Решение по делу № 2-859/2024 от 09.04.2024

    Дело № 2-859/2024

№ <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                                                станица Ленинградская

                                   Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давидян Д.А. к Владимирову С.О., АО «Газпром Газораспределение Краснодар» об обязании совершить определенные действия,

установил:

          В обоснование исковых требований представитель истицы указывает на невозможность Давидян Д.А. заключить договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по <адрес> по причине отсутствия у нее документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, в связи с чем просила суд установить Давидян Д.А. право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым № <...> по <адрес>, принадлежащий Владимирову С.О., для осуществления газификации принадлежащей ей части жилого дома, обязать Владимирова С.О. выдать письменное разрешение на прохождение газопровода по стене жилого дома по вышеуказанному адресу, часть которого принадлежит Давидян Д.А. и обязать АО «Газпром газораспределение Краснодар» заключить с ней договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в отношении принадлежащей Давидян Д.А. части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

               Согласно уточненных исковых требований представитель истицы просит, установить Давидян Д.А. право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым № <...>, по <адрес> принадлежащий Владимирову С.О., на период осуществления газификации части жилого дома, принадлежащей ей на праве собственности на 1 год 3 месяца и обязать АО «Газпром газораспределение Краснодар» заключить с Давидян Д.А. договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в отношении принадлежащей ей части жилого дома, расположенного по <адрес>, по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

             Представитель истицы в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Владимиров С.О. в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признает в полном объеме.

    Представитель ответчика АО «Газпром Газораспределение Краснодар» в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении уточенных исковых требований не возражала.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

     Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании истица является собственником части двухэтажного кирпичного жилого дома (Литер Б), 2010 года постройки, общей площадью 240,3 кв.м., расположенного по <адрес>, согласно варианта 1 экспертного заключения от 25.04.2019 года ГБУ ККК «Крайтехинвентаризация», этаж 2 (второй), с частью прилегающего земельного участка общей площадью 912 кв.м., с кадастровым № <...> с правой стороны от фасада дома и с тыльной стороны дома от стены дома и забора.

          22.11.2023 года истица подала в АО «Газпром газораспределение Краснодар» заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (заявка № <...>) в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

          25.11.2023 года истица получила уведомление о том, что для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения необходимо предоставить документы, а именно документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом право на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства. Однако, предоставить данные документы не представлялось возможным ввиду следующих обстоятельств.

         На основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 17 мая 2019 года по делу № <...> произведен разделе совместно нажитого имущества бывших супругов Давидян Д.А. и Владимрова С.О.

Согласно указанного решения за Владимировым С.О. признано право собственности на часть двухэтажного кирпичного жилого дома - первый этаж, по <адрес> с частью прилегающего земельного участка общей площадью 912 кв.м., с кадастровым № <...> по фасаду и с левой стороны от фасада дома от стены дома до забора. За Давидян Д.А. признано право собственности на часть указанного жилого дома – второй этаж, с частью прилегающего земельного участка общей площадью 912 кв.м. с кадастровым № <...> с правой стороны от фасада дома и с тыльной стороны дома от стены дома и забора.

    Владимировым С.О. приведён в соответствие земельный участок, выделенные ему в результате раздела и ему присвоен кадастровый № <...> с уточненной площадью 869 кв.м.

    В соответствии с произведенным разделом жилой дома фактически полностью расположен на земельном участке с кадастровым № <...>, принадлежащем на праве собственности Владимирову С.О., у Давидян Д.А. имеется в собственности земельный участок в кадастровым № <...> площадью 43 кв.м. по тому же адресу, по которому осуществляется к проход к лестнице на второй этаж дома.

    Истица направляла ответчику Владимирову С.О. уведомление предоставить простое письменное либо нотариально удостоверенное согласие на проведение технологического присоединения объекта недвижимого имущества к сети газораспределения по <адрес>, однако ответа на донной уведомление не получила. Предоставить договор аренды земельного участка также не представляется возможным, поскольку договоренность с ответчиком Владимировым С.О. не достигнута.

            13.02.2024 года истицей в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» было направлено    обращение     с      просьбой    осуществить

присоединение к сети газораспределения объекта, расположенного по <адрес>, на основании письменного согласия либо нотариально удостоверенного согласия второго участника в долевой собственности на объект (бывшего супруга Владимировым С.О.), предоставить список иных необходимых документов для осуществления и обработке заявки № <...>; предоставить в течение 10 календарных дней ответ о возможности присоединения и необходимых для этого документов.

           В ответе АО «Газпром газораспределение Краснодар» сообщалось об аннулировании заявки истицы на технологическое присоединение ввиду не предоставления запрашиваемых документов.

              На основании п.п. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истице как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

             Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

            Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

            Право сервитута в отношении земельного участка с кадастровым № <...> необходимо истице для предоставления специалистам АО «Газпром Газораспределение Краснодар» беспрепятственного прохода по территории указанного земельного участка, принадлежащего Владимирову С.О. к части жилого дома, принадлежащего истице, по <адрес>, для с целью осуществления подключении (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения.

        В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

          Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

    Уточненные исковые требования Давидян Д.А. – удовлетворить.

               Установить Давидян Д.А. право ограниченного пользования (сервитут) на период 1 (один) год 3 (три) месяца, в отношении земельного участка с кадастровым № <...>, по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Владимирову С.О. для осуществления газификации принадлежащей ей части жилого дома по указанному адресу.

             Обязать АО «Газпром газораспределение Краснодар» заключить с Давидян Д.А. договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в отношении принадлежащей ей части жилого дома, расположенного по <адрес> по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», в течение 30 дней с момента вступления в законную силу данного решения.

                 Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                 Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2024 года.

Судья:                                       Калнина М.Ю.