Решение по делу № 2-4218/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-4218/2015

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 26 августа 2015 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Блохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Ю. Н. к Открытому акционерному обществу «Ивановская Домостроительная компания» о защите прав потребителя взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

И. Ю. Н. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Открытому акционерному обществу «Ивановская Домостроительная компания» о взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между И. Ю. Н. (далее по тексту также - Дольщик) и Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная компания» (далее по тексту также - Застройщик) действующее в лице ... был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный Договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, указанный в п. 2.1. Договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать Дольщику объект долевого строительства: №-х комнатная квартира №, расположенная на № этаже, № секции (подъезда), проектной площадью ... кв.м, в жилом доме по <адрес> (далее по тексту - Квартира), а Дольщик обязался уплатить обусловленную цену договора - 1 806 015 рублей и принять указанную Квартиру в собственность. Дольщик в полном объеме выполнил свои обязательства из Договора долевого участия перед Застройщиком, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, потому последнему надлежало выполнить свои обязательства должным образом. ДД.ММ.ГГГГ Застройщик передал Дольщику Квартиру в собственность. Объекту недвижимости был присвоен почтовый адрес: <адрес>. После приемки Квартиры Дольщиком были обнаружены дефекты внутренней отделки. Таким образом, Застройщик ненадлежащим образом выполнил обязательства, предусмотренные разделом 8-м (Гарантия качества), ранее заключенного Договора долевого участия. ДД.ММ.ГГГГ Дольщик направил в адрес Застройщика претензионное письмо, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчику предлагалось принять участие в осмотре квартиры независимым экспертом, устранить выявленные дефекты квартиры безвозмездно, а также согласовать с Дольщиком перечень материалов, которые будут использованы для устранения недостатков в Квартире; срок выполнения указанных требований был определен 10 дней со дня вручения Застройщику вышеуказанного претензионного письма. Однако Застройщик проигнорировал требования Дольщика. По результатам проведенных исследований организация 2 выдало Дольщику заключение специалиста по строительно-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира имеет ряд недостатков, отклонений от СНиП, устранение которых требует выполнения определенных в заключении работ и применения материалов, общей стоимостью 347 040 рублей 36 копеек. ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес Застройщика претензионное письмо, согласно которого предложила ответчику произвести выплату убытков в указанном выше размере Данные претензионные требования застройщиком были проигнорированы. Заявленные исковые требования обосновала положениями п. 9 ст. 4, ст. 7 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года. просила взыскать с ответчика Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная компания» убытки в размере 347 040 рублей 36 копеек, неустойку за нарушение разумных сроков на удовлетворение законных требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ, включительно, по ДД.ММ.ГГГГ, включительно в размере 224 426 рублей 64 копеек; неустойку за неудовлетворение требований потребителя в установленный срок за период с ДД.ММ.ГГГГ, включительно, по день вынесения решения суда, включительно; компенсацию морального вреда в размере 35 000 рублей; штраф за неисполнение требований потребителя в размере 50% от всех взысканных судом денежных сумм.

Истец И. Ю. Н., извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Б. И. С.

Представитель истца И. Ю. Н. по доверенности Б. И. С. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в установленный срок ответчиком требования потребителя удовлетворены не были. Указанный в претензии срок является разумным. Оснований для снижения неустойки и штрафа в порядке ст.333 ГК РФ не имеется, так как несоразмерность неустойки и штрафа не установлена.

Ответчик ОАО «Ивановская Домостроительная компания», извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки уду не сообщил, ходатайств не заявил.

Третье лицо ООО «Мередиан», привлеченные к участию в деле, извещены о дате и времени рассмотрении гражданского дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, допрошенных в судебном заседании специалист 1, специалист 2, исследовав письменные материалы дела, считает требования И. Ю. Н. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная компания» с одной стороны и И. Ю. Н. с другой стороны был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Сумма, уплаченная истцом по договору составляет 1 806 015 рублей.

Объект долевого строительства передан истцу согласно представленного акта приема-передачи – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что согласно передаточного акта к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от застройщик ОАО «Ивановская Домостроительная компания» передал участнику долевого строительства (дольщику) И. Ю. Н. объект долевого строительства №- комнатную квартиру №, расположенную в построенном жилом доме по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Согласно Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ квартира принимается дольщиком без замечаний.

Суд определяет, что на данные правоотношения распространяются положения Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), поскольку разрешение на строительство многоквартирного дома было получено в 2011 году, то есть после введения в действие указанного Закона.

В соответствии с частью 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно пунктов 2, 5, 6, 7 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 4 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

На основании абзаца 1 пункта 1 статьи 29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в числе прочего, безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В силу ст. 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

Согласно п.8.1 Договора участия в долевом строительстве квартира должна соответствовать характеристикам, указанным в п.3.1. настоящего Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством.

В соответствии с п.8.2. Договора участия в долевом строительстве установлено, что гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет с момента ввода жилого дома в эксплуатацию при условии соблюдения участником долевого строительства правил и норм эксплуатации объекта.

Согласно п.8.3. Договора участия в долевом строительстве в случае, если квартира поострена застройщиком с отступлением от условий Договора, приведшим к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для проживания, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика только безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с п.8.4. Договора участия в долевом строительстве участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Пунктом 8.5. Договора участия в долевом строительстве установлено, что застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа, нарушения требований технических регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации, либо вследствие ненадлежащего ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлечёнными им третьими лицами.Согласно условий заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (п.3.2.) в стоимость квартиры выключена полная чистовая отделка: штукатурка мест примыкания панелей; шпатлевка стен (частичная (раковин) под обои); установка входной и межкомнатных дверей; установка оконных блоков с остеклением; установка домофона; обои (рисунок без выбора); устройство пола из линолеума в кухне, комнатах и коридоре; окраска потолков по подготовленной поверхности в комнатах, коридоре, кухне, туалете и ванной комнате (согласно проекта); окраска стен туалета и ванной водоэмульсионным составом; устройство пола из плитки в туалете и ванной комнате; установка сантехнических приборов: ванна в комплекте со смесителем и обвязкой - 1 комплект; умывальник в комплекте с обвязкой - 1 комплект; унитаз с запорной арматурой 1 комплект; мойка в комплекте со смесителем и обвязкой - 1 комплект; электрическая плита согласно проекта - 1 комплект; счетчики холодной воды (1-2 комплекта) согласно проекта; счетчики горячей воды (1-2 комплекта) согласно проекта; электровыключатели и электророзетки 1 комплект на квартиру (согласно проекта); электрический счетчик - 1 шт.; электрический счетчик - 1 шт. (если устанавливается электроплита).

Судом установлено, что в течение гарантийного срока истцом выявлены недостатки в качестве объекта долевого строительства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО «Ивановская Домостроительная компания» И. Ю. Н. направлена претензия по выявленным дефектам с требованием устранить недостатки и дефекты внутренней отделки квартиры в срок 10 календарных дней со дня получения настоящей претензии (л.д.№).

Данная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставлена ответчиком без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО «Ивановская Домостроительная компания» истцом И. Ю. Н. направлена повторная претензия с приложением копии заключения специалистов по строительно-техническому исследованию, с требованием возместить убытки в размере 347 040 рублей 36 копейки (л.д. №).

Таким образом, истец И. Ю. Н. надлежащим образом уведомила ответчика о наличии конкретных недостатков результата работ, устранение недостатков которых требовалось.

Требования истца обоснованно заявлены к ОАО «Ивановская Домостроительная компания», в связи с тем, что договор участия в долевом строительстве у истца был заключен с ОАО «Ивановская Домостроительная компания», именно у ОАО «Ивановская Домостроительная компания» возникло перед истцом обязательство о передачи объекта надлежащего качества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено суду заключение специалиста по строительно-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное специалистами организация 2 специалист 1, специалист 2, согласно выводов которого в результате проведения визуального осмотра квартиры и проведения необходимых замеров и расчетов, специалистами организация 1 установлен ряд отклонений от требований строительных норм и правил в помещениях исследуемой квартиры. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов в помещениях квартиры определена на основании установленных объемов работ и видов материалов, в соответствии с действующими нормами, справочниками и ценниками по дефектам отделочных работ составляет 233 549 рубля 14 копеек, по дефектам оконных заполнений: 113 491 рублей 22 копейки.

Данное техническое заключение составлено при непосредственном проведении специалистами обследования квартиры.

Данное заключение подтверждено специалистами в судебном заседании, даны подробные пояснения по возникшим у сторон и суда вопросам.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, исследование выполнено специалистами, обладающими соответствующей квалификацией и специальными познаниями. Выявленные недостатки подтверждены представленными актом осмотра помещения, фотоматериалами.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих выводы изложенные заключение специалиста по строительно-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено, равно как не представлено доказательств устранения ответчиком выявленных недостатков квартиры.

Суду не представлено надлежащих доказательств, опровергающих выводы о качестве оконных изделий, установленных в квартире истца, изложенных в заключении организация 2 Суду стороной ответчика не представлены паспорта качества оконных изделий, договора на поставку оконных изделий, содержащий сведения о сопроводительных документах на них.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Представленное истцом техническое заключение организация 2, составленное специалистами специалист 1, специалист 2, суд оценивает, как письменное доказательство - исследование, проведенное лицами, обладающим специальными знаниями (специалистом).

У суда отсутствуют основания не доверять выводам, указанным в техническом заключении, поскольку специалист 1, специалист 2 обладают специальными познаниями и квалификацией для осуществления обследования технического состояния здания и сооружений.

Кроме того, судом установлено, что выявленные недостатки являются скрытыми, требуют специальных познаний и не могли быть выявлены истцом при принятии квартиры.

Таким образом, в пользу И. Ю. Н. подлежит взысканию с ОАО «Ивановская Домостроительная компания» стоимость ремонтных работ по устранению недостатков в квартире в размере 347 040 рублей 36 копеек.

Как усматривается из материалов дела, при заключении истцами договора участия в долевом строительстве, И. Ю. Н. имела намерение приобрести квартиру в личное пользование для проживания, в связи с чем, к отношениям истца и ответчика ОАО «Ивановская Домостроительная компания» применим Закон «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.23 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО «Ивановская Домостроительная компания» направлена претензия по выявленным недостаткам квартиры, предъявленные в претензии требования ОАО «Ивановская Домостроительная компания» не удовлетворены.

    С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика ОАО «Ивановская Домостроительная компания» неустойки является законным и обоснованным.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда. Суд определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, исходит из следующего расчета.

Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 111 дней.

347 040,36 (стоимость устранения недостатков) *3% *111 = 1 155 644,40 рублей.

В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая изложенное, на основании ч.1 ст.333 ГК РФ, абз4 п.5 ст.28 размер подлежащей взысканию неустойки подлежит ограничению до 347 040,36 рублей.

Вместе с тем, исходя из обстоятельств дела, длительности допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствий нарушения обязательства, вины застройщика, размера неустойки, а также компенсационной природы неустойки, суд находит подлежащую взысканию сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и полагает необходимым с учетом положений ст. 333 ГК РФ снизить ее размер до 150 000 рублей 00 копеек.

К данному выводу суд приходит исходя из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, согласно которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая вышеизложенное с ОАО «Ивановская Домостроительная компания» в пользу истца подлежит неустойка в размере 150 000 рублей.

Кроме того, суд полагает, что требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, ввиду того, что в соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Вину ответчика суд считает установленной.

Учитывая длительность неисполнения требований потребителя об устранении строительных недостатков, повлекшей лишение истца благоприятных условий проживания в приобретенной квартире, с учетом степени перенесенных нравственных страданий, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей в пользу И. Ю. Н.

Далее, в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Судом установлено, что претензия И. Ю. Н. направленная в адрес ответчика о возмещении причиненного ущерба, выплате неустойки, в добровольном порядке удовлетворена не была.

Суд определяет размер подлежащего взысканию с ответчика штрафа в доход потребителей на основании ч.6 ст. 13 закона «О защите прав потребителей», в сумме 253 520 рублей 18 копеек в пользу истца.

Суд не усматривает оснований для снижения указанной суммы штрафа.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд полагает необходимым на основании ст. 333.19 НК РФ взыскать госпошлину в сумме 6 670 рублей 40 копеек в бюджет муниципального образования города с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования И. Ю. Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Ивановская Домостроительная компания» в пользу И. Ю. Н. денежные средства в счет возмещения убытков в размере 347 040 рублей 36 копеек, неустойку в размере 150 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 253 520 рублей 18 копеек, а всего взыскать 760 560 рублей 54 копейки.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Ивановская Домостроительная компания» в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину в размере 6 670 рублей 40 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова