Решение по делу № 2-599/2024 от 16.05.2024

УИД 74RS0009-01-2024-000665-76                        

Дело № 2-599/2024                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 г.                 с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,

с участием представителя истца Садретдиновой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулгалимова В.И. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Абдулгалимова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указала, что её мать Дрягина М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти матери она проживала и была зарегистрирована в её доме. Документов на жилой дом нет, дом является самовольной постройкой. На земельный участок имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла наследство фактически, в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

    Представитель истца Садретдинова Ф.А. в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Истец Абдулгалимова В.И., представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области Гариповой А.М. следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди признаются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

    Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В судебном заседании установлено, что Дрягина М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным похозяйственной книги администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 48 за 1997-2001 г.г. Дрягина М.А. числится собственником земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с 1 января 1997 г. В копии похозяйственной книги № 48 за 1997-2001 г.г., представленной по запросу суда, имеется запись о закреплении за домовладением земельного участка размером 1800 кв.м.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.03.2023 земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 15 марта 2023 г. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на спорный земельный участок отсутствуют.

    Из справки администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 30 мая 2024 г. следует, что на момент смерти Дрягина М.А. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проижвали и были зарегистрированы: дочь Абдулгалимова В.И. и внук Абдулгалимов О.А.

    Истец Абдулгалимова В.И. является дочерью Дрягиной М.А., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака от 10.04.2018, свидетельством о заключении брака от 07.03.2024.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку установлено, что Абдулгалимова В.И. после смерти матери Дрягиной М.А. являлась единственным наследником первой очереди, была зарегистрирована и фактически проживала в жилом доме, соответственно, Абдулгалимова В.И. в установленный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери Дрягиной М.А.

    В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Дрягиной М.А. для ведения личного подсобного хозяйства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности Дрягиной М.А. на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, которая в силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности.

Принимая во внимание, что при жизни Дрягина М.А. являлась собственником спорного земельного участка, имела возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успела указанное право реализовать, истец Абдулгалимова В.И. фактически приняла наследство после смерти матери Дрягиной М.А., требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абдулгалимова В.И. удовлетворить.

Признать за Абдулгалимова В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий        

<данные изъяты>