Решение по делу № 2-748/2015 от 08.05.2015

2-748/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 03 июня 2015 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Матюшенко Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юга Ю.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Соседи» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Юга Ю.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Соседи» о признании незаконными действий по установлению и применению тарифа за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья в размере 15 руб./кв.м. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013, обязании произвести перерасчет начисленных сумм за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья исходя из тарифа 11 руб./кв.м. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013, взыскании компенсации морального вреда в сумме ... руб.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры №... дома №... по ул...., ответчик выполняет функции управляющей организации в доме. Начиная с ... ответчик, выставляет счета на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту жилья исходя из тарифа 15 руб./кв.м., в то время как решением общего собрания установлен тариф – 11 руб./кв.м.

В письменном заявлении ответчик по существу иск признал, выражая лишь несогласие с размером компенсации морального вреда и суммой расходов на представителя, полагая их чрезмерными.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №... дома №... по ул.... начиная с ... принадлежит на праве собственности Юга Ю.Д., о чем в ЕГРП ... была внесена запись №....

Функции управляющей организации в доме №... по ул.... начиная с ... по настоящее время на основании договора управления №... от ... осуществляет ООО «Соседи».

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме при управлении им управляющей организацией определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Из материалов дела следует, что в период с ... по ... ответчик начислял по лицевому счету №..., открытому на квартиру №... дома №... по ул...., плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме исходя из тарифа 15 руб./кв.м., вместе с тем решение общего собрания собственников помещений в этом доме, свидетельствующее об установлении платы в данном размере суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что признание иска, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

При таком положении, требования Юга Ю.Д. к ООО «Соседи» о признании незаконными действий по установлению и применению тарифа за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья в размере 15 руб./кв.м. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013, обязании произвести перерасчет начисленных сумм за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья исходя из тарифа 11 руб./кв.м. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как отмечается в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт необоснованного завышения со стороны ООО «Соседи» платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме установлено, постольку требования Юга Ю.Д. о взыскании компенсации морального вреда суд находит обоснованными.

В силу п.2 ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Аналогичные положения закреплены в ст.151 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств дела, достаточной для возмещения, причиненных в результате незаконных действий ответчика нравственных страданий истца, суд с учетом требований разумности и справедливости считает сумму в ... руб.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, в пользу Юга Ю.Д. подлежит взысканию в размере ... руб. согласно расчету: (... руб. * 50%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме ....

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Юга Ю.Д. – удовлетворить.

Действия Общества с ограниченной ответственностью «Соседи» по расчету Юга Ю.Д. платы за содержание и ремонт жилого помещения по квартире №... дома №... по ул.... исходя из тарифа 15 руб./кв.м. в период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года – признать незаконными.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Соседи» произвести Юга Ю.Д. перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения по квартире №... дома №... по ул.... за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года исходя из тарифа 11 руб./кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Соседи» в пользу Юга Ю.Д. компенсацию морального вреда в размере ... руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ... руб., а всего ... (...) руб. ... коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Соседи» в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Усть-Вымский» государственную пошлину в размере ... (...) руб. ... коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ...

...
судья	А.Е. Ермаков
...	...
...