Решение от 03.09.2024 по делу № 2-1934/2024 от 21.06.2024

Дело № 2-1934/2024                УИД 23RS0051-01-2024-002035-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Тимашевск                                   03 сентября 2024 г.

    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Нестеренко М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валиевым Р.Р.,

с участием представителя истца Коган Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергетик» к Титоровой Алесе Александровне о взыскании задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного,

установил:

ООО УК «Энергетик» обратилось в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Титоровой А.А. о взыскании задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Иск мотивирован тем, что Скомарохова В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В многоквартирном доме в соответствии с решениями собраний собственников истец оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период с 01.02.2016 по 29.04.2024. Оказанные услуги собственником квартиры не оплачены. <ФИО>5 умерла 08.11.2015, поэтому истец просит взыскать задолженность с наследника, принявшего наследство, в размере 72 850 рублей 83 копейки, пени 43 581 рубль 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 528 рублей 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Титорова А.А. в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по адресу регистрации, возвращено с отметкой истец срок хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает следующее.

Судом установлено, что <ФИО>5 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от 10.04.1993.

08.11.2015 <ФИО>5 умерла.

Согласно справке нотариуса от 05.07.2024 после смерти <ФИО>5 заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из вышеуказанной квартиры. С заявление о принятии наследства обратилась дочь – Титорова А.А., сын <ФИО>7, зарегистрированный в данной квартире свидетельство о праве на наследство по закону не получал.

Согласно ответу ОМВД России по Тимашевскому району <ФИО>6 зарегистрированным или снятым с регистрации не значится, следовательно, в указанной квартире он не был зарегистрирован и Титорова А.А. является единственным наследником, принявшим наследство. При этом она не зарегистрировала в управлении Росреестра право собственности на квартиру.

В многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в соответствии с решениями собраний собственников ООО УК «Энергетик» оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период с 01.02.2016 по 29.04.2024.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность по <адрес> за период с 01.02.2016 по 29.04.2024 за оказанные услуги составляет 72 850 рублей 83 копейки, размер пени с 11.03.2016 по 29.02.2024 составляет 43 581 рубль 15 копеек, что подтверждается представленным расчетом.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Объем услуг, расчет ответчиком не оспорены, встречные исковые требования не подавались.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика задолженности и пени.

В связи с рассмотрение гражданского дела истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3528 рублей 64 копейки, что подтверждается платежным поручением от 17.06.2024, которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ <№>) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ( ░░░ 2369003750) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 29.02.2024 ░ ░░░░░░░ 72 850 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.03.2016 ░░ 29.02.2024 ░ ░░░░░░░ 43 581 ░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 528 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 119 960 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.09.2024.

░░░░░