Решение по делу № 2-1467/2017 от 15.08.2017

Дело № 2-1467/2017                    

19 сентября 2017 года                             город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре Пеньковой Т.С.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Рудакову Эдуарду Александровичу об изъятии путем выкупа жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась с иском к Василенко Александру Витальевичу об изъятии путем выкупа жилого помещения.

В обоснование иска указали, что заключением межведомственной комиссии от 29.07.2010 года № *** в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ были направлены требования о его сносе или реконструкции, однако собственники снос и реконструкцию дома в указанный срок не произвели. Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» земельный участок, расположенный по адресу: *** был изъят для муниципальных нужд и изъяты жилые помещения дома, в том числе 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** в указанном доме, принадлежащие Василенко а.в. Собственники дома письмом уведомлены о принятии указанного распоряжения. Согласно отчета стоимости объекта недвижимого имущества, выполненного ИП Котляренко Д.А. 25.07.2017 № КА-06-17/148 средняя рыночная стоимость жилого помещения составила 526 000 руб. Собственникам было направлено соглашение об изъятии, которое до настоящего времени не подписано. Просили изъять путём выплаты возмещения у Василенко А.В. принадлежащие ему 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в жилого дома № *** в городе Архангельске на следующих условиях: Администрация МО «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства Администрации МО «Город Архангельск» выплачивает Василенко А.В. возмещение за 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** жилого дома № *** в г.Архангельске в размере 763 000 руб. путем перечисления на расчетный счет Василенко А.В.

Определением суда от 19 сентября 2017 года произведена замена ответчика Василенко Александра Витальевича на надлежащего ответчика Рудакова Эдуарда Александровича.

В судебном заседании представителем истца Воронцовой В.О. представлено подписанное представителем истца Малеевой С.В. и ответчиком Рудаковым Э.А. мировое соглашение на следующих условиях:

1. Администрация в лице департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» выплачивает Рудакову Эдуарду Александровичу возмещение за 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** в жилом доме № *** в городе Архангельске в размере 526 000 руб. путем перечисления на расчетный счет *** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

    2. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Рудакова Э.А. на принадлежащие ему 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в жилом доме № *** в г. Архангельске.

3. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** в жилом доме № *** г.Архангельске.

    4. Рудаков Э.А. понимает, что прекращается его право собственности на 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** кв.м. в жилом доме № *** в г.Архангельске и обязуется освободить занимаемое жилое помещение – квартиру *** по ул. *** в городе Архангельске и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 календарных дней с момента получения им денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

5. При выполнении «Администрацией» требований, изложенных в п.1 настоящего мирового соглашения, Рудаков Э.А. обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: *** просят прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а именно ст.ст.32,35 Жилищного кодекса РФ, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.220,221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по делу по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Рудакову Эдуарду Александровичу об изъятии путем выкупа жилого помещения мировое соглашение, заключённое между представителем истца Малеевой С.В. и ответчиком Рудаковым Э.А, по условиям которого:

1. Администрация в лице департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» выплачивает Рудакову Эдуарду Александровичу возмещение за 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в жилом доме № *** в городе Архангельске в размере 526 000 руб. путем перечисления на расчетный счет № *** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

    2. Перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Рудакова Э.А. на принадлежащие ему 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** жилом доме № *** в г. Архангельске.

3. Перечисление Администрацией денежных средств является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в жилом доме № *** в г.Архангельске.

    4. Рудаков Э.А. понимает, что прекращается его право собственности на 11/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в жилом доме № *** в г.Архангельске и обязуется освободить занимаемое жилое помещение – квартиру № *** в городе Архангельске и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 календарных дней с момента получения им денежных средств.

5. При выполнении «Администрацией» требований, изложенных в п.1 настоящего мирового соглашения, Рудаков Э.А. обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: ***.

Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья                             А.Ю.Демин