Решение по делу № 2-961/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-961/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2016 года                 г.Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Мунгаловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                 Клепас А.О.,

с участием истца Овчинникова А.С.,

ответчика Шевцова Р.А.,

представителя ответчика Шевцовой О.В. адвоката Завражина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова А. С. к Шевцовой О. В., Шевцову Р. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Овчинников А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Шевцовой О.В., Шевцову Р.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным про адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения он приял в дар жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение. Согласно справки из паспортного стола ООО «Перспектива» в данном жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики. С 2014 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей и мебели по вышеуказанному адресу не имеется, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами его семьи они не являются. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета он не может, так как место жительства ответчиков ему неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника данного жилого помещения, поскольку он несет бремя оплаты коммунальных услуг, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратился в суд.

Истец Овчинников А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что спорное жилое помещение было ему подарено его предыдущим собственником Емельяненко В.С., которая приходится ему сестрой. Ответчики Шевцова О.В. и Шевцов Р.А. были зарегистрированы в жилом помещении его предыдущим собственником Пиялкиным В.В., который в дальнейшем продал квартиру его сестре. На момент покупки спорной квартиры его сестрой, ответчики в ней не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имелось. Ответчики не являются членами его семьи, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиками, а также между его сестрой и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, плата за которые начисляется, в том числе, и на ответчиков, как на лиц, зарегистрированных в квартире.

Ответчик Шевцов Р.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился в полном объеме. Суду пояснил, что ранее действительно вместе с матерью Шевцовой О.В. проживал в спорном жилом помещении, которое принадлежало его отчиму Пиялкину. При этом в официальном браке его мать с Пиялкиным не состояла, квартира была приобретена им в собственность еще до того, как они с матерью были прописаны в ней. Более полутора лет назад, сколько точно, он не помнит, они с матерью выехали из спорной квартиры, с тех пор он проживает по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, а его мать выехала на постоянное место жительства в <адрес> Республики Крым. Отношения с матерью он не поддерживает, ее адреса и телефона у него не имеется. Сам он не может сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке, так как потерял паспорт, новый паспорт пока не получил.

Ответчик Шевцова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности ее места пребывания, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ему был назначен адвокат Завражин Е.В.

На основании ст. 119 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие ответчика Шевцовой О.В..

Представитель ответчика адвокат Завражин Е.В. с исковыми требованиями согласился, поскольку ответчик Шевцова О.В. добровольно покинула спорное жилое помещение и уже длительное время в нем не проживает. Выехала на постоянное место жительства за пределы Камчатского края. Квартира находится в собственности истца, членом семьи которого Шевцова О.В. не является, соглашений между ней и истцом о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. Считает, что требование соответствует интересам ответчика Шевцовой Р.А., поскольку не будет возможных претензий по содержанию жилья. Считал, что оснований для сохранения ее прав и обязанностей у ответчика Шевцовой О.В. в отношении данного жилого помещения не имеется.

Заслушав истца, ответчика Шевцова Р.А. и представителя ответчика Шевцовой О.В. адвоката Завражина Е.В., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по- своему усмотрению.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, при этом гражданин имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Емельяненко В. С. с одной стороны и Овчинниковым А. С. (истцом) с другой стороны заключен договор дарения жилого помещения, по условиям которого даритель Емельяненко В.С. безвозмездно передала в собственность одаряемого Овчинникова А.С. однокомнатную <адрес> общей площадью 36 кв.м., расположенную в <адрес> г. Вилючинска.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировано право собственности Овчинникова А.С. на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно сведениям поквартирной карточки ответчик Шевцов Р.А. значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Шевцова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, <адрес> также усматривается, что на момент регистрации ответчиков в спорной квартиры, оно находилось в собственности Пиялкина В.В., при этом было приобретено им в собственность ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Из указанной выписки также следует, что в дальнейшем спорная квартира была отчуждена Пиялкиным В.В. сестре истца Емельяненко В.С. на основании договора купли-продажи, право собственности которой на указанное жилое помещение было зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, и в дальнейшем подарено Емельяненко В.С. истцу Овчинникову А.С.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из содержания иска, пояснений истца и ответчика Шевцова Р.А., данных в судебном заседании, следует, что ответчики Шевцова О.В. и Шевцов Р.А. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Овчинникову А.С., не проживают с 2014 года, личные вещи из квартиры вывезли, ответчик Шевцов Р.А. после выезда из жилого помещения фактически проживает по адресу: <адрес>, а ответчик Шевцова О.В. в г. Феодосия Республики Крым, при этом возвращаться в г. Вилючинск не намерена.

Судом при рассмотрении дела также установлено, что ответчики Шевцова О.В. и Шевцов Р.А. членами семьи собственника спорного жилого помещения Овчинникова А.С., не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии в настоящее время у ответчиков Шевцовой О.В. и Шевцова Р.А. законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества, не установлено.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, соглашение о пользовании Шевцовой О.В. и Шевцовым Р.А. жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, при этом ответчики в квартире не проживают, не являются членом семьи истца, суд приходит к выводу, что право пользования Шевцовой О.В. и Шевцовым Р.А. принадлежащим Овчинниковым А.В. жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес> прекращено, в связи с чем требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики Шевцова О.В. и Шевцов Р.А. в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, поскольку регистрация ответчиков в ней ограничивает права истца как собственника имущества в полной мере реализовывать их.

При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Вилючинск, <адрес> также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Овчинникова А. С. к Шевцовой О. В., Шевцову Р. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шевцову О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>

Снять Шевцову О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Камчатский край, город Вилючинск <адрес>.

Взыскать с Шевцовой О. В. в пользу Овчинникова А. С. 150 рублей в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Шевцова Р. А. в пользу Овчинникова А. С. 150 рублей в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2016 года.

Судья Е.В. Мунгалова