Решение по делу № 2-2928/2022 от 12.07.2022

Дело № 2- 2928/2022

УИД: 51RS0002-01-2022-003866-20

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 г.

         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 г.                                     город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к Вихаревой О.А., Смирновой Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Мурманская управляющая компания» (далее – МУП «Мурманская управляющая компания») обратилось в суд с иском к Вихаревой О.А., Смирновой Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного дома ***.

Согласно п.п. 5.5 договора №*** на теплоснабжение от *** в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, энергоснабжающая организация (МУП «Мурманская управляющая компания») самостоятельно организует работу по учету и взысканию с потребителей образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения.

Собственником комнаты №***, расположенной в квартире *** является Вихарева О.А., совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована Смирнова Д.В.

В результате не внесения ответчиками оплаты за коммунальные услуги по указанном адресу образовалась задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги за период с *** в размере 109 825 рублей 65 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также пени за период с *** в размере 10 792 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 704 рубля 88 копеек.

Представитель истца МУП «Мурманская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Вихарева О.А. в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила письменные возражения, просила отказать в удовлетворении требований к Смирновой Д.В. поскольку в спорный период она не была зарегистрирована в жилом помещении.

Смирнова Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что в спорный период, а именно с *** собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** являлась Вихарева О.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Согласно сведениям, представленным из УВМ УМВД РФ *** Вихарева О.А., Смирнова Д.В. с *** зарегистрированы по адресу: ***

Истец является поставщиком тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного дома *** на основании договора №*** на теплоснабжение от ***.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за коммунальную услугу теплоснабжение не выполнял, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) в размере 109 825 рублей 65 копеек.

Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиками не представлен, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчика Вихаревой О.А. задолженности за коммунальную услугу теплоснабжение в размере 109 825 рублей 65 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что Смирнова Д.В. в спорный период в квартире, расположенной по адресу: *** не проживала, с *** зарегистрирована по адресу: ***, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к Смирновой Д.В.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате составляет 10 792 рубля 49 копеек за период с ***.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, в связи с чем заявленная сумма подлежит взысканию с ответчика Вихаревой О.А. в заявленном размере.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд МУП «Мурманская управляющая компания» уплатило государственную пошлину в размере 3 704 рубля 88 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика Вихаревой О.А. в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» (***) к Вихаревой О.А. *** Смирновой Д.В. *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Вихаревой О.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 109 825 рублей 65 копеек, пени в размере 10 792 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 704 рубля 88 копеек, а всего взыскать 124 323 рубля 02 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Смирновой Д.В. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                               А.Н. Шишова