Решение по делу № 2-5597/2019 от 15.10.2019

Дело № 2-5597/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре судебного заседания Монгуш Ш.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5597/2019 по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги (горячего водоснабжения),

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги (горячего водоснабжения), указав, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд ответчика, проживающей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные ресурсы в размере 98111,90 руб. За указанный период ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не производила, тем самым ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате указанных услуг, в связи, с чем истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая так и не была погашена. Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ» произвели выход в квартиру для приостановления подачи горячей воды, но ответчик учинила препятствие комиссии, не предоставила доступ.

Просит обязать ФИО2 обеспечить АО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Представитель истца АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из выписки из ЕГРН в деле следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчика ФИО2

Наличие задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета №, в которой указано, что на ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика имеется задолженность в размере 98111,90 руб.

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчик зарегистрирована.

Таким образом, судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги. Доказательств того, что указанная задолженность погашена, ответчиком не представлено.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (п. 117).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно уведомлениям АО «Кызылская ТЭЦ», предлагает добровольно погасить сумму задолженности в течение 20 дней с момента получения уведомления, в противном случае ей будет ограничена поставка горячего водоснабжения до полного погашения указанной задолженности.

В акте о не допуске в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ указано, что представителю РСО было отказано в допуске в квартиру для приостановления ГВС, в связи с задолженностью.

Таким образом, из представленных истцом документов установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по ГВС, в связи с чем, истцом в ее адрес направлялись уведомления с разъяснением о необходимости погашения, а также принятии санкций в виде ограничения/приостановления подачи ГВС в случаях его не исполнения. Поэтому у истца имеются основания для приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования о возложении обязанности ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в пользу истца АО «Кызылская ТЭЦ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги (горячего водоснабжения) удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить работникам акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения в целях приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в сумме 6000 рублей в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 20 декабря 2019 года.

Судья А.М. Ооржак