Решение по делу № 2-362/2023 от 24.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 марта 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Ковалёва Е.А.

при секретаре                                       Малыгиной А.С.,

с участием прокурора                          Серова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФАУ «ЦАГИ» к Богатырёвой ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФАУ «ЦАГИ» обратилось в суд с иском Богатырёвой Г.А. с требованиями о выселении из комнаты № <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФАУ «ЦАГИ» на праве оперативного управления. До государственной регистрации права оперативного управления здание по указанному адресу находилось на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЦАГИ», до государственной регистрации права хозяйственного ведения на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ЦАГИ» преобразовано в ФГБУ «ЦАГИ» с последующим изменением типа учреждения ФАУ «ЦАГИ». По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора ФИО4 решением исполкома Жуковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус семейного общежития. Спорное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с ходатайством ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ходатайства был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения в <адрес>.6 по <адрес>, на имя Богатырёвой Г.А. был открыт лицевой счет №.

Ответчик выехала из жилого помещения, однако не освободила его от личных вещей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Богатырёва Г.А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации; о причине неявки суду не сообщила; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представила; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, от получения почтовых извещений и явки в суд уклоняется.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выдачи Ответчику ордера, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из приведенной нормы следует, что без предоставления другого жилого не могут быть выселены лица, которым жилое помещение в общежитии было предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ, при совокупности трех условий:

а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось;

б) такой статус эти лица должны были приобрести до ДД.ММ.ГГГГ;

в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФАУ «ЦАГИ» на праве оперативного управления. До государственной регистрации права оперативного управления здание по указанному адресу находилось на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЦАГИ», до государственной регистрации права хозяйственного ведения на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ЦАГИ» преобразовано в ФГБУ «ЦАГИ» с последующим изменением типа учреждения ФАУ «ЦАГИ».

По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора ФИО4 решением исполкома Жуковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус семейного общежития.

Спорное жилое помещение предоставлено Богатырёвой Г.А. в связи с ходатайством ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ходатайства был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения в <адрес>.6 по <адрес>, на имя Богатырёвой Г.А. был открыт лицевой счет №.

Богатырёва Г.А. не состояла и не состоит в трудовых отношения с истцом.

Согласно ответу Администрации городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Богатырёва Г.А. на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Администрации не состоит, малоимущим не признавалась.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Богатырёва Г.А. не относилась к категории лиц, которые не могли быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.108 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

    В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

К данным категориям ответчик не относится.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФАУ «ЦАГИ» к Богатырёвой ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить Богатырёву ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №.

Взыскать с Богатырёвой ФИО1 в пользу ФАУ «ЦАГИ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

    Судья:                                          Е.А. Ковалёв

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                          Е.А. Ковалёв