Решение по делу № 33-15395/2015 от 18.06.2015

Судья: Бардин М.Ю. дело 33-15395/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Панцевич И.А., Савоскиной И.И.,

при секретаре Крючковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2015 года апелляционную жалобу Ласкина Петра Александровича на решение Истринского городского суда Московской области от 15 апреля 2015 года по делу по иску Якунина Александра Петровича к Ласкину Петру Александровичу о признании не возникшим права пользования жилым помещением, выселении,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Ласкина П.А., представителя Якунина А.П., Ласкиной Н.М.,

заключение прокурора Московской областной прокуратуры Козловой О.А., полагавшей решение законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

Якунин А.П. обратился к Ласкину П.А. с вышеуказанным иском, в котором просил признать не возникшим у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал на то, что является нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма. Помимо истца, в квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает Ласкина Н.М., бывшая супруга брата истца, которая без согласия истца вселила ответчика в квартиру.

Ответчик Ласкин П.А. и третье лицо Ласкина Н.М. иск не признали.

Третье лицо Администрация ГП Дедовск Истринского муниципального района Московской области, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представило.

Решением Истринского района Московской области от 15 апреля 2015 года исковые требования Якунина А.П. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Ласкин П.А. просит об отмене решения и принятии нового решения об отказе в иске Якунину А.П.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Разрешая спор, суд установил, что Якунин А.П. проживает на условиях договора социального найма в <данные изъяты> с 19.11.2002 года.

В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства Ласкина Н.М. (с 23.12.2004 года), Ласкин П.А. (с 22.03.2012 года).

Из материалов дела следует, что решением Истринского городского суда Московской области от 09 сентября 2011 года, вступившим в законную силу, Якунин А.П. по заявлению Ласкиной Н.М. был признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

14.02.2012 года Ласкина Н.М. приватизировала вышеуказанную квартиру, 22.03.2012 года вселила и зарегистрировала по месту жительства в квартиру своего супруга Ласкина П.А.

Решением Истринского городского суда Московской области от 02 июля 2013 года, вступившим в законную силу, решение Истринского городского суда Московской области от 09 сентября 2011 года о признании Якунина А.П. безвестно отсутствующим отменено.

Решением того же суда от 18 сентября 2013 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 22 января 2014 года Якунин А.П. вселен в спорную квартиру, договор передачи жилого помещения (<данные изъяты>), заключенный с Ласкиной Н.М., признан недействительным и квартира передана в муниципальную собственность.

Удовлетворяя исковые требования Якунина А.П. при вышеуказанных обстоятельствах, суд исходил из того, что право пользования истца спорной квартирой не прекращалось и восстановлено, квартира передана в муниципальную собственность ввиду недействительности договора передачи жилого помещения, согласия истца на вселение ответчика в спорное жилое помещение в соответствии со ст. 70 ЖК РФ получено не было.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, соответствующими представленным в дело доказательствам.

Из анализа ст. 43 ГК РФ, ст.ст. 1,3,83 ЖК РФ в их совокупности следует, что признание гражданина безвестно отсутствующим не влечет прекращение у него права пользования занимаемым по договору социального найма жилым помещением. Само по себе снятие с регистрационного учета по месту жительства этого гражданина при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании его безвестно отсутствующим на основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», с учетом п.2 ст.3 указанного закона также не свидетельствует о прекращении у него права пользования занимаемым жилым помещением.

С учетом того, что договор передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения (спорной квартиры), заключенный 14.02.2012 года с Ласкиной Н.М., является по сути ничтожным в силу ст.167, 168 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не порождающим юридических последствий с момента его совершения, письменное согласие истца на вселение ответчика в спорное жилое помещение 22.03.2012 года требовалось в силу ст. 70 ЖК РФ.

Доказательств наличия такого согласия истца, полученного как на момент вселения, так и после вселения ответчика, последним, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку нарушен порядок вселения ответчика в спорное жилое помещение, установленный законом, исковые требования истца являются обоснованными.

Доводы, изложенные Ласкиным П.А. в его апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и основаны на неверном субъективном понимании норм материального права, соответственно, правовых оснований к отмене решения, соответствующего требованиям ст. 195 ГПК РФ, они не содержат.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 15 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ласкина Петра Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи