Решение по делу № 2-2291/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-2291/22

УИД 50RS0015-01-2022-002624-75

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года                                                                                г. Истра

                                                                                                Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Меньщиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Г., третье лицо: ОМВД по г. Истра Московской области, о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с иском к Г., третье лицо: ОМВД по г. Истра Московской области, о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В приобретаемой квартире на момент сделки была зарегистрирована Г., являющаяся внучкой продавца. Ответчик в квартире не проживала, ее вещей не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Факт регистрации постороннего человека в квартире нарушает права истца как собственника.

С учетом изложенного, просит суд признать Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились.

ОМВД России по г.о. Истра, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника прокурора Усыка К.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как указано в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Судом установлено, что К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12,13). В приобретаемой квартире на момент сделки была зарегистрирована Г., являющаяся внучкой продавца (л.д. 10). Ответчик в квартире не проживала, ее вещей не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Факт регистрации постороннего человека в квартире нарушает права истца как собственника.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ,     лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Г. каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила, при переходе права собственности на квартиру утратила право пользования им, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, удовлетворяет заявленные К. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования К. удовлетворить.

    Признать Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Г. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец