрес> возможна.

Таким образом, право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем его право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом, при этом, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Таким образом, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом, а запись, внесенная в нее, подтверждает правомерность пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом.

Соответственно, у наследодателя ФИО1 право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права, - ДД.ММ.ГГГГ году в похозяйственной книге №, л/счет №.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ наследодатель может распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. Права и обязанности по завещанию возникают у наследников только после открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составил завещание, удостоверенное специалистом исполкома Раёвского сельского Совета Моршанского района Тамбовской области ФИО10 и зарегистрированное в реестре за №, которым все свое имущество, которое окажется ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе со всеми надворными постройками и другими сооружениями, находящееся в <адрес>, он завещал дочери Козловой Е.П.

На основании статьи 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

На день смерти ФИО1 завещание отменено не было.

Волеизъявление ФИО1 было направлено на определение судьбы его имущества после смерти.

В силу статьи 1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди по закону имущества ФИО1 является его дочь Козлова Е.П.

Согласно сообщения нотариуса г.Моршанска и Моршанского района ФИО11 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, суд находит объяснения сторон последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Таким образом, Козлова Е.П. является наследником по завещанию и по закону после смерти ФИО1

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец Козлова Е.П фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца ФИО1, то суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего
ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловой Е.П. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Екатерины Петровны к администрации Старотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области и администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Козловой Екатериной Петровной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 24 июня 2019 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева