Решение по делу № 2-1991/2024 от 25.03.2024

УИД № 50RS0016-01-2024-001853-39

Дело № 2-1991/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                                                                                 г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Соловцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности, суд

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Заречье», расположенного по адресу: <адрес>. Общим собранием членов Товарищества определяются размеры взносов, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность в размере 78 220руб. Уставом Товарищества предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности.

СНТ «Заречье», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 68 300руб., неустойку за просрочку оплаты в размере 51 315руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 319,75руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000руб.

Представитель истца СНТ «Заречье» в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в обоснование указав, что взносы не оплачивает, в связи с тем, что в его доме отсутствует электроснабжение, кроме того никакие услуги не оказываются.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ (ред. от 22.07.2024г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Согласно п.п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в СНТ, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в СНТ "Заречье", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 членом товарищества не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Из содержания п. 4.8 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества "Заречье" (утвержден общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества "Заречье" протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества, решениями Общих собраний членов и действующим законодательством.

Согласно п. 4.16 Устава СНТ «Заречье» наличие/отсутствие членства в Товариществе, неиспользование собственником земельного участка и принадлежащей ему недвижимости, отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

В соответствии с п. 4.17 Устава в случае неуплаты установленных для членов Товарищества взносов или платежей для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, данные платежи и взносы взыскиваются Товариществом в судебном порядке. Все судебные расходы Товарищества взыскиваются с должника.

Размер членских и целевых взносов за спорный период был утвержден СНТ "Заречье" в соответствии с решениями общего собрания членов Товарищества.

Размер членских взносов: на ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 6 300руб., на ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 8 000руб., на ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 8 000руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 8 000руб., на ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 11 000руб., на ДД.ММ.ГГГГ. определен в размере 11 000руб.

Изначально СНТ «Заречье» обращалось к мировому судье судебного участка № Королевского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских взносов в садоводческое некоммерческое товарищество. ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ №.

Согласно представленного в материалы дела Постановления судебного пристава-исполнителя Королевского ГОСП ГУФССП России по <адрес> о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ФИО1 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного судебным участком № Королевского судебного района <адрес> прекращено ввиду отмены судебного акта, взысканий по исполнительному производству не производились.

Разрешая требование иска в части взыскания с ответчика задолженности, суд исходит из того, что решениями общих собраний установлены размеры взносов для лиц в том числе, не являющихся членами СНТ.

Как следует из материалов дела, указанные решения общих собраний не отменены, недействительными не признаны, ответчик их не оспаривал.

Со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено документов, подтверждающих, что задолженность погашена, ходатайства о применении срока исковой давности не заявлено, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчик не опровергал не внесение им взносов за спорный период, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 68 300руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты, задолженности по оплате пеней, предусмотренных п. 4.15 Устава СНТ «Заречье» в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки, но не более суммы долга.

Поскольку ответчик не вносил платежи за пользование объектами инфраструктуры, суд, проверив расчет истца и признав его верным, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку оплаты в размере 51 315руб.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя по настоящему делу в размере 10 000 рублей., в обоснование заявленных требований представлен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между СНТ «Заречье» и ФИО3, Акт оказанных юридических услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., а также платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающее перечисление СНТ «Заречье» денежных средств в размере 10 000руб. ФИО3 с указанием назначения платежа «Оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.».

Суд полагает, что судебные расходы подтверждены документально и не оспаривались стороной ответчика. Доказательств чрезмерности взыскиваемых судебных расходов стороной ответчика так же не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со с ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 319,75руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Заречье» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу СНТ «Заречье» ИНН № задолженность по уплате взносов за содержание имущества общего пользования и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 68 300 руб., проценты за пользование чужими средствами в размере 51 315 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 319 рублей 75 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                М.М. Масленникова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.