Решение по делу № 2-4171/2024 от 02.09.2024

    Категория 2.137

    УИД: 91RS0002-01-2024-011749-41

    Дело №2-4171/2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    10 сентября 2024 года                          город Симферополь

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

    при секретаре Зенгиной Д.Д.,

    с участием истца – ФИО2

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

    у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просит:

    - прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>;

    - снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м. В квартире истца зарегистрирован ФИО4, прошлый собственник истца, который должен был самостоятельно выписаться. Вместе с тем, ответчик из квартиры, принадлежащей истцу не выписался, что нарушает права истца как собственника, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за себя и ребенка, а также за зарегистрированного в ее квартире Ответчика, который фактически в квартире не проживает, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

    В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено УМВД России по городу Симферополю.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

    Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя РК.

    На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что истец ФИО3, 18.60.1991 года, является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-228129213.

    В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии с п.2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ответу ОАСР УВМ МВД по Республике Крым от 10.09.2024 года № 48/45222, ФИО4, <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>

    Согласно ответу ООО УК «Инновация» от 05.09.2024 года № 306, по сведениям, имеющимся в ООО «УК Инновация» (Форма № 17) по вышеуказанному адресу зарегистрированы: внук - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата прописки - ДД.ММ.ГГГГ, владелец - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - не зарегистрированная.

    Из объяснений участников процесса, представленных доказательств судом установлено, что на момент рассмотрения данного спора ответчик в спорной квартире не проживает, проживает в ином жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

    Таким образом, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

    В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    В процессе судебного рассмотрения истцы не настаивали на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

    р е ш и л :

    исковые требования ФИО3 к ФИО4, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024 года.

    Судья                                                                              А.С. Цыкуренко