Решение по делу № 2-765/2018 от 14.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-765/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года                            г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.

при секретаре Савельеве Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симиницкой Н.Л. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Симиницкая Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что она по договору социального найма занимает жилое помещение в виде жилого дома №№ по <адрес>. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из трех жилых комнат. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Ее семья обрабатывает данный участок с момента вселения в данное жилое помещение. Собственником земельного участка является администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области. После получения отказа в отделе приватизации она обратилась к администрации МО Будогощское городское поселение с просьбой о приватизации жилого дома. Однако в связи с тем, что при передаче муниципального имущества от МО Киришский муниципальный район в собственность МО Будогощское городское поселение данный     жилой дом был включен в перечень как квартира в одноквартирном доме, ей отказали в приватизации жилого дома. Из-за ненадлежащих действий ответчиков она по независящим от ее воли обстоятельствам не может реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации жилья, занимаемого по договору социального найма. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания за ней право собственности на земельный участок, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено соответствующее определение, в остальной части исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание не явился, с отзыве указал на наличие разночтений относительно жилой площади спорного жилого помещения, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явился, согласно отзыва против удовлетворения исковых требований Симиницкой Н.Л. не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третьи лица Симиницкий Л.К., Симиницкий Л.Л. в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, установленных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 6 предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу содержащихся в Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» положений, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что

на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и члены её семьи, состоящие из семи человек: муж – ФИО6, дочь – ФИО7, сын – ФИО8, невестка – ФИО9, внук – ФИО10, внук – ФИО11 были заселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4).

Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Из справки формы № 9 следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Симиницкая Н.Л., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Симиницкий Л.Л., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее муж Симиницкий Л.К. (л.д.14).

В материалах дела имеется согласие № от ДД.ММ.ГГГГ Симиницкий Л.К. и согласие № от ДД.ММ.ГГГГ Симиницкого Л.Л. об отказе от участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18,19).

Согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на имевшееся (имеющееся) недвижимое имущество на территории Российской Федерации в отношение Симиницкой Н.Л. не имеется, спорное данное жилое помещение является муниципальной собственностью и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на объект недвижимости как жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.

Симиницкая Н.Л. владеет и пользуется занимаемым ею жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, Симиницкий Л.К., Симиницкий Л.Л. от участия в приватизации спорного жилого дома отказались.

Иных оснований, по которым спорное жилое помещение не подлежит приватизации, по настоящему делу не установлено.

Оценив имеющиеся доказательства в свете приведенных правовых норм суд находит, что поскольку истец по независящим от него причинам не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, требования Симиницкой Н.Л. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░