Решение по делу № 2-787/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-787/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону                             30 июля 2019 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бастрыкиной Т.Ю., с участием истца Сапункова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапункова С.М. к Сапункова И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сапунков С.М. обратился в Калачевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Сапункову И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирован его племянник - ответчик Сапункова И.В., ДД.ММ.ГГГГ. Сапунков И.В. в домовладение не вселялся, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, в настоящее время его место жительства не известно, вещей ответчика в домовладении истца не имеется. Во время своего отсутствия вселиться по месту своей регистрации Сапунков И.В. не пытался. Какого-либо договора о пользовании жилым помещением он с ответчиком Сапунковым И.В. не заключал. С момента изменения места жительства ответчик Сапунков И.В. материально не помогает, коммунальные платежи, оплату за жилое помещение не осуществляет. Регистрация ответчика в его домовладении создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении им указанного домовладения. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец Сапунков С.М. заявленные исковые требования поддержал и ходатайствовал об их удовлетворении, представив доводы аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Сапунков И.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение направленное по месту регистрации ответчика возвратилось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об отложении слушании по делу не ходатайствовал, возражения по существу иска не представил.

В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика, с принятием заочного решения.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Сапунков С.М. является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону то ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Калачёвского района <адрес> А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,16,15).

В указанном домовладении был зарегистрирован ответчик – Сапункова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который доводится истцу племянником (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что Сапунков И.В. в указанное домовладение не вселялся, а после регистрации выехал за пределы Калачёвского района Волгоградской области, не оставив адреса своего проживания.

Какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец Сапунков С.М. с ответчиком Сапунковым И.В. не заключал.

С момента регистрации ответчика Сапункова С.М., последний вселиться в спорное жилое помещение не пытался, по месту своей регистрации не проживает, родственную связь с истцом не поддерживает. Коммунальные и иные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, поэтому оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика нарушает право истца на свободное владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Сапункова С.М. в полном объеме.

Согласно п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Сапункова С.М. к Сапункова И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Сапункова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Сапункова И.В. с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Косолапова В.А.